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引言

位于白云设计之都板块的广州地铁·云筑上品，凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，成为广州市改善型住宅市场的亮点。作为广州地铁集团精心打造的TOD项目，云筑上品不仅提供了高品质的生活体验，还通过创新的设计理念和社区配套设施，满足了不同家庭的需求。

区域位置

云筑上品坐落于白云区设计之都中区板块，紧邻在建中的14号线鹤南站，步行距离约200米。此外，距离2号线黄边站也仅有约1公里的距离。未来，随着14号线鹤南站的开通，居民的通勤时间将大大缩短。自驾出行方面，从项目出发至天河、海珠等CBD核心区域大约需要35分钟，交通十分便利。

周边环境

生态资源：项目南面配建了一个1.2万平方米的体育公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。孩子们可以在公园内尽情玩耍，享受自然的美好。

文化设施：周边有白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆等四大文化地标，丰富了居民的文化生活。

商业配套：虽然小区内部没有配建商业设施，但周边2公里范围内有保利时光汇、云门New Park等大型商场，5公里范围内则有凯德广场、5号停机坪等购物中心，满足了居民的购物需求。

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配套设施

教育配套：根据最新的招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。未来，随着黄边旧改项目的推进，还将新建一所九年一贯制中小学，进一步提升区域内的教育资源。

医疗设施：周边有多家知名医院，如南方医院白云分院、广州市第八人民医院、广东省人民医院白云新城院区（在建）等，为居民的健康保驾护航。

社区设施：项目设计了三条动线，分别是归家、游园和非机动车道，尽量减少交叉，确保孩子们的安全和愉快玩耍的空间。同时，小区内部还设有互动景观墙和迷你篮球场等设施，丰富了居民的生活。

项目概况

云筑上品占地面积约为27,941平方米，建筑面积约为120,000平方米，总户数达到766户，车位比为1:1.13。开发商为广州地铁集团，秉持“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，致力于推动广州轨道交通TOD综合开发，续写“轨道交通引领城市发展”的新篇章。

户型设计

云筑上品推出了多种户型设计，旨在满足不同家庭的需求：

88平方米三房两厅两卫：紧凑实用，适合小家庭居住。

105平方米四房两厅两卫：空间布局合理，功能齐全，适合追求舒适生活的家庭。

121平方米四房两厅两卫：宽敞明亮，提供更多的居住选择。

143平方米四房两厅两卫：豪华大气，适合大家庭或追求高端生活的住户。

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所有户型均采用蝶式塔楼设计，最大化采光效果，并且由于新规后项目的优化设计，户型使用率超过100%。

总结

广州地铁·云筑上品以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的社区配套设施，成为了广州市改善型住宅市场中的佼佼者。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是期待资产增值的投资者来说，这里都是一个理想的选择。项目不仅代表了白云区的发展成果，更是广州向世界展示城市魅力的一张亮丽名片。通过精心规划和人性化设计，云筑上品为居民提供了一个温馨舒适的家。

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