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广州保利燕语堂悦

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保利燕语堂悦：海珠区核心地段的高品质生活社区

项目概述

保利燕语堂悦是保利集团于2023年9月拿下东方红印刷厂地块后开发的住宅项目，位于广州市海珠区工业大道中，紧邻地铁燕岗站。作为保利发展的又一力作，该项目不仅拥有优越的地理位置，还融合了现代建筑设计与传统文化元素，旨在打造一个集居住、商业、教育、休闲为一体的高品质生活社区。

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地理位置与交通便利性

保利燕语堂悦坐落在海珠区的核心地带，背靠珠江后航道，地处海珠新活力文商旅融合圈与广州市首个后航道服务型制造创新带交汇的核心区域。项目距离燕岗地铁站仅一步之遥，且该站点为广佛线和11号线的换乘站，极大地提高了居民的出行便捷性。此外，周边交通网络发达，多条公交线路覆盖，方便居民前往广州各个重要商圈和工作区域。

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教育资源

保利燕语堂悦内部配建了一所由宝玉直小学领办的24班制小学，确保业主子女能够享受到优质的教育资源。学校位于项目红线范围内，实现了目送式教育，让家长们可以轻松关注孩子的上学情况。对口的初中则是第三组，进一步提升了项目的教育吸引力。

生活配套设施

该项目周边环绕着多个大型商业综合体，如方圆333、乐峰广场、广百等，提供了丰富的购物娱乐选择。同时，保利燕语堂悦还特别规划了占地约1/3土地面积的新中式园林，以《梁园飞雪图》为蓝本设计，营造出独特的东方美学氛围。医疗设施方面，附近有多家三甲医院及社区服务中心，为居民健康保驾护航。

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在售户型

保利燕语堂悦提供多种户型供购房者选择，其中约110平方米的四房户型备受关注。这类户型采用“四叶草”布局，强调私密性和空间利用率，每个房间均享有良好的采光条件。此外，小高层产品更是项目的一大亮点，凭借其低密度、南北对流的设计，以及高达约110%的使用率，为住户带来舒适度极高的居住体验。

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总结

保利燕语堂悦凭借其卓越的品牌背景、得天独厚的地理位置、完善的教育和生活配套设施以及精心设计的户型，成为了广州市中心区域不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求优质教育资源的父母而言，这里都是一个值得考虑的选择。随着项目的逐步推进，它无疑将吸引更多目光，并成为海珠区乃至整个广州市的一张亮丽名片。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。