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城市中心的现代居住典范

越秀观樾坐落在广州市天河区，是一个集高端住宅与现代化生活于一体的综合性社区。项目占地约20.64万平方米，由25栋建筑组成，提供了从140㎡至250㎡不等的多种户型选择，满足不同家庭的需求。其设计不仅注重空间的合理利用，更强调居住的舒适性和私密性，旨在为业主提供一个远离喧嚣、享受宁静的生活环境。

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便捷交通与优越位置——城市心脏的脉动

越秀观樾地理位置优越，位于天河智谷商圈的核心地带，紧邻多条主要干道和快速路，交通网络四通八达。通过地铁4号线和21号线的双轨接驳，居民可以轻松抵达天河公园、金融城以及珠江新城等重要区域。此外，周边公共交通资源丰富，进一步增强了出行的便利性，使越秀观樾成为都市生活中不可多得的理想居所。

完善的生活配套——满足多样需求

社区内配套设施一应俱全，包括了高品质的商业街区、幼儿园及小学教育设施，以及完善的医疗服务体系。在教育方面，越秀观樾规划有15班幼儿园和24班小学，并且靠近一所九年一贯制学校，确保孩子们能够接受优质的教育。而在医疗保健上，附近有多家三甲医院，为居民健康保驾护航。这一切都体现了越秀观樾致力于打造一个全方位服务的宜居社区。

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独特设计与户型——精致生活的选择

越秀观樾在建筑设计上追求创新与实用性的完美结合，采用了南北对流的一字纯板式设计，确保每户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。同时，项目的容积率仅为1.91，绿化覆盖率高达35%，营造出一种低密度、高绿化的居住氛围。无论是125平米的标准户型还是更为宽敞的大平层，每一处细节都彰显着精致生活的品质。

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智能化社区管理——安心舒适的家园

为了给业主提供更加安全便捷的生活体验，越秀观樾引入了智能化管理系统。从智能门禁到24小时安保巡逻，再到贴心的物业服务，每一个环节都经过精心策划和实施。物业管理费为每月每平方米9.9元，物超所值的服务让每一位住户都能感受到家的温暖和安心。越秀观樾不仅仅是一个住所，它更是一个充满活力与关怀的社区。

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