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佛山【华发滨江府】最新动态

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佛山新城——佛山的“珠江新城”

【湾区核芯】

佛山新城地处三龙湾核心CBD区域，对标英国伦敦金融城、上海浦东新区、广州珠江新城等世界名城，占据着佛山母亲河“东平河”优质的江景资源，涵盖了“九馆六心”等城市级千亿市政配套，被誉为“佛山的珠江新城”。

新政发布后，佛山新城板块的新盘华发滨江府于上周末率先开盘，近日接连降雨也挡不住大家看房的热情，营销中心非常热闹，座无虚席。

华发滨江府位于佛山大道和裕和路交汇处，与碧桂园世纪中心项目同属小布村旧改项目。本次开盘是1号地块。即将开盘的碧桂园世纪中心位于3号地块。根据地块规划，有以下配套：

商业配套：项目配建了50万㎡大型商业综合体，同时4号地块规划是商业中心，引进了亚洲最大的免税店-香港皇权集团，打造“国际化”的佛山商业购物中心。

教育配套：3号地块北侧和8号地块南侧都规划有学校。

地铁配套：根据佛山地铁6号线公布的规划资料显示：小布村旧改项目内计划有佛山6号线（规划中）及广佛线三期（规划中）地铁换乘站小布站。

地块周围还规划有主题公园和滨河景观带，环境宜居。

项目总占地约50万㎡,容积率3.0，规划有12栋小高层和3栋高层。

首先开售：

① 1栋2栋17层小高层，2梯2户，户型有129m²和142m²两种，都是四房两厅两卫，现场销售计算折后单价在2.3-2.5万/m²。小高层产品在佛山新城板块较稀缺。

② 13栋33层高层，2梯6户，户型有87m²三房两厅两卫和110m²四房两厅两卫，现场销售计算折后单价在1.7-2万/m²。部分单位北向望江，景观不错。

因为取消了限购，销售反映也有客户购买两套相邻的87m²准备打通成一套大户型居住。

高层楼栋的单价非常有性价比。离华发滨江府项目直线距离500米的碧桂园华润新城之光小区，在贝壳网上二手房放盘均价在1.9万/m²，大部分在售房源不满五年，交易税费较高。华发滨江府开盘价格十分惊喜，比吹风价低2-3000/m²。

赠送面积多，实用率高：飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送。

户型鉴赏

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