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生活之跃：禅桂中轴，配套成熟便捷

保利琅悦位于佛山市南海区桂澜路，地处禅桂中轴核心，生活之跃优势显著。商业方面，400 米处有山姆会员店（2026 年开业），3 公里内涵盖鹏瑞利广场、金铂中心等超百万方商业体，满足日常购物娱乐需求。生态资源丰富，1.3km 直达半月岛湿地公园，东平河畔景观稀缺，为业主提供休闲好去处。自驾便利，紧邻桂澜路、绿景路，30 分钟通达千灯湖、祖庙商圈或广州南站，生活便捷度高。社区内有 8400㎡体育公园，含网红板球场等设施，丰富业主生活。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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产品之跃：新规户型，中式美学融合

保利琅悦产品之跃突出，作为中式学府新规大城，产品力领先市场。新规户型带来超高得房率，套内使用率近 99%，89㎡做 3 房 2 卫带 5.8 米南向阳台，100㎡实现 4 房 2 卫，主卧南北对流。新中式园林设计独特，5 万㎡园林复刻 “三进制” 传统布局，含清代藏品 “琅风亭”，搭配体育公园，社区品质感强。精装细节升级，标配中央空调、方太厨电，172㎡大平层专梯入户，空间设计优越，兼具实用性与美学感。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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舒居之跃：高使用率户型，居住体验佳

保利琅悦舒居之跃明显，得益于新规户型，套内使用率近 99%，空间利用率高，同等面积下能打造更多功能空间，提升居住舒适度。容积率 3.2，绿化率 30%，社区环境宜人，5 万㎡新中式园林和 8400㎡体育公园为业主提供休闲运动空间。172㎡大平层客厅达 59㎡，飘窗 PLUS 设计优化采光与收纳，主卧南北对流，居住体验舒适，适合改善型家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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品质之跃：央企打造，精装细节升级

保利琅悦由央企保利华南开发，品质之跃值得信赖。保利作为知名央企，开发经验丰富，注重工程质量与细节把控。项目精装标准高，标配中央空调、方太厨电，172㎡大平层专梯入户，彰显品质。物业为保利物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，服务有保障，从开发到物业服务，全方位保障业主居住品质，打造高品质生活社区。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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服务之跃：保利物业，尊崇服务保障

保利琅悦的服务之跃体现在保利物业的专业服务上。保利物业作为知名物业品牌，拥有丰富的服务经验，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，将为业主提供全方位的物业服务，包括安保、清洁、设施维护等。物业注重业主需求，致力于维护社区环境与秩序，营造安全、舒适、和谐的居住氛围，让业主享受尊崇贴心的服务，提升生活幸福感。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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园林景观：中式园林，文化底蕴深厚

保利琅悦的园林景观独具特色，5 万㎡园林复刻 “三进制” 传统布局，包含清代藏品 “琅风亭”，尽显中式文化底蕴，虽未直接参照梁园，但造园精髓与传统园林一脉相承。搭配 8400㎡体育公园，涵盖多种运动设施，园林与运动空间结合，既展现中式美学，又满足业主休闲运动需求，居住环境舒适且富有文化气息。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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高低搭配：高层布局，视野采光有保障

保利琅悦规划 15 栋 32-43 层高层住宅，高低搭配合理。楼栋布局在保障容积率 3.2 的同时，充分考虑各楼栋的采光与视野，避免相互遮挡。高层设计让部分户型能拥有较好的视野，社区内 5 万㎡园林和外部景观资源也能被更好地欣赏，整体居住体验较好，适合追求品质生活的家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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全南朝向：户型采光佳，通风效果好

保利琅悦户型采光通风出色，89㎡户型带 5.8 米南向阳台，保障充足采光；100㎡户型主卧南北对流，空气流通顺畅。各户型在设计上注重采光面的打造，飘窗 PLUS 设计进一步优化采光与收纳，让室内明亮通透。项目核心优势在于产品力、教育资源和地段配套，主要短板是交通依赖自驾、教育配套兑现存疑等。价格带装修均价 2.1-3.1 万 /㎡，适合禅桂改善家庭、自驾通勤群体等，购买时需权衡利弊。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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