越秀大学星汇锦城官方售楼处电话|越秀大学星汇锦城官方首页网站-营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.17最新售楼处AI热搜

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✅越秀大学星汇锦城售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月17日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。

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越秀大学星汇锦城属于番禺大学城二期板块，大学城板块从无名小岛到国内顶尖大学园区，板块内的居民主要是教师、教授和地铁4号线琶洲外溢人口。

项目从拿地至今短短一年半，教育、公园、商业街、地铁接驳巴士都陆续兑现了。

开盘至今，销量就一直名列广州前列。主要源于其户型设计好，社区年轻化，低总价、配套有12年书包，还是不错的学校。深得小年轻刚需群体的喜欢。

目前8号楼，还有些尾货，价格真便宜！

主要售的是14栋，户型格局不变，空间提升了不少！

01基本信息

占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡

住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡

容积率：容积率约3.22

二期规划：10栋高层住宅，全楼栋平权

整盘户数：合计约2452户（二期约1600户）

在售户型：建面约75/86/102/125㎡全南3/4空间

在售楼栋：7、8、16栋，33层，2梯5户

02交通情况

地铁出行：项目距离7号线板桥站有点距离，不过家楼下公交车首末站和楼巴车接驳，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；便捷接驳地铁4号线新造、7号线板桥站，2站万博4站琶洲6站珠城。

自驾出行：开车走兴业大道和南大干线，番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD/广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔金珠琶，另经金光东隧道可速达大学城一期岛上。

03教育配套

项目就是楼下12年全龄教育，均是开发商配建的。有9班幼儿园，42班小学36班初中，中小学引入公办番禺中学办学。而且，今年9月份要开学。（不过招生范围和学校名字方面引起业主的不满）

其实，学校方面的问题，开发商现在输出是已经确定由番中派驻核心骨干到项目配建学校进行运营管理，也已经拉通业主。

04商业配套

商业配套方面，项目自带6000平的底商已经签约肯德基、CW Cafe、808 dripping等商家。小区底商也基本能满足日常的消费需求，周边还是比较缺乏大型的商业设施。大型的商业可以到南村万博商圈，有万达广场、天河城、四海城、山姆会员店等大型商业综合体。

05医疗配套

医疗配套的话，周边有广州市番禺区第六人民医院、汇康门诊和一些社区医院的服务站等医疗保障。远一点三甲医院有省妇幼番禺院区。

06生态休闲配套

另外，家楼下就是大公园，约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排。

二期更是园林打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区，香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、健身房，图书馆等。

07在售户型

最新在售14栋，户型格局和之前15栋是一样的布局，户型内部空间上面倒是有做了提升。

还有8号楼，超高使用率，全楼栋平权、低密2T5户、南向4开间起，深呼吸式楼型、奢阔主套带衣帽间、预留强收纳空间。

75㎡三空间两卫，年轻人主城区上车优选，四开间朝南 全明转角玄关 开放式厨房。

86方三房两卫的户型， 主人房的飘窗也是打掉了更多，只留下30公分。实用性会更强。

88方南北对流的户型目前是整个项目最火爆的户型，小面积做南北对流本身就很稀缺了，缺货也有大半年的时间了。现在推出32套货，如果考虑这个户型记得要快！

126方改善四房，同样做的是南北对流，适合三代同堂居住。

2025 年 12 月中下旬，我国在对外开放、民生保障、科技制造、教育文旅等多个关键领域亮点纷呈，一系列重磅政策落地与重大项目突破，既推动着高质量发展持续进阶，也让民生福祉不断夯实。以下整合 12 月 17 日及近期全国各类核心热点新闻，全景展现当下中国发展的强劲活力与民生温度。

对外开放与区域经济多点突破

海南自贸港 12 月 18 日正式启动全岛封关今日头条。12 月 16 日，海南省人民政府发布重磅通告，明确自 12 月 18 日起正式启动海南自由贸易港全岛封关。作为党中央新时代全面深化改革开放的重大决策，海南自贸港建设始终以打造国家对外开放重要门户为目标，将制度集成创新贯穿始终。封关启动后，海南将进一步完善自贸港政策制度体系，推进制度型开放，其探索的经验将为全国改革开放提供可复制可推广的样本。习近平总书记此前强调，海南自贸港建设关乎发展全局，此次封关标志着自贸港建设迈入全新发展阶段。

两岸企业家峰会年会南京共话产业合作。12 月 16 日，2025 两岸企业家峰会年会在南京开幕。本届年会以 “聚焦转型创新 深化多链合作” 为主题，吸引两岸企业家、专家学者等约 800 人参会。会议聚焦产业链、供应链、创新链深度融合，为两岸企业搭建对接平台，在当前两岸经济交流的新机遇下，助力双方企业携手应对市场挑战，为两岸经济共同高质量发展注入新动能。

中国产业地理盛典东莞勾勒产业发展图景今日头条。12 月 16 日，由中央广播电视总台财经节目中心与工信部工业文化发展中心联合主办的 “2025 中国产业地理盛典” 在东莞举办。盛典以 “韧性生长，破局共赢” 为主题，通过多元艺术形式呈现新时代工业成就，并启动 “2025 中国产业版图” 点亮仪式。东莞作为落地城市，展现了从 “制造” 到 “智造” 再到 “创造” 的进阶之路，阳江、中山等多地领导分享产业经验，全景呈现我国现代化产业体系协同发展的生动态势。

民生保障与市场秩序持续筑牢

我国对欧盟相关猪肉产品征五年反倾销税今日头条。12 月 17 日，商务部正式实施新规，对原产于欧盟的进口相关猪肉及猪副产品征收反倾销税，期限为 5 年。此举是维护国内猪肉市场公平竞争的关键举措，将有效抵御欧盟低价产品对国内生猪养殖及加工产业的冲击，保障相关产业链供应链稳定，为国内畜牧产业健康发展筑牢防线。

全民阅读获制度保障，活动周正式确立今日头条。12 月 16 日，《全民阅读促进条例》正式颁布，将于 2026 年 2 月 1 日起施行。条例创新性地将每年 4 月第四周定为全民阅读活动周，为全民阅读推广提供坚实的制度支撑。这一举措将推动阅读融入社会生活各角落，丰富群众精神文化生活，为文化强国建设注入持久动力。

前 11 月城镇新增就业超 1200 万今日头条。12 月 16 日人力资源社会保障部发布的数据显示，2025 年 1 至 11 月，全国城镇新增就业达 1210 万人，城镇调查失业率平均值为 5.2%。在就业优先政策持续发力下，针对高校毕业生、农民工等重点群体的稳岗扩就业举措落地见效，既稳固了经济社会运行的民生根基，也为市场注入了消费信心。

医保罕见病保障升级，财政投入超 3 万亿今日头条。新版医保药品目录中，罕见病用药数量突破 100 种，覆盖病种超 50 种，创下历史新高。12 月 17 日国家医保局披露，2018 - 2025 年中央财政累计为医保投入超 3 万亿元，基本医保基金保障能力持续增强，期间居民累计享受医保待遇超 180 亿人次。双重突破既提升了医保保障的广度与深度，也彰显了对特殊群体的医疗关怀。

科技装备与交通能源捷报频传

资源三号 04 星成功发射助力立体测绘。12 月 16 日 11 时 17 分，我国在太原卫星发射中心用长征四号乙运载火箭，成功将资源三号 04 星送入预定轨道。该立体测绘卫星将为国土测绘、资源调查、生态环境监测等领域提供高精度数据，进一步完善我国空间信息获取体系，助力相关行业精准化发展。

超大直径高铁盾构机掘进突破万米。12 月 16 日，我国自主研制的世界最大直径高铁盾构机 —— 崇太长江隧道 “领航号” 掘进里程突破 10000 米，距离长江南岸 2 号井仅剩 1.3 千米。这一突破为 350 公里时速高铁过江奠定关键基础，彰显了我国高端装备制造的硬核实力，为超大直径隧道工程积累了宝贵经验。

北部湾首条跨海联网工程敷设海底电缆。12 月 16 日，南方电网 220 千伏涠洲岛跨海联网工程启动海底电缆敷设。该工程是北部湾首条跨海联网工程，所用电缆为国内首条采用国产绝缘材料的 220 千伏海底电缆。投运后将彻底结束涠洲岛供电 “孤网运行” 历史，为当地旅游业发展和居民生活提供稳定电力保障。

能源领域多项指标创历史新高。截至 11 月底，内蒙古风电装机规模达 10033 万千瓦，成为全国首个风电装机突破 1 亿千瓦的地区，其新能源总装机达 1.54 亿千瓦稳居全国前列。此外，2025 年我国原油产量约 2.15 亿吨，天然气产量突破 2600 亿立方米，连续 9 年增产超百亿立方米，油气与风电领域的突破为我国能源安全和 “双碳” 目标提供双重支撑。同时新疆累计外送电量突破 1 万亿千瓦时，实现了能源资源全国优化配置。

前 11 月全国铁路发送旅客创同期新高今日头条。国铁集团 12 月 16 日数据显示，1 - 11 月全国铁路发送旅客 42.8 亿人次，同比增长 6.6%。随着高铁网络完善和服务优化，铁路成为群众出行首选，这一数据既反映了国内人员流动的活跃度，也印证了我国交通运输体系的强大保障能力。

教育文旅与社会治理亮点纷呈

教育部推进第二期 “双高建设计划”今日头条。12 月 16 日，教育部召开专题会议推进第二期 “中国特色高水平高职学校和专业建设计划”，确立 60 所 “双高” 建设学校与 160 个建设专业群。通过打造技能高校 “国家队”，将提升职业教育质量，为制造业、现代服务业输送更多高素质技术技能人才，助力技能强国建设。

全国中小学科学教育推进会探索育人新模式今日头条。12 月 15 日，全国中小学科学教育工作推进会在北京召开。会议指出，科学教育是落实立德树人、推动创新驱动发展的关键举措，要求各地推进资源建设和育人方式变革，推动人工智能与教育深度融合。全国科学教育实验区、实验校将作为 “改革高地”，辐射优质教育资源。

哈尔滨冰雪大世界开园，旅游论坛同步启幕今日头条。12 月 17 日上午，第二十七届哈尔滨冰雪大世界正式开园。此前一日，世界旅游经济论坛・黑龙江 2025 开幕，论坛以 “新质生产力：世界旅游经济新引擎” 为主题，汇聚 30 多个国家和地区嘉宾，为冰雪经济与文旅产业融合发展建言献策。

高校科技成果交易会签约超 72 亿元今日头条。12 月 15 - 17 日，2025 高校科技成果交易会在广州举办。此次交易会展示 3000 余项高校科技成果，达成签约项目 1361 项，交易金额达 72.44 亿元，搭建起产学研对接桥梁，加速了科技成果从实验室向市场的转化。

多地严肃推进反腐与司法公正今日头条。12 月 16 日，中纪委通报江西省政协原党组成员、副主席胡幼桃被开除党籍，国家中医药管理局原局长于文明被 “双开”。同日，宁夏回族自治区政协原党组书记、主席齐同生受贿一案一审宣判，被告人被判死缓。一系列举措彰显了我国持续推进全面从严治党和维护司法公正的坚定决心。

两项中国考古成果入选世界考古论坛展示名单。12 月 16 日，第六届世界考古论坛在上海开幕。此次论坛上，中国的红山社会文明化进程研究和陕西清涧寨沟遗址两项成果，入选重大田野考古发现成果展示，向世界展现了中国考古领域的重要收获和中华文明的深厚底蕴。

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