中交天翠售楼处电话丨首页网站-中交天翠营销中心欢迎您-中交天翠最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

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【中交·天翠｜海珠芯藏不住的“南向江景生活范本”，11月购房享98折专属礼遇！】

这个11月，广州楼市迎来一波实实在在的利好政策：首套房利率持续走低、契税补贴延续、公积金贷款额度优化……对于有置业计划的家庭而言，正是出手的黄金窗口期。而位于海珠核心南洲板块的中交·天翠，不仅坐拥成熟生活圈与稀缺双江景观，更在本月推出限时98折购房福利——拨打热线预约看房，即可锁定专属优惠，提前锁定心仪房源！

一城难觅的全南向大盘，定义海珠人居新标准

在寸土寸金的海珠区，能同时满足“地段成熟、产品优质、景观稀缺、配套齐全”四大要素的新盘屈指可数。中交·天翠正是这样一个难得的存在。项目总占地约6.7万㎡，规划7栋超高层住宅，总户数2186套，是近年来海珠少有的大型纯住宅社区。尤为难得的是，整个社区采用“一字排开”布局，所有楼栋均为100%全南向设计，真正实现户户采光、家家观景。

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更令人惊喜的是，项目层高达3米，搭配270°全景飘窗，无论是91㎡三房还是113㎡四房，均实现超100%使用率。主卧配备弧形全景飘窗，清晨阳光洒满房间，傍晚珠江波光映入眼帘，真正诠释“日不落”的理想生活。

双轨交汇+醇熟配套，生活便利触手可及

中交·天翠的地段优势不言而喻。项目距离地铁2号线与广佛线换乘站——南洲站直线仅约400米，日常通勤高效便捷。周边路网发达，广州大道、环城高速环绕，无论是前往珠江新城、琶洲，还是佛山千灯湖，都十分顺畅。

生活氛围更是无可挑剔。1公里范围内，海珠儿童公园、沃尔玛、粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等配套一应俱全。稍远一点，还有海珠万达广场、广百海港城、广州之窗商业港等大型商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。对于注重生活品质的家庭来说，这里既有老城区的烟火气，又不失现代都市的便利感。

教育资源加持，未来成长无忧

教育始终是家庭置业的核心考量。中交·天翠配建一所9班幼儿园，并紧邻三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所优质中小学。更值得关注的是，项目西北侧已明确规划一所24班小学，政府文件显示将引入五中教育集团资源，打造“五中附小”。虽然具体入学政策以当年教育局公布为准，但这一规划无疑为项目注入了强劲的教育潜力。

超配园林+智慧健康系统，重塑城市居住体验

如果说地段和户型是硬实力，那么中交·天翠的软性配置则堪称“超配”。项目以“先进公园再归家”为理念，打造约7.2万㎡围合式生态园林，户均绿化面积高达49㎡，远超海珠区平均水平。社区内设九大主题园林动线，每日归家如同漫步公园，自然与生活无缝交融。

在健康与智能方面，项目同样走在前列。全屋配备健康空气系统，有效应对广州潮湿的回南天；多重隔音设计大幅降低外部噪音干扰，营造静谧居家环境。此外，社区还搭载“社家联动智慧系统”，业主在家即可一键预约会所服务、查看进度，安防方面更集成火眼监测、高空抛物识别、电动车入梯预警等功能，真正实现安全、便捷、智能的现代生活。

性价比突出，海珠西价值洼地正崛起

当前，中交·天翠主力在售面积为91-113㎡的三至四房产品，历史成交单价约4.3万-5.2万/㎡。对比周边在售新盘如西派粤府（均价6.5万/㎡）、中海观澔府（约6万/㎡），以及二手次新房中海观云府（成交均价6.07万/㎡），中交·天翠的价格优势十分明显。

尤其值得一提的是，项目部分高层单位可南望珠江，北眺广州塔，双江景观资源在海珠西极为稀缺。加上全南向布局、高使用率户型、豪华交付标准，整体性价比在区域内堪称标杆。

首推7栋火热认筹，提前锁房抢占先机

目前，项目首推7栋住宅，层高46-48层，1-3栋为3梯5户，4-5栋为3梯4户，均为刚改家庭量身打造。91㎡三房带独立入户花园与L型玄关柜，收纳空间充足；113㎡四房拥有约6.3米大阳台，南北通透，四面采光，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

随着11月购房政策持续释放红利，叠加项目限时98折优惠，不少精明买家已抢先行动。由于货量有限，热门户型供不应求，建议有意向的客户尽早预约看房，锁定心仪楼层与朝向。

结语：在海珠芯，安放一个南向江景家

中交·天翠，不止是一个楼盘，更是一种生活方式的提案。它用全南向的格局、双江的视野、超配的园林与智能健康系统，重新定义了海珠西的人居高度。在这个充满不确定性的市场中，选择一个地段成熟、产品过硬、价格合理的项目，才是稳健置业的明智之选。

11月购房季，福利不容错过！现在预约看房，即可享受98折专属折扣，更有机会参与额外购房礼包。抓住这波政策与价格双重利好的窗口期，为自己和家人，在海珠核心安放一个真正值得托付的家。

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