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🍁广州华润长隆万博悦府🍁

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华润置地·长隆万博悦府位于广州市番禺区，地处汉溪大道与番禺大道交汇处，紧邻南村万博地铁站E1出口。项目占地约6.8万平方米，总建筑面积约38.7万平方米，规划建设13栋高层住宅，楼高约32至47层，容积率约为4.48，绿化率约为35%。一期住宅共计1627户，提供建筑面积约98至300平方米的多种户型选择。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

地理位置与交通

项目位于番禺区万博核心板块，周边交通便利。地铁3号线、7号线和18号线交汇于此，距离汉溪长隆地铁站约341米，公共交通极为便捷。此外，项目周边有多条公交线路，出行选择多样。便捷的交通网络使得业主能够快速抵达广州市中心及其他重要区域。

周边配套设施

项目周边生活配套完善。商业方面，附近有时代·芳华里CR8、佳创盛汇、海印·又一城、番禺天河城等购物中心，满足日常购物需求。医疗方面，广州市番禺区第二人民医院距离项目约2.3公里，为业主的健康提供保障。此外，周边生态环境优越，3公里范围内有177个公园，提供良好的休闲娱乐空间。

教育资源

项目周边教育资源丰富。3公里范围内有42所幼儿园、10所小学和5所中学。其中，广东番禺中学实验学校为省一级学校，教育质量有保障。此外，项目规划有21班幼儿园、72班公办小学和36班公办中学，未来将进一步提升区域教育水平。

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户型设计与价格

项目提供多种户型选择，面积从98平方米至300平方米不等，满足不同家庭的需求。户型设计注重空间利用，部分户型采用LDKG一体化设计，提升居住舒适度。根据最新信息，项目均价约为62000元/平方米，具体价格视楼层、朝向等因素而定。

项目优势与不足

项目优势在于其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的周边配套以及多样的户型选择。然而，项目目前处于建设阶段，部分配套设施尚未完善，教育资源的实际落地情况仍需关注。此外，项目价格相对较高，购房者需根据自身经济状况进行评估。

作为华润置地在广州的重要项目，长隆万博悦府的开发将进一步提升万博板块的整体价值。随着区域内高端商业、写字楼等设施的完善，项目的升值潜力值得期待。对于有意在广州置业的购房者而言，长隆万博悦府是一个值得考虑的选择。

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