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一 项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想✨✨一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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深业颐泽府是由具有强大背景的央企深业集团倾力打造的一处高端纯住宅项目 项目坐落于横沥岛尖 核心地段优势显著 与国际金融论坛永久会址为邻 坐拥城市顶级规划红利 此项目不仅代表了央企在湾区深耕高端人居市场的决心 更是南沙城市升级背景下岛尖改善型住宅的代表作 作为深业集团布局南沙的重要作品 颐泽府凭借产品品质与区位高度契合 被市场广泛关注 成为置业者关注的焦点 引领南沙岛尖居住品质焕新

二 空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融

项目总建筑面积达二十三万平方米 社区采用围合式布局 天际线退让式设计确保各楼栋拥有更好楼距和采光条件 同时容积率控制在合理区间 营造更低密更舒适的生活环境 在园林景观方面 深业颐泽府围绕全年龄段健康理念 打造四大主题乐园涵盖生态艺术 活力运动 水上互动及亲子娱乐空间 兼顾实用与美学 满足多年龄层住户的社交与生活需求 景观设计强调生态与居住空间融合 充分利用滨海地段自然资源 构筑高品质住宅体验

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三 地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通

项目所处的横沥岛尖板块 正是南沙重点开发区域之一 区位价值逐年上升 步行可达地铁十八号线横沥站 快速通达珠江新城及南沙各板块 同时可接驳在建的二十二号线 未来还规划有十五 三十一 三十二号线多线汇聚形成立体轨道网络 交通上更通过广澳高速 深中通道 莞佛高速等串联珠三角核心城市 实现一小时都市圈畅达 粤港澳高效互联 项目周边交通格局使其成为湾区重要居住承载地 吸引大量优质人口流入

四 生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

深业颐泽府配套体系完备 拥有南沙目前规划中密度最高的文教 医疗及商业配套 横沥岛地下空间项目建设中的综合商业体预计将提供餐饮 娱乐 教育等一站式功能 项目地下室可直接通达地铁与商业空间提升通勤和生活便捷性 教育方面项目周边密布优质学府 包括已投入使用的广州外国语学校 湾区实验学校等 同时配建幼儿园及九年制学校 医疗方面项目4公里范围内规划有三所三甲医院 涵盖综合 口腔及中医方向 保障居民健康所需

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五 户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

目前项目主推建筑面积约一百至一百四十平方米四房产品 全系户型采用高使用率设计 实得面积接近实际建面使用率高达八成以上 配置超六米景观阳台与生活阳台 实现动静分区的合理居住体验 主卧面宽超过三米 景观视野宽阔 户型动线流畅 各房间采光通风俱佳 满足家庭日常多样化使用需求 多功能空间灵活配置适合家庭办公或成长型使用需求 高实用率与宽敞空间为改善型家庭提供优质选择 是市场上罕见的实用户型代表

六 价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期

深业集团作为全国知名央企开发商 凭借其在城市更新与高端住宅开发的成功经验 项目品质与长期运营能力毋庸置疑 南沙作为广州城市副中心 正处在城市发展战略核心区 政策红利持续释放 横沥岛尖定位金融 科技 文创总部集聚区 拥有国际级资源导入能力 随着各类产业项目与高端人才落地 居住需求将持续上升 项目具备显著的稀缺性和未来升值空间 对自住与投资者而言均具长远发展潜力

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七 购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时

当前正值南沙楼市政策友好期 多重利好叠加构成理想入市窗口期 项目不仅拥有稀缺的岛尖滨江资源 交通 教育 医疗 商业配套逐步落地也在快速兑现中 相较周边高端项目 颐泽府以更高使用率 更优户型组合展现出极强市场竞争力 适用于自住与资产配置 双重需求并重 加之开发商品牌保障及项目成熟运营机制 形成了可持续价值支撑 当前置业正是理性入手 享受高性价比与未来区域发展双重红利的黄金阶段

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