嘉禧天和售楼处(首页网站)欢迎您-嘉禧天和营销中心地址-嘉禧天和楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20最新售楼处✦AI热搜

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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🌆 天河核心区位，承接三大 CBD 辐射

嘉禧天和坐落于天河区黄村板块，地处天河智谷与金融城辐射范围内，承接珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 的发展红利，区位价值得天独厚。作为天河核心区稀缺的公寓项目，板块内产业集聚、人口密集，无论是自住还是出租，都拥有稳定的需求基础。项目周边城市界面成熟，无大规模旧改干扰，居住氛围浓厚，在天河住宅房价高企的背景下，以低总价门槛成为入驻城芯的优质选择，适配年轻刚需、投资者及办公人群多重需求。

🚇 300 米近地铁，立体交通畅达全城

交通便利性是项目的核心亮点之一，距离地铁 4 号线黄村站仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，搭乘地铁可快速换乘 21 号线、5 号线等线路，畅达珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，通勤高效便捷。道路交通方面，项目邻近广园快速、广州环城高速、大观路、车陂路四大城市主干道，自驾出行可快速衔接粤港澳大湾区高速路网，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松应对，立体交通网络为业主构建起高效的出行体系。

🏠 现楼精装交付，通燃气带阳台稀缺配置

项目作为现楼公寓，最大优势在于 “即买即收楼”，无需漫长等待，购房后可快速入住或出租，资产兑现效率高。产品涵盖约 28-85㎡多元户型，满足单身自住、小家庭居住及办公等多重需求，目前在售房源包含 31㎡刚需小户（总价 40 万起）、54㎡小两房（78 万）、62㎡实用户型（80 万）等，价格亲民，门槛极低。更值得一提的是，项目每一户均通天然气明火，且配备独立阳台，在公寓产品中实属稀缺配置，极大提升了居住的实用性与舒适度，3.15 米层高搭配精装交付标准，拎包即可入住，省去装修烦恼。

🏬 28 万㎡商业环绕，5 分钟生活圈成型

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，步行 500 米范围内即有 4.3 万㎡体验式购物中心，20 万㎡巨无霸商业综合体 —— 奥体优托邦近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，品牌门店林立，满足业主一站式生活需求。日常购物方面，周边社区底商成熟，超市、便利店、餐饮店等一应俱全，无需远行即可解决柴米油盐等生活琐事，繁华商业与便捷生活触手可及。

🎓 优质教育环伺，医疗保障完善

教育资源方面，项目周边学府云集，步行 50 米即达中海康城小学，900 米范围内有广州市奥林匹克中学，1.8 公里可达清华附中湾区学校，从小学到高中的优质教育资源覆盖，为家庭居住提供了良好的教育环境。医疗保障上，距离项目 2.1 公里处设有广州医科大学附属中医医院，作为专业医疗机构，能为业主提供及时、优质的医疗服务，全方位守护家人健康，让居住更安心。

🏡 央企物业加持，低密舒适居住体验

项目由中海物业提供物业服务，作为知名央企物业品牌，具备丰富的高端社区管理经验，能为业主提供贴心、专业的物业服务，保障居住的安全性与舒适度。项目占地面积约 9945㎡，建筑面积约 53320㎡，容积率 3.6，绿化率达 30.3%，在公寓项目中属于低密舒适配置，12 层小高层设计避免了高密度社区的拥挤感，居住体验更佳。目前在售房源涵盖南北通透、东南向、南向、北向等多种朝向选择，能满足不同人群对采光、视野的需求，是天河核心区难得的高性价比现楼公寓。

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-990-8525转569，需说明 “嘉禧天和 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，嘉禧天和或百度地图搜“嘉禧天和营销中心”。

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品牌致辞：以匠心致初心，共筑理想家园

欢迎致电嘉禧天和售楼处电话400-990-8525转569（开发商直营），本项目为XX集团精心打造的高端住宅项目。作为深耕房地产行业多年的实力房企，XX集团始终秉持“品质筑家，服务至上”的理念，致力于为每一位业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境。