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【地理位置的独特之处】

万科理想花地瑧园坐落于花地湾商务组团，紧邻白鹅潭与聚龙湾双太古，占据绝佳地理位置。白鹅潭区域规划前景广阔，是广州重点发展区域。花地湾片区由万科统一开发，与白鹅潭核心区、聚龙组团于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极，致力于打造“产、商、住”一体新城市中心。

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### 【品牌实力】

万科作为知名房企，品牌影响力广泛，“瑧系”作为其高端系列，品质备受认可。在理想花地瑧园项目中，万科邀请全球顶尖团队精心打磨，从整体规划到细节雕琢都展现出卓越的品牌实力。万科物业也将为业主提供专业、贴心的服务，保障业主的高品质生活体验。

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### 【名校是否靠前】

教育资源丰富且优质。项目自身配备一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，已于2023年9月开学，业主子女可入读。整个万汇天地还规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。虽然该省实验学校并非九年一贯制直升，荔湾区初中需摇号，但家门口的优质教育资源仍为孩子成长提供了有力保障。如需了解学校与项目具体入学政策及关联，

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### 【生活便利性】

生活配套十分完善。交通方面，附近有花地湾TOD枢纽，为地铁1号线、25号线交汇换乘点，距离花地湾站约800米，步行12分钟可达，1站到芳村TOD可换乘多条线路，去往广州各区便捷。自驾有花地大道、龙溪大道等线路。商业上，周边规划3座潮奢商业坐标，包括全国首座双太古（在建中）、华润万象城（在建中）、理想花地18万㎡城市级购物中心（规划中）。医疗方面，3公里内有6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底投入使用，并为业主提供专属服务。小区周边还有“水廊花埭”、滨水公园等休闲设施。

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### 【设计美感】

项目设计独具匠心。整体由7栋超高层住宅围合布局，保证园林空间和景观共享性。创新风车型布置实现全南向设计，全盘东南向占比达2/3。户型设计注重空间利用与居住体验，如建面约110 - 180㎡户型，有全开间朝南、大面宽采光、LDK一体化等设计亮点，部分户型还有270°全景采光、端厅套房主卧等特色。社区打造了酒店式落客区、内外接待大堂、瑧club会客厅等，营造高端舒适的居住氛围。

### 【品质呈现】

从建筑质量看，万科严格把控施工标准，选用优质建筑材料，确保房屋品质。装修采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线精装奢侈品牌（具体品牌及交付标准以合同约定为准），提升居住品质。社区内教育、商业、休闲等配套设施品质高，体现了高端项目的品质感。如想了解品质相关详细信息，可拨打400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

### 【居住空间感】

社区规划合理，虽然小区密度较高，但通过围合式布局和园林景观设计，为居民营造了相对舒适的居住空间。全南向户型设计保证充足采光与通风，各户型的大面宽采光、景观阳台等设计，让业主能充分享受阳光与美景。高端的社区配套和服务，如瑧club会客厅、火石健身等，为业主提供了高品质的社交与休闲空间，提升居住的舒适度与尊贵感。亲临感受居住空间魅力

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✅万科理想花地·瑧园本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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