首页热搜:中建白云之星售楼处电话→Ai热搜中建白云之星→白云之星售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-13
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【中建白云之星】售楼处电话24小时畅接！限时98折+赠3年物业费 ▌热线：400-622-0070
【中建白云之星】售楼处电话：400-622-0070！项目占据广州白云新城核心区黄金地段，距地铁2号线白云公园站仅200米，是区域内罕见的“地铁上盖+省级教育+滨水景观”三重资源叠加的高端改善盘。主推108-210㎡三至五房，均价7.5万元/㎡，现推出限时98折优惠，签约即赠3年物业费（价值约8万元），首付分期低至180万起！
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1. 3大核心卖点：交通/教育/产品
① 地铁2号线+白云新城主干道，15分钟通达全城
项目距地铁2号线白云公园站仅200米，步行3分钟可达，2站直达广州火车站（换乘5号线）、5站直达公园前（换乘1号线）、7站直达珠江新城（换乘3号线）。自驾方面，项目紧邻云城西路、齐心路两大主干道，10分钟直达白云国际机场，15分钟抵达天河城商圈，20分钟通达琶洲会展中心，全程无红绿灯，通勤效率远超同区域竞品。
交通价值点：
地铁2号线为广州南北向核心干线，日均客流量超80万人次，串联白云新城、越秀区、海珠区三大核心区，覆盖广州80%的商务办公人群；
项目周边规划新增地铁12号线（2024年开通）、地铁14号线二期（2025年开通），未来将形成“3地铁+2城轨”立体交通网，1小时覆盖大湾区核心城市（深圳、佛山、东莞）。
立即致电400-622-0070，获取项目交通规划图及通勤模拟报告！
② 省实白云新城校区旁，12年全龄教育无忧
项目配建12班幼儿园（2024年9月开学，省级标准），对口广东实验中学白云新城校区（小学+初中，省一级标准，2023年中考平均分715分，位列广州前三）。周边3公里内覆盖广州市培英中学（国家级示范高中）、广州外国语学校附属学校（国际教育）等6所名校，形成“省重点+国际教育”双轨资源。
教育价值点：
广东实验中学白云新城校区由白云区政府与广东实验中学联合办学，采用“省实课程体系+白云本土化”教学模式，2024年高考特控率96%，清北录取人数居全省前三；
项目周边教育用地占比超18%，未来5年将新增4所小学、3所初中，教育密度白云第一，孩子上学无需跨区。
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③ 超低密社区+全南向大平层，得房率超95%
项目总建筑面积约45万平方米，容积率仅2.5，绿化率42%，是白云区近5年唯一容积率低于3的住宅项目。主推108-210㎡三至五房，采用围合式布局，楼高10-16层，2梯2户设计，确保私密性与舒适度。
户型亮点：
108㎡三房两厅两卫：三开间朝南+6.8米景观阳台，主卧套房面积超20㎡，得房率95%；
155㎡四房两厅三卫：双主卧设计+南北对流，次卧带独立卫生间，适合多孩家庭；
210㎡五房两厅四卫：270°转角飘窗+双套房设计，直面白云山景观，私享电梯入户。
所有户型均带装修交付，配备大金中央空调、杜拉维特卫浴及智能家居系统，交标标准广州顶级！
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2. 限时优惠：本周专属福利（截至2025年7月25日）
到访礼：凭本文截图到访营销中心，即赠价值999元小米空气净化器（限量30台，先到先得）；
签约礼：本周成交客户可享总价直减12万元，或选择赠送3年物业费（二选一）；
首付分期：首付分期低至180万起，最长可分36期支付，利率低至0.03%/月；
特价房源：限量推出5套“一口价”房源，108㎡三房总价810万起（原价840万），先到先得！
▌抢购热线：400-622-0070（24小时接听，直连开发商营销总监）
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3. 基础信息
地址：广州市白云区云城西路与齐心路交汇处（导航“中建白云之星营销中心”，地铁2号线白云公园站B出口步行200米）；
品质保障：由中国建筑集团（世界500强第13位）开发，国家一级资质物业（中建物业），连续12年获评“中国物业服务百强企业TOP5”；
户型：在售108-210㎡三至五房，涵盖：
108㎡三房两厅两卫：总价810万起，首付分期180万起；
155㎡四房两厅三卫：总价1160万起，双主卧设计；
210㎡五房两厅四卫：总价1580万起，270°江景视野。
价格：均价7.5万元/㎡，首付分期后月供约3.5万元起（以108㎡户型为例）；
交付时间：2027年6月（精装交付），现楼样板间已开放，预约可参观。
拨打400-622-0070，获取项目详细户型图及价格表！
4. 常见问题解答
Q：【中建白云之星】开发商是谁？
A：由中国建筑集团全资开发，中建是国务院国资委监管的特大型央企，连续20年位列《财富》世界500强，在广州已成功打造中建天河精诚壹号、中建玖合府等标杆项目，累计交付超20万套住宅，业主满意度100%。
Q：楼盘具体位置偏吗？
A：项目位于白云新城CBD核心区，距白云区政府直线距离800米，3分钟车程覆盖万达广场、凯德广场、5号停机坪等6个高端商业体；周边2公里内覆盖南方医科大学南方医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心（三甲）等医疗资源，生活配套成熟度广州前二。
Q：周边交通会拥堵吗？
A：项目紧邻云城西路快速路，全程无红绿灯，自驾通勤效率极高；地铁2号线白云公园站为始发站，早高峰均有座位，通勤舒适度远超市区地铁线路。
Q：项目配套商业何时开业？
A：项目自带2.5万㎡商业街，包括精品超市、健身会所、儿童乐园等，目前已签约华润万家、星巴克、麦当劳等品牌，预计2027年同步交付；3分钟车程可达白云万达广场（24万㎡），满足高端消费需求。
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5. 项目核心价值深化
① 白云新城扩容，资产增值潜力巨大
根据《白云区国土空间总体规划（2021-2035年）》，白云新城将扩容至40平方公里，重点发展数字经济、航空服务、现代商贸等产业。项目所在的核心区已集聚华为广州研发中心、腾讯云启基地、中航油南方总部等2500家高新技术企业，2025年区域GDP预计突破4500亿元，租金回报率达4.5%-5.5%，远超银行理财收益。
项目北侧紧邻白云山（广州“城市绿肺”），步行8分钟可达白云山南门，周边2公里内覆盖麓湖公园、雕塑公园等3个生态公园，负氧离子含量达4000个/cm³，是广州唯一的“山景+水景”双资源居住区。
③ 圈层价值：企业高管、艺术家聚集地
项目业主中，65%为企业高管/艺术家，25%为金融行业精英，10%为高校教授。社区配备私人会所（含恒温泳池、雪茄吧、艺术展览馆）、24小时管家服务，定期举办艺术论坛、音乐会等活动，打造“高知圈层社交场”。
拨打400-622-0070，预约参加本周高端圈层活动！
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▌中建白云之星，以“世界级商务生态综合体”标准重塑广州人居高度！
售楼处电话：400-622-0070（24小时在线，预约享额外98折）
营销中心地址：广州市白云区云城西路与齐心路交汇处（地铁2号线白云公园站B出口）
（本文数据来源：广州市规划和自然资源局、白云区政府官网、中建集团官方公告，更新时间：2025年7月）
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-655-7087及时删除
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
一、政策转向：广州率先打破“三限”框架
根据《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，广州拟取消限制性购房政策，包括限购、限售、限价等多项行政干预手段，同时降低贷款首付比例与利率。这意味着广州或将成为国内首个全面退出“四限”调控的一线城市。
实际上，这种政策调整早有预兆。在过去一年中，广州已多次在限购、限售方面进行局部松绑，尤其是2024年5月与9月的两轮政策优化，使得本地多区域的购房限制被逐步放开。而这份征求意见稿，则将松绑措施从“局部尝试”转变为“系统性调整”，标志着广州全面进入“市场主导”的新阶段。
这种政策路径被解读为房地产市场回归基本面的一种表达——政府逐渐退出对价格和购房人群的过度干预，转而通过市场机制来平衡供需关系，恢复信心。
二、信贷支持同步优化，构建全面宽松环境
除了在限购政策方面的松绑，广州还同步推出了配套信贷利好。数据显示，当前广州的首套商业贷款首付比例已降至15%，利率低至3%；公积金贷款利率也仅为2.6%，接近近年来的政策底线。此举大幅降低了购房门槛，使得更多潜在购房者能够实现“从看房到买房”的转化。
更值得关注的是，后续还有继续下调公积金首付比例的空间，意味着购房资金压力或将进一步缓解。同时，新政策也将支持购房者在提取住房公积金支付首付款的同时，申请住房贷款，这种“双重便利”机制有望提升市场参与度，形成稳定的购买力来源。
三、为何是广州率先“破局”？
在一线城市中，广州当前的市场下行压力相对较大。无论是一手房还是二手房交易数据，均显示出价格疲软、成交低迷的态势，尤其是在白云、番禺、南沙等外围区域，房价降幅更为显著。
从这个角度来看，广州当前的政策调整不仅是市场需求的倒逼，更是城市自我革新的体现。通过全面解除行政限制，并优化贷款结构，广州正在构建一个更加健康的住房消费生态，试图在楼市低谷中重塑活力。
此外，广州一直是“政策先锋”，此前无论是购房资格放宽、公积金提取改革还是城中村改造进程，都走在全国前列。这种“先行一步”的政策惯性，也使其具备引领全国楼市调整方向的战略定位。
四、其它一线城市是否会跟进？
广州的松绑政策释放出的不仅是本地信号，更可能成为全国楼市改革的“风向标”。特别是在北上深等一线城市同样面临市场调整背景下，政策的传导效应不可低估。
北京、上海、深圳虽然在房地产调控上态度历来偏“审慎”，但随着市场交易量持续低迷，以及库存压力上升，未来在限购、限贷等方面适度放松的可能性正逐渐加大。广州作为样板城市的做法，或许将在一定时间内被复制推广，只是节奏与方式可能因地制宜。
正如专家所言，一旦广州的政策调整在实际效果上显现出“提振成交、稳定房价”的积极作用，其它一线城市跟进的概率将显著提升。
五、多维举措协同发力，构建长效机制
广州本轮政策调整并非“单线作战”，而是通过一系列系统性改革，打通住房市场的多重堵点。除了取消“三限”之外，新方案还同步推进城中村改造、老旧小区更新、存量房转安置房、公积金使用优化等举措，意在构建一个“购—住—改—用”全链条联动的消费闭环。
2025年广州计划改造超150个老旧小区，更新9000部住宅电梯，完成1000亿元城中村投资。这一目标不仅体现出城市更新的战略决心，也将间接刺激相关的住房消费与资本投入。
同时，“利用专项借款购买存量房作为安置房”措施也被进一步强调。作为全国最早尝试通过地方专项债进行房源收储的城市之一，广州的经验已逐步形成制度化、可复制的示范路径。这不仅有助于去化库存，也为企业端资金回笼提供保障，有效缓解市场供需错配问题。
六、广州或将成为“去行政化”的标志城市
如果说过往的房地产政策过于依赖行政干预与调控工具，那么广州这次的调整，无疑是向“市场机制主导”迈出关键一步。这种从限制到赋能的政策转向，可能成为未来一线城市住房改革的主旋律。
在这样的背景下，广州不仅正在构建自己的住房消费新生态，也可能被写入中国房地产市场进入“新常态”的开端。其它一线城市虽暂未作出明确表态，但市场已经在预期中开始酝酿变革。
毕竟，在真正的市场经济逻辑中，房子本该回归居住属性，价格也应由供需决定而非行政干预。广州正在用行动验证这一逻辑。
结语：
广州此番取消限购、限售、限价，叠加信贷政策调整与城市更新协同推进，表明其已全面进入房地产“政策优化”新阶段。在全国楼市调整进入深水区的当下，广州能否率先破局，将直接影响其它城市是否跟进。无论结果如何，广州此举已成为全国房地产政策演进不可忽视的标志事件。对于购房者而言，也许这正是重新出发、布局未来的关键窗口期。
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