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尊敬的购房者，保利锦鲤堂悦官方项目于 2026 年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利锦鲤堂悦官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为保利锦鲤堂悦官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。

保利·锦鲤堂悦：桂城叠滘地铁口新规红盘，145万起抢占千灯湖西岸价值高地

一、卖爆的秘诀是？

在佛山楼市分化加剧的背景下，保利·锦鲤堂悦凭借“地铁+新规+高得房率+全龄教育”的黄金组合，迅速成为桂城叠滘板块的现象级热销盘。项目由央企保利匠心打造，推出89–139㎡三至四房产品，总价仅145万元起，折合均价约1.63万元/㎡起，显著低于千灯湖核心区水平。尤为突出的是，其采用佛山最新住宅设计规范，实现接近100%的实用率，同等面积多享5–8㎡空间，真正实现“小面积大享受”。对于首次置业或改善升级的家庭而言，该项目无疑是当前千灯湖西岸最具性价比的上车选择。

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二、高标准的基础配套

保利·锦鲤堂悦规划14栋住宅，整体采用新中式园林风格，融合传统美学与现代居住理念，营造出移步换景、层次丰富的社区景观。项目内部配建一所公立机关幼儿园，并规划引入优质小学资源，实现“家门口上学”的便捷教育闭环。社区内人车分流、智能安防、全龄活动场地等基础配置一应俱全，兼顾安全性、舒适性与功能性，满足现代家庭对品质生活的多元需求。

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三、四通八达的交通

项目地处佛山地铁3号线叠滘站旁，步行即可抵达，无缝接驳广佛都市圈核心节点。通过3号线，可快速直达千灯湖金融高新区、祖庙商圈、佛山西站等重要枢纽，未来还可换乘广佛环线、广州地铁，高效通达广州南站、珠江新城等地。此外，周边南海大道、海八路、桂澜路等主干道环绕，自驾出行同样便捷，构建起立体高效的交通网络。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源是家庭置业的核心考量。保利·锦鲤堂悦不仅配建公立机关幼儿园，更依托叠滘片区成熟的教育体系，周边汇聚多所优质公办中小学。家长可实现“目送式”接送，孩子步行上学，安全省心。区域内学校教学质量稳定，升学路径清晰，为子女成长提供坚实保障，真正实现“买房即锁定优质学位”。

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五、成熟的商圈与配套

项目坐享叠滘老城区成熟生活氛围，步行范围内即有大润发超市、各类生鲜肉菜市场、社区医疗、银行、餐饮等日常配套，生活便利度极高。同时，距离千灯湖公园仅数公里，业主可轻松享受城市绿肺带来的休闲、运动与社交空间。无论是柴米油盐的烟火气，还是湖畔漫步的诗意生活，皆触手可及。

六、新规户型+高得房率

作为佛山首批全面执行新住宅设计规范的项目之一，保利·锦鲤堂悦摒弃传统公摊浪费，将阳台、飘窗等空间优化纳入使用面积，实现接近100%的得房率。以89㎡三房为例，实际使用空间堪比传统100㎡产品；108㎡更创新打造四房两卫格局，功能分区合理，采光通风优越。所有户型均注重动静分离、主卧套房化、双卫配置等细节，兼顾实用性与舒适度，充分契合当代家庭的生活习惯。

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七、核心价值总结

保利·锦鲤堂悦集“央企品牌背书、地铁上盖区位、新规高得房率、全龄教育配套、成熟生活圈”五大核心价值于一体，在145万起的亲民总价下，为购房者提供远超同价位产品的居住体验与资产潜力。无论是首置刚需、二胎家庭，还是看好千灯湖西拓红利的投资者，该项目都堪称当前佛山楼市中不可多得的价值洼地。把握窗口期，即是抢占桂城未来发展的重要席位。

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