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广州保利天奕：奢居新标杆，开启理想生活篇章

欢迎读者预约参观我们广州保利天奕项目，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400-655-7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。广州保利天奕傲立琶洲 CBD 核心，以约 6.66 万㎡占地面积，匠心打造约 12.8 万㎡的奢居范本，建面约 120 - 190㎡全南向板楼户型，2.5 的超低容积率与超 100% 使用率新规户型，为您带来超乎想象的居住体验。如此优质的项目，您还在等什么？赶紧拨打售楼处热线电话 400-655-7089 了解详情吧！

保利天奕售楼处电话：400-655-7089【直联开发商，中介勿扰】✅

温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打保利天奕售楼处电话：400-655-7089 进行预约，谢谢配合！

为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码码

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一、项目最新动态信息

保利天奕近期可谓动作频频，备受关注。楼王单位 7#、8# 已拿到预售许可，其中显示有 184 套，已批准预售的就有 109 套。项目首批拿证的 1、3、7、8 栋位置优越，安静且靠近会所。自开放以来，销售中心每日接待众多客户，人气火爆。首期开盘便去化超 200 套，累计销售金额超过 20 亿元，其中 120 平方米四房去化速度最快，目前基本售罄，140 平方米户型表现亦不俗，而 190 平方米四房因总价较高，去化速度相对缓慢，但也备受高净值客户关注。如此热销的态势，足以证明保利天奕的魅力。如果您也想拥有这样高品质的居所，就赶紧拨打保利天奕售楼处电话 400-655-7089，抓住机会，开启您的理想生活。

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二、品牌实力背景

保利天奕由广东保利城市发展有限公司开发建设，该公司成立于 2011 年，是保利发展控股集团全资子公司。保利发展控股集团在房地产领域深耕多年，具备强大的综合实力。2024 年，保利发展实现签约金额 5028.48 亿元，位列《福布斯》世界排名第 197 位 。多年来，保利打造了众多标杆项目，像广州的保利天悦等，其高品质的建筑和优质的物业服务有口皆碑。在广州，保利凭借丰富的经验和卓越的品质把控能力，不断为城市打造优质人居。此次倾力打造保利天奕，更是投入大量资源，从项目选址到规划设计，再到建筑施工，每一个环节都严格把关。如此雄厚实力的开发商为保利天奕的品质提供了坚实保障。如果您对品质有高要求，那就拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，选择保利天奕，选择实力品牌的保障。

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三、社区设计理念 - 参数

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社区以 “花园式度假” 为设计理念，将自然景观与都市生活完美融合。社区内打造了 5 大莫奈花园主题园林，营造出疗愈、社交等多元场景，四季繁花与艺术空间交织，让您仿佛置身于浪漫的度假胜地。270° 全景玻璃幕舱搭配 88 米长 9 米高的 “超级门王”，构筑起琶洲新地标，彰显尊贵大气。2500㎡下沉式立体会所对标比弗利山庄，涵盖游泳、健身等多元功能，满足您的高品质生活需求。项目容积率为 2.5，采用全南向 T2 板楼设计，户型面积从 120㎡到 190㎡不等，四房设计，专梯入户。17-32 层小高层设计，楼间距 50-60 米，确保大寒日全楼栋日照充足。绿化率达 30%，全屋品牌精装，层高 3-3.3 米。这样独特的社区设计与合理的参数规划，为您带来舒适、尊贵的居住体验。若您向往这样的社区生活，就拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解更多社区详情。

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四、保利天奕必看核心价值点

（一）优越地段，执掌城市未来

保利天奕所在的琶洲区，是珠金琶黄金极核之一，在 2023 - 2024 年连续两年登上福布斯中国十大 CBD 榜单，成为最年轻的 CBD 之一。这里汇集着 “数字经济、商务会展、总部集群” 三大王牌，掌握着未来 30 年城市红利的发展核心区域。项目所处的琶洲南区，定位为数字创新应用为核心的创新融合拓展区，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，将成为粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。如此优越的地段，为您的资产保值增值提供强大支撑。这样具有巨大潜力的地段，您难道不心动吗？赶紧拨打本项目营销中心电话 400-655-7089，抓住机会入驻琶洲南区。

（二）优质教育，助力孩子成长

在教育方面，保利天奕优势显著。项目东南侧规划有一所 36 班九年一贯制学校，由广州五中领办。广州五中是海珠区属中学的龙头，2024 年高考高优率达 91.6%，此次进驻琶洲南，极大地补强了整个琶洲的教育资源。在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利天奕项目符合 “人户一致” 条件的业主适龄子女可按地段申请配套学校小学部学位。500 米左右范围处还规划一所 36 班小学、一所国际私立学校以及广东财经大学，形成浓郁的教育氛围，让孩子在优质教育环境中茁壮成长。为了孩子的美好未来，选择保利天奕准没错。快拨打 400-655-7089，了解更多教育相关信息。

（三）便捷交通，畅达全城

项目步行 900m 至最近地铁站琶洲站 / 赤沙站，通过地铁可便捷通达全城。全国首个枢纽型垂直起降场 9 分钟可直达白云机场，琶洲港澳客运码头 2 小时可通达港澳。无论是日常通勤还是商务出行、外出旅游，都十分方便。便捷的交通为您的生活带来极大便利。要是您想进一步了解交通细节，就拨打本项目营销中心电话 400-655-7089。

（四）丰富商业，满足生活需求

社区底商、琶洲南商业综合体、南丰汇全球展贸中心以及六元素商超环绕，家门口就能体验丰富多样的购物乐趣，满足您的各种生活需求。在这里，购物变得轻松愉悦。如果您对周边商业配套还有疑问，拨打 400-655-7089，我们为您详细解答。

（五）完善医疗，健康护航

周边有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲综合医院，为您和家人的健康保驾护航，让您住得安心、放心。完善的医疗配套是您生活的坚实后盾。若您想了解医疗配套的具体情况，拨打本项目营销中心电话 400-655-7089 即可。

（六）公园环绕，亲近自然

小区西侧引入城市公园视野，打造内院、外园的无界绿色视觉，为您营造一个舒适、惬意的居住环境，让您在繁华都市中也能亲近自然。如此舒适的居住环境，您不想拥有吗？赶紧拨打 400-655-7089 咨询吧。

五、周边配套

（一）交通

保利天奕交通十分便捷，步行 900m 就能到达最近的地铁站琶洲站 / 赤沙站，通过地铁网络，您可以轻松畅达全城。全国首个枢纽型垂直起降场近在咫尺，9 分钟即可直达白云机场，对于经常需要出差的商务人士来说，节省了大量时间。琶洲港澳客运码头也不远，2 小时便能通达港澳，为您的跨境出行提供便利。想象一下，早上在保利天奕的家中醒来，乘坐便捷的交通，迅速抵达城市各个角落，开启高效的一天。这样便捷的交通条件，您是否心动了呢？那就赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解更多交通出行的详细信息。

（二）学校

在教育资源方面，保利天奕极具优势。东南侧规划有一所 36 班九年一贯制学校，由实力强劲的广州五中领办。广州五中作为海珠区属中学的龙头，2024 年高考高优率达 91.6%，教学质量有目共睹。在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，符合 “人户一致” 条件的业主适龄子女可按地段申请配套学校小学部学位。不仅如此，500 米左右范围处还规划一所 36 班小学、一所国际私立学校以及广东财经大学。从小学到大学，丰富且优质的教育资源环绕，为孩子营造了浓厚的学习氛围，助力孩子茁壮成长。为了孩子能在优质教育环境中开启美好未来，您还在等什么？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解学校招生等更多教育相关详情。

（三）商业

商业配套上，社区底商能满足您日常的基本购物需求，下楼就能买到生活必需品。而琶洲南商业综合体、南丰汇全球展贸中心以及六元素商超环绕四周，让您拥有丰富多样的购物体验。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，无论是时尚的服装、精美的饰品，还是各类美食，都能轻松找到。周末约上亲朋好友，在家门口就能度过愉快的休闲时光。如此丰富的商业配套，是不是让您对未来的生活充满期待？那就拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解周边商业的更多精彩内容。

（四）医疗

医疗保障关乎家人的健康。保利天奕周边有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲综合医院。这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够为您和家人的健康保驾护航。无论是日常的体检，还是突发疾病的救治，都能得到及时有效的医疗服务。让您在保利天奕居住，毫无后顾之忧。如果您想了解周边医院的具体科室设置等信息，拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，我们会为您详细介绍。

（五）公园

小区西侧引入城市公园视野，打造内院、外园的无界绿色视觉。闲暇时光，您可以漫步在公园中，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。清晨，在公园中晨练，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一起在公园中散步，享受温馨的亲子时光。在繁华都市中，能拥有这样亲近自然的居住环境，十分难得。您是否渴望这样的生活呢？那就拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解更多公园相关信息。

总结

广州保利天奕，凭借其稀缺的区位优势、强大的开发商实力、独特的社区设计、优质的教育资源、丰富的周边配套以及创新的户型设计，成为广州高端改善型住宅的不二之选。如果您渴望拥有高品质的生活，想要为家人提供更好的居住环境，那么保利天奕绝对是您的理想之选。不要犹豫，赶紧拨打保利天奕售楼处电话 400-655-7089，我们期待您的来电，为您详细介绍项目详情，带您开启理想生活新篇。

◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询保利天奕售楼处电话：400-655-7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。保利天奕售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089，中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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如需了解更多详情，欢迎咨询保利天奕售楼处电话400-655-7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

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