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🍂保利天汇 售楼中心预约电话：400 6887 290【官方已认证】

项目官方认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

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“错过再无！南海平洲压轴29席199㎡天系大宅+双名校开学，改善家庭的终极选择来了！”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

在佛山楼市版图中，千灯湖板块始终是高端改善置业的黄金坐标。而保利天汇，正是这片热土上由央企保利倾力打造的“天系”标杆之作。项目落子南海平洲核心腹地，坐拥千灯湖、金融高新区与映月新城三大城市价值高地交汇点，既是城市发展的战略要冲，也是高净值人群聚集的生活高地。作为保利在佛山深耕多年的代表作，天汇不仅延续了“天系”产品对品质与细节的极致追求，更以低密规划、科学布局和实景现房兑现力，成为区域改善市场的风向标。尤其近期加推的199㎡压轴大宅仅29席，稀缺性拉满，配合社区内双名校同步开学，真正实现“好房子+好教育”的双重确定性，堪称当下南海改善置业不可多得的优质选项。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

保利天汇的区位优势，首先体现在其立体化交通网络上。项目紧邻桂澜路、海八路等城市主干道，10分钟内可快速接入广佛环线（金融高新区站）、地铁6号线（规划中）及佛山一环高速，无论是通勤广佛核心区，还是自驾前往广州南站、白云机场，都极为高效。更关键的是，项目位于广佛同城化发展的桥头堡——千灯湖金融高新区，区域内已形成“地铁+高速+快速路”三位一体的交通骨架。据2025年最新交通规划显示，映月新城片区将新增两条城市主干道，进一步强化与禅城、顺德的联动。对于改善家庭而言，这意味着孩子上学、父母就医、周末出游都能实现“说走就走”的自由，时间成本大幅降低，生活效率显著提升。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育，是改善型家庭购房决策的核心变量。保利天汇此次真正做到了“家门口的优质教育闭环”——配建的灯湖实验小学与南海师范附属幼儿园已于2025年秋季正式开学，且均属公办体系，师资与硬件双优。灯湖实验小学隶属南实教育集团，由南海实验中学输出管理团队，校长冯宇为原南实副校长，教学实力有口皆碑；2025年佛山中考最高分725分即出自该集团。而南海师范附属幼儿园则是广东省一级园，创办近30年，以“快乐小镇”实践课程闻名。两校仅一路之隔，并通过约6米宽地下漫行系统无缝连接社区，孩子上学全程无需过马路。按当前民办学校年均学费5-8万元计算，六年小学阶段可节省近60万元，这笔“教育红利”实实在在转化为家庭生活质量的提升。

4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

住在保利天汇，意味着你同时拥有“静谧居所”与“繁华商圈”的双重生活体验。项目步行1公里范围内，汇聚了环宇城、映月湖环宇城、万科广场等大型商业综合体，涵盖高端零售、亲子娱乐、国际餐饮、影院健身等全业态。其中，映月湖环宇城于2024年底全面开业，引入超200家品牌，包括山姆会员店、CGV影城、奈尔宝家庭中心等区域首进品牌，极大丰富了业主的周末生活方式。此外，社区底商也规划了精品超市、咖啡馆、药房等便民配套，满足日常所需。更值得期待的是，根据《南海区2025-2030商业网点规划》，映月新城将打造“15分钟品质生活圈”，未来还将新增社区级商业中心3处，商业能级持续跃升。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是高品质生活的基石，保利天汇周边医疗资源同样令人安心。项目3公里范围内覆盖佛山市妇幼保健院（新城院区）、南海区人民医院（平洲分院）、广东省中医院南海医院等三甲或二级以上医疗机构。其中，佛山市妇幼保健院新城院区为华南地区规模最大的妇儿专科医院之一，2024年门诊量突破200万人次；南海区人民医院平洲分院则完成升级改造，增设老年病科与康复中心，特别适合三代同堂家庭的多元健康需求。此外，社区内部还规划有健康驿站与慢行步道系统，结合中央水景园林，营造出“医养+康养”融合的居住环境。在突发健康事件面前，15分钟车程可达多家综合医院，安全感十足。

6. 大师级的户型设计

本次加推的199㎡户型，堪称保利“天系”产品力的集大成者。仅占全盘3%的稀缺比例，29席压轴登场，注定成为收藏级资产。其最大亮点在于约80㎡的LDKB一体化超级双厅——客厅、餐厅、厨房与观景阳台完全打通，形成超尺度家庭互动空间，无论是三代同堂聚餐，还是朋友聚会派对，都游刃有余。双套房设计更是直击改善痛点：主卧套房约35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间及270°转角飘窗，视野横跨中央园林与城市天际线；次卧套房则充分保障老人或孩子的隐私与舒适。全屋南北通透，四开间朝南，采光通风俱佳。每一寸空间都经过人性化打磨，真正实现“大而不空，奢而实用”的居住哲学。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

保利天汇不仅是一个住宅项目，更是一个融合自然、人文与社交功能的生活共同体。社区内部打造约5万㎡中央园林，以“一轴两环多岛”为设计理念，融入水景、林荫步道、儿童探索乐园、长者康体区等功能模块。特别值得一提的是，项目毗邻映月湖公园（占地约60公顷），湖岸线绵延2公里，是平洲片区最大的生态绿肺。清晨跑步、傍晚散步、周末野餐，皆触手可及。此外，社区业主中超过55%来自政府机关、金融机构、高校及科研单位，高知圈层氛围浓厚，邻里文化素质高，无形中为子女成长营造了优质社交环境。这种“内外兼修”的生态与人文双重优势，在南海改善市场中实属罕见。

8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

“所见即所得”是保利天汇对业主最郑重的承诺。199㎡户型采用一线品牌精装交付，从地面到墙面，从厨电到五金，均选用国际或国内头部品牌。厨房配置方太/老板级油烟机灶具、西门子/博世嵌入式洗碗机；卫浴采用汉斯格雅/摩恩龙头、杜拉维特/科勒洁具；地板为圣象/大自然实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆与局部木饰面点缀。更关键的是，项目为实景现房销售，所有装修细节均可实地验看，杜绝“效果图陷阱”。购房者今年签约，春节即可入住新家，省去2-3年等待期，在当下充满不确定性的市场环境中，这种“确定性”本身就是一种稀缺价值。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

从宏观视角看，保利天汇所处的映月新城正迎来爆发式发展窗口期。根据《佛山市国土空间总体规划（2021-2035）》，该片区被定位为“广佛高质量发展融合新极核”，未来将承接千灯湖外溢的金融、科创与高端居住功能。2025年，南海区土地拍卖数据显示，映月湖周边宅地楼面价已突破1.8万元/㎡，较2023年上涨超25%，地价支撑力强劲。同时，区域内人口持续净流入，2024年常住人口同比增长4.2%，年轻高知家庭占比显著提升。政策层面，“好房子”建设被写入国家住建部2025年重点工作，而保利天汇在低密率、高得房率、绿色建筑等方面的实践，恰好契合这一导向。可以预见，随着双名校运营成熟、商业配套完善、地铁规划落地，项目资产价值将持续释放，成为长期持有的优质不动产标的。

结语：

在改善需求日益理性、市场回归产品本质的今天，保利天汇以“稀缺大宅+双名校+实景现房”三重确定性，重新定义了南海平洲的高端人居标准。它不止是一套房子，更是一个集教育、健康、社交、生态于一体的理想生活共同体。对于追求品质、重视教育、看重未来的家庭而言，这29席199㎡压轴大宅，或许就是你等待已久的答案。

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