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珠江・西湾里 260 万起抢驻荔湾！近地铁 / 对口名校 / 悦汇城旁，建面 62-89㎡轻奢户型火爆热销中

壹：令人追捧的价值

在寸土寸金的广州老城芯，能邂逅一个集 “近地铁、邻名校、拥商圈、低总价” 于一体的轻奢社区，简直是购房者的理想照进现实！珠江・西湾里由珠江实业集团倾力打造，作为市中心十年难遇的精品住宅，它既扎根荔湾成熟烟火气里，又凭借优越的配套和灵动户型，成为刚需、改善乃至投资客争相追捧的香饽饽 ——260 万起的门槛，就能拿下老城芯的优质资产，这份性价比在广州中心区堪称 “宝藏级” 存在。

贰：便捷的交通带来的体验

住在珠江・西湾里，通勤族的幸福感直接拉满！项目距离地铁 8 号线鹅掌坦站仅约 680 米，清晨踩着阳光散步 5 分钟就能进站，不用在拥挤的早高峰里慌慌张张赶路。坐上 8 号线，一站到西村站就能无缝换乘 5 号线，三站直达陈家祠，无论是去天河 CBD 上班，还是去越秀逛北京路，都能一路畅达；出门就是西湾路，轻松接驳内环路，自驾出行的话，一脚油门就能穿梭于城市各个角落，周末想去番禺吃海鲜、去白云逛公园，也完全不用纠结路程远近～这种 “地铁 + 主干道” 的双重交通 buff，让日常出行的每一步都充满从容。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

对家长来说，房子周边的教育资源就是 “硬通货”，而珠江・西湾里直接把这份安心送到家门口！项目约 3.5 公里范围内环绕着 9 所名校学府，从幼儿园到中学的优质教育链近在咫尺，再也不用为了孩子上学跨区奔波。想象一下，每天早上孩子不用早起赶校车，步行就能抵达校园，家长既能多睡半小时，又能目送孩子进校门，这份 “目送式教育” 的便利，不仅能让孩子拥有更轻松的求学时光，也让房产的保值增值有了稳稳的底气 —— 毕竟，名校旁的房子永远是市场上的抢手货。

肆：令人惊艳的户型

珠江・西湾里的户型设计，简直把 “空间魔法” 玩到了极致！建面约 62-64㎡的两房两厅一卫，是单身白领或小两口的甜蜜之选：客厅宽敞明亮，放下沙发和投影仪就能打造专属影音区，卧室带飘窗，清晨被阳光叫醒，夜晚能躺着看星星；77-79㎡的三房两厅一卫，完美适配三口之家，次卧可以做儿童房，小房间还能改成书房或玩具房，每个家庭成员都能拥有自己的小天地；最让人惊喜的是 89㎡的 (3+1) 房两厅两卫，多出的灵动空间可按需变身茶室、健身房或储物间，就算二胎家庭或偶尔父母来小住，也完全不会觉得拥挤。更难得的是，所有户型都做到了动线合理、采光充足，每一寸空间都被利用得恰到好处，在市中心能买到这样 “小而精、精而全” 的户型，真的太戳人心了！

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

住在珠江・西湾里，左手是繁华烟火，右手是绿意清新，这种生活谁能不爱？距离项目仅约 740 米就是广州第二大单体购物中心悦汇城，周末约上闺蜜逛街、打卡网红餐厅，或者带孩子去游乐园疯玩，下楼走几步就能实现 “吃喝玩乐购” 一站式体验；周边还有琳琅满目的街边小店，早餐的肠粉、下午茶的糖水、宵夜的烧烤，老城的烟火气在舌尖上流转。更惊喜的是，项目绿化率高达 47%，社区里种满了花草树木，饭后在园林里散散步，听着鸟鸣闻着花香，仿佛置身于城市绿洲中，这份 “出则繁华，入则静谧” 的体验，让日常居家变成了惬意的享受（医疗配套方面，周边成熟社区的医疗资源也能满足日常就医需求，为家人健康保驾护航）。

陆：大盘的数据化

珠江・西湾里虽主打 “轻奢精品”，但细节处却藏着满满的用心！项目总占地面积约 6151㎡，总建筑面积约 29494.4㎡，规划住宅 250 户，属于小而美的精致社区，既不会因为人多而显得拥挤，也能保证社区的居住氛围。47% 的超高绿化率，让社区里处处是绿意，楼间距合理，采光和通风效果都极佳；户型涵盖建面约 62-89㎡的二房、三房及 (3+1) 房，能满足不同家庭的居住需求。由珠江实业集团打造的品质加持，加上市中心稀缺的地段优势，让这个项目成为荔湾乃至整个广州中心区的 “亮眼新星”，260 万起的价格，就能拿下这样一套配套齐全、品质在线的好房，性价比直接拉满！

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