(佛山金锠花园)金锠花园楼盘详情金锠花园-房价-户型-容积率-周边环境

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顺德金锠花园位于佛陈路与一环入口，地处潭洲湾规划中心，总建筑面积约40万平方米。目前开发的是B区地块，占地面积约3.5万平方米，建筑面积约18.9万平方米，容积率为4.5，绿化率约21%。B区地块于2018年9月首次开盘销售，并于2020年6月30日交付使用。

交通便捷

项目位于广佛交界处，坐拥“四纵六横”交通路网，可快速接驳广明高速、广珠西线、佛山一环。未来还将规划佛山地铁2号线及广州地铁7号线，交通十分便捷。从项目出发，约10分钟可达禅桂中心，约15分钟可达番禺，约30分钟可达珠江新城，快速串联广佛两地，方便两地客户往来。

双城核芯

金锠花园地处“潭洲湾国际创新带”规划内，毗邻广州南站商圈，政府红利引领全城优质资源汇聚，区域价值显著提升。项目楼下配备5万平方米商业街区，咖啡厅、酒楼、特色餐饮一应俱全，增加了业务接待的便捷感。

户型介绍

41㎡一房一厅

户型特点：卧室宽敞明亮，营造私人舒适空间。

厨房设计：全明设计，健康整洁，享受烹饪之乐。

卫生间：独立卫生间，方便实用。

47㎡一房一厅

户型特点：舒适人居，人性设计，布局适度，利用率高。

起居室：明亮起居室，相连阳台，拓宽生活尺度。

享受空间：享受自由时光，打造美妙空间。

58㎡两房两厅

户型特点：南北通透，自然采光通风良好。

布局设计：布局紧凑，功能合理，利用率高。

朝阳设计：朝阳设计，贯彻健康理念。

卫生间设计：干湿功能设计巧妙，构筑舒适空间。

64㎡两房两厅

户型特点：南北通透，布局合理，功能齐全。

全明设计：全明设计，经典实用。

落地窗户：别致落地窗户，赋予空间更多自然光线。

97㎡三房两厅

户型特点：全明设计，南北通透，清新自然。

布局设计：动静分离，干湿分区，照顾个人习惯。

客厅设计：方正客厅，布局合理，彰显雍容品味。

主卧设计：主卧带独立洗手间，彰显主人便利尊贵。

99㎡三房两厅

户型特点：动静分离，功能经典布局，舒适度高。

空间设计：经典设计，空间更为丰富。

私密空间：精心设计独立私密空间。

阳台设计：大阳台设计，亲密接触阳光，视野开阔。

对比周边楼盘优劣势

优势

交通便捷：紧邻多条主要道路，未来规划有地铁线路，出行十分方便。

区域价值：位于潭洲湾国际创新带规划内，毗邻广州南站商圈，未来发展潜力巨大。

商业配套：楼下配备5万平方米商业街区，生活便利。

低总价低首付：适合自住或投资，不限购政策更具吸引力。

户型设计：多样化的户型选择，满足不同家庭需求。

劣势

绿化率较低：绿化率约为21%，相比其他项目略低。

容积率较高：容积率为4.5，居住密度相对较高。

总结

顺德金锠花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套以及多样化户型设计，成为自住或投资的理想选择。无论是追求便捷生活的年轻人，还是注重居住品质的家庭，都能在这里找到合适的居所。

如需了解更多详细信息，请随时拨打开发商电话：400-6398-010。无论是咨询还是预约看房，开发商都将为您提供专业周到的服务。

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