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楼盘概述

万科金域半岛是万科企业股份有限公司开发的一项大型住宅项目，位于佛山市南庄紫洞村，整体占地面积达到7.4万平方米，建筑面积21万平方米，规划户数2284户，容积率为3，绿化率高达35%。项目包含12栋高层住宅和一所18班幼儿园，整体采用围合式布局，充分考虑了空间的合理利用与景观的和谐性。物业管理方面，万科物业负责本项目的日常管理，物业费为每平方米2.7元，车位数达到1707个，车位比为1:0.8，确保了业主的出行便利性和停车需求。

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位置与交通

万科金域半岛地理位置优越，紧邻佛山市外国语学校（北校区/小学部），适合有学龄儿童的家庭居住。目前，交通主要依靠自驾和公交出行，距离已开通的佛山地铁2号线湖涌站直线约2公里，距离正在建设的佛山地铁4号线绿岛湖北站直线约700米。尽管前往这两个地铁站的便利性不足，但小区南边规划的横三路正在招标动工建设中，预计工期为382天，届时交通出行将大大改善，居民出行、就医和上学将更加方便。

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楼盘升值潜力

万科金域半岛凭借其良好的地理位置和开发商的品牌优势，具备较强的升值潜力。随着佛山市政府对基础设施的不断投资和规划，尤其是交通便利性的提升，未来该区域的房地产市场将会迎来新一轮的增长。此外，万科作为国内知名的房地产开发企业，其项目往往能得到市场的广泛认可，因而预期该项目的市场价值将逐步上升，为购房者带来较好的投资回报。

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周边配套

万科金域半岛周边的生活配套相对完善，但医疗资源尚显不足。近期，佛山市第二人民医院的新院区预计将于2024年7月投入使用，这将为居民提供更好的医疗保障。项目附近的湖涌卫生站可满足基本的医疗需求，尽管整体医疗服务水平仍需提升。在教育方面，项目毗邻佛山市外国语学校（北校区/小学部），为有学龄儿童的家庭提供了优质的教育资源。

在商业配套方面，项目周边有多个购物中心和商业区，满足居民的日常购物需求和休闲生活。这些配套设施将提升万科金域半岛的居住便利性，为业主的生活提供更多选择。

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小区内部配套

万科金域半岛项目内部设计注重居住舒适度和环境的宜居性。项目采用围合式布局，东西南北楼间距均超过百米，确保了良好的采光与通风，提升了业主的居住体验。同时，小区内规划了丰富的绿化空间，35%的绿化率为居民提供了良好的生态环境，适合家庭日常活动及儿童游玩。此外，小区内还规划了一所18班幼儿园，方便小区内的家庭在教育方面的需求。

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户型介绍

目前，万科金域半岛主要推售的户型包括87㎡、105㎡和115㎡的住宅单位。87㎡的户型总价在100-105万之间，105㎡的户型总价在120-130万，而115㎡的户型总价在145-155万。不同的户型设计充分考虑了家庭的多样需求，87㎡的小户型适合年轻家庭或初次购房者，而105㎡和115㎡的户型则更适合有孩子的家庭。这些户型不仅设计合理，而且空间利用率高，满足了不同购房者的需求。

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价格与优惠政策

目前，万科金域半岛的售价相对合理，考虑到其地理位置、周边配套以及万科品牌的影响力，市场反响良好。购房者可以在价格与品质之间找到较好的平衡，尤其适合刚需家庭和投资者。在未来，随着周边基础设施的完善以及市场需求的上升，该项目的价格有望稳步上涨，为投资者带来可观的回报。因此，万科金域半岛无疑是值得关注的购房选择。

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