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时代天逸（广州）：南沙自贸区的高品质生活社区

1. 项目优势

时代天逸（广州）位于南沙自贸区庆盛枢纽和区府板块，是时代中国在南沙的第六个项目。项目地处地铁4号线黄阁站A出口上盖，交通便捷，1站到区府，2站到庆盛，一次换乘即可接驳广州5号线及广深港高铁。项目占地面积约11万平方米，首期建筑面积约38.72万平方米，商业建筑面积约12.6万平方米，首期总户数约2400户。项目提供建面约80-106平方米的三至四房产品，户型方正实用。项目周边配套齐全，包括成熟的商业、教育、医疗等设施，环境舒适，对望大山乸森林公园，拥有超3万平方米的双公园园林。

2. 基本信息介绍

项目名称：时代天逸（广州）

位置：广州市南沙黄阁地铁站A出口

占地面积：约11万平方米

建筑面积：首期约38.72万平方米

商业建筑面积：约12.6万平方米

总户数：首期约2400户

产品：建面约80-106平方米三至四房

物业公司：未提供具体信息

物业费：未提供具体数据

楼层状况：标准三四房，方正实用

3. 在售户型

80㎡三房两厅一卫：

特点：紧凑实用，适合首次置业者。

布局：客厅与餐厅相连，南北通透，采光良好。

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90㎡三房两厅两卫：

特点：空间适中，功能分区合理。

布局：主卧带独立卫生间，次卧方正实用，双阳台设计，通风采光俱佳。

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100㎡四房两厅两卫：

特点：宽敞舒适，适合改善型客户。

布局：主卧带独立卫生间，次卧方正实用，客厅与餐厅连通，南北通透。

106㎡四房两厅两卫：

特点：大平层设计，空间宽敞。

布局：主卧带独立卫生间，次卧方正实用，客厅与餐厅连通，南北通透，视野开阔。

4. 项目配套情况

交通：

地铁：地铁4号线黄阁站A出口上盖，1站到区府，2站到庆盛。

高铁：2站直达庆盛，换乘广深港高铁，2站到深圳北，4站到香港西九龙。

自驾：项目旁有南沙城市中轴快速路，时速60km/h，全线取消红绿灯，快速抵达万顷沙片区，与深中通道汇合。

教育：

华师附中、华师附幼附小（在建）：距离项目较近。

广州外国语学校、黄阁中小学：周边多所学校环绕。

庆盛教育园：7公里范围内即达，包括香港科技大学、美国林肯中学等。

医疗：

广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）：约3公里可达，即将运营。

广州市第一人民医院（南沙分院）：约5.6公里抵达，已运营。

中山附属第一（南沙）医院：约12公里抵达，已运营。

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商业：

自带12.6万平方米商业综合体：下楼即享生活繁华。

南沙环宇城：10万平方米大型商业，距项目6公里。

新鸿基庆盛枢纽综合体：30.7万平方米超大型TOD，地铁2站即达。

星河cocopark：9.7万平方米商业体，距项目2公里。

悦方城：10万平方米商业体，距项目3公里。

自然景观：

大山乸森林公园：南望960万平方米的大山乸森林公园，推窗见景，过马路即达。

双公园园林：重金打造私家园林和艺术公园，约1.5万平方米小区私家园林，配置泳池、林荫大道、全龄儿童乐园、健身绿道等。

社区配套：

小区主门楼：长约30米，高约10米，彰显业主主人家的尊贵身份。

植物标本私家园林：近百种观赏性植物，多样植被巧妙搭配，四季有花。

艺术雕塑：门口和园区定制2座艺术雕塑，归家路即是风景线。

5. 后期发展前景

随着南沙自贸区的快速发展和庆盛枢纽的建设推进，该区域将成为未来的全球金融中心和科技创新高地。国际金融论坛（IFF）永久会址、广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等重量级金融配套的引入，将进一步提升区域价值。时代天逸（广州）凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的生活环境，未来将成为南沙区乃至整个大湾区内的一个亮点。多条地铁线路的建设和开通，将使区域内的交通更加便捷，进一步提升项目的投资价值和发展潜力。

6. 目前有什么价格优惠？

具体售价：请直接联系开发商官方客服了解详情。

优惠政策：可能包括首付款分期、成交返现等优惠措施，具体情况请咨询销售中心。

7. 总结

时代天逸（广州）位于南沙自贸区庆盛枢纽和区府板块，是时代中国在南沙的第六个项目。项目坐拥一线交通资源，周边配套齐全，包括优质的教育资源和医疗资源。项目不仅提供了高品质的生活环境，还具备较高的性价比和发展潜力，是南沙区内不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，时代天逸（广州）都是一个非常值得考虑的选择。

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