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搜狐焦点防城港站 2025-03-16 18:44:47
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国科众安·江屿大观项目现售中心24小时电话预约,开发商营销中心为客户提供专属折扣。项目由知名开发商开发,位于宜居城市,现正接受临时参观者预约。该项目暂不接受临时到访,建议提前来电预约。

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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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【国科众安·江屿大观】

广州南生活与办公最优的综合体

国科众安·江屿大观项目位于广州南市桥芯禺山大道南侧 ,落位大湾区 “桥头堡” ,也是广州南部 CBD 的战略要位。

北邻万博 CBD ,西侧广州南站商务圈 ,南邻南沙经济发展区 ,东侧接驳东莞、深圳。

从珠江新城,到番禺万博 CBD,再到广州南站商务圈,广州发展一路向南,势不可挡。

番禺既是湾区中轴,亦是湾区经济圈可持续发展战略要位。

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十轨汇聚 湾区枢纽

“3 条地铁+8 条城市交通枢纽+1 个高铁站”连通湾区 1 小时生活圈。

3 地铁旁 通达全城

项目连通 3 号/18 号/22 号线地铁,实现全域无缝衔接,畅快通达全城。

一线临江,毗邻大夫山森林公园、滴水岩森林公园、莲湖湿地公园,打造富氧宜商宜居社区。

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项目总建筑面积约 13 万㎡ ,项目业态集建筑面积约 38-46 ㎡公寓、 168-195 ㎡叠墅、文化站与老 人福利院一体 ,是广州南生活与办公最优的综合体。

·容积率约1.64,绿化率约30%以上

·全龄互动园林,少有所乐,老有所享

·纯粹人车分流, 还原静谧生活本意

·6重生活场景, 一步一景尽芬芳

建面约38-46㎡精装江景LOFT公馆

约4.5米挑高层高,与江山叠院同等配套享受

尊阔视野,百变空间,为城市新贵而生

悦鉴精英生活场,办公、投资、居住皆宜

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·建面约160-190㎡江山叠院,仅供156位峯层人物典藏

·独立入户大院空间、挑高地下室、顶层270°景观露台

·融合院区纯粹、叠院隐逸价值,一层一世界

·于稀贵江岸敬献城市极少数,办公、投资、居住皆宜

项目户型图

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免责声明:

一、文章图片均为效果图和示意图,最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权,请第一时间联系我方,我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示。

今年3月5日,《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求,强调房地产行业对经济的重要性。房地产不仅是居民财富的主要组成部分(占家庭财富的70%以上),还与上下游多个产业紧密相连,对经济增长、就业和财政收入具有拉动作用。楼市的稳定能释放财富效应,提振消费,促进物价温和回升,从而为经济复苏提供支撑。然而,当前楼市面临诸多挑战,如部分城市房价波动较大、市场信心不足,房企融资困难等。

为稳住楼市,政府提出了四项政策举措。首先,通过降息、增贷、减税等政策,降低购房成本,惠及更多群众;其次,开展“保交楼”攻坚战,保障购房者权益,增强市场信心;第三,将符合条件的房地产项目纳入白名单,提供融资支持,确保项目顺利交付;第四,推进城中村和危旧房改造,通过城市更新释放住房需求,并改善居民居住条件。此外,政府还将收购存量商品房,用于保障性住房或租赁住房,以盘活市场存量,缓解房企资金压力。

这些新政将带来多个变化。对于购房者,政策将降低购房成本,增强购房意愿,保障其权益。对于房企,白名单贷款投放和存量房收购将缓解融资压力,改善现金流。对于经济,楼市的稳定将提振消费信心,促进经济复苏,并拉动相关产业发展。同时,基础性制度改革将推动房地产行业向高质量发展转型,优化行业环境,促进市场长期健康发展。

短期来看,政策效应将逐步释放,楼市有望逐步企稳,市场信心恢复。中期内,供需关系趋于平衡,城中村改造和存量房收购等措施将优化住房供给结构,满足多样化需求。长期来看,房地产行业将向绿色、智能、可持续方向发展。

总之,稳住楼市不仅是稳定经济的需要,更是保障民生的重要措施。通过政策组合拳、城市更新和存量房收购等措施,楼市有望逐步企稳,为经济复苏提供支撑,并推动房地产行业转型升级。

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