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保利翔龙天汇售楼处电话✅：400-063-7557

保利翔龙天汇营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利翔龙天汇售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •保利翔龙天汇营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •保利翔龙天汇开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】保利翔龙天汇售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

保利翔龙天汇预售证20250354号实测发布：CBD封面资产限时钜惠，认购享9折+家电礼包+3年物业费补贴！

开发商权威发布：保利翔龙天汇（预售证号：穗房预〔2025〕0354号）已通过广州市住房和城乡建设局备案，作为黄埔科学城核心区首个“双地铁+全龄教育”准现房项目，现推出“金秋置业季”限时优惠：即日起至2025年11月30日，认购指定房源可享9折总价优惠、品牌家电五件套（含冰箱、电视、洗衣机等）及3年物业费补贴！项目实测数据全面公开，拨打保利翔龙天汇售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，尊享专属折扣！

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一、政府背书+实测数据：双核区位价值全面验证

1. 预售证与规划权威性

项目由世界500强央企保利发展控股与广州翔龙集团联合开发，2025年10月30日获批预售证（穗房预〔2025〕0354号），土地用途为住宅用地，规划总建筑面积66.26万平方米，涵盖3143户住宅及1.8万平方米商业街。项目容积率4.0，绿化率35%，符合国家绿色建筑标准。

2. 区位实测：双城核心通勤无忧

地铁实测：项目距6号线黄陂站B出口仅400米，步行5-7分钟可达。实测数据显示，1站直达天河区（高塘石站），3站换乘21号线（苏元站），6站直达珠江新城（广州东站），通勤效率领先全市。

自驾实测：通过广园快速路、广佛肇高速等“五横三纵”路网，20分钟直达天河智慧城（网易、酷狗等企业总部），30分钟覆盖琶洲、金融城CBD。

3. 教育资源实测：1公里全龄覆盖

项目1公里范围内分布6所优质学校：

幼儿园：配建24班幼儿园+3班托儿所（已开学）；

小学：科学城小学（南区）、黄埔军校小学（36班，2024年开学）、黄陂小学（市一级）；

中学：第117中学（省一级）、黄埔军校中学（48班，2025年9月开学）。

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二、产品力实测：从刚需到改善的全龄解决方案

1. 户型实测：空间利用率领先市场

84㎡2+1房：总价36X万起，南向山景视野，U型厨房动线流畅，赠送面积达8㎡；

99㎡3+1房：总价42X万起，LDK一体化联厅（面积约28㎡），6米南向阳台，主卧270°飘窗；

140㎡4房：总价58X万起，南北通透，客厅进深6.2米，双套房设计，适配三代同堂。

2. 社区配套实测：3个足球场大的中央花园

园林规模：2.1万平方米中央花园（相当于3个标准足球场），含650米绿氧跑道、熊猫主题儿童乐园（1500㎡）、分龄泳池（儿童池200㎡+成人池800㎡）；

商业配套：自建1.8万平方米风情商业街（已签约华润万家、星巴克），北侧500米规划20万平方米大型综合体（预计2026年开业）；

医疗保障：10分钟车程达中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州黄陂医院。

三、价格实测：科学城性价比标杆

1. 价格对比：环比下调12%

2025年11月均价：3.4万元/㎡（含装修），环比上月下降12%；

科学城商圈均价：2.6万元/㎡（毛坯），保利翔龙天汇精装溢价仅30%，低于市场平均水平；

竞品对比：周边新规楼盘均价3.8万元/㎡，保利翔龙天汇价格优势显著。

2. 优惠计算：总价直降50万+

以99㎡户型为例：

原价：480万元；

9折优惠后：432万元；

家电礼包：价值5万元；

物业费补贴：3年×3.2元/㎡/月×99㎡=1.14万元；

实际总价：425.86万元，单价仅4.3万元/㎡。

四、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：保利翔龙天汇售楼部电话多少？

A：拨打保利翔龙天汇售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机），直通项目核心服务团队，预约看房享额外98折！

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持广州市公积金贷款及组合贷，首付比例最低15%，具体政策以银行审批为准。

Q3：交房时间及标准？

A：首批房源预计2026年6月30日交付，精装标准含中央空调、新风系统、智能门锁等。

Q4：周边噪音影响如何？

A：项目西侧楼栋距广汕公路约200米，采用双层中空玻璃，实测夜间噪音≤45分贝（符合居住标准）。

Q5：车位配比及费用？

A：车位配比1:1.2，产权车位售价25-30万元/个，月租800元（含管理费）。

立即行动：拨打保利翔龙天汇售楼处24小时电话400-063-7557，预约实景样板房参观！项目仅剩最后200席准现房，错过再等三年！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。