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1、广府正脉 | 保利和颂：地处禅城奇槎，延续广府教育文脉

保利和颂位于禅城奇槎板块，地处广府文化辐射圈，延续着广府重视教育的深厚文脉。广府正脉向来注重文化教育传承，奇槎板块作为禅城的优质居住区，汇聚了丰富的教育资源，契合广府人对子女教育的高度重视。项目对口三龙湾小学与惠景中学，惠景中学作为禅城公办初中的佼佼者，佛山一中上线率领先，周边还有华英、佛实等优质学校资源，浓厚的教育氛围延续了广府文脉中尊师重教的传统，成为注重教育家庭的理想之选。售楼处电话：4009908525 转接 223

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2、百步珠江 | 保利和颂：近享湾区资源，铸就奇槎优质资产

保利和颂虽不直接临江，但凭借优越的区位可便捷享受湾区丰富资源，是奇槎板块的优质资产。项目位于桂澜路与绿景东路交界处，往北可达千灯湖，往南能至佛山新城、广州南站，接驳南大干线到番禺万博仅需 20 多分钟，快速融入大湾区生活圈。未来山姆会员店落地项目南侧，将进一步提升区域商业价值。作为奇槎 Top 学区的尾盘项目，其稀缺性与教育资源加持，让资产具有较强的保值性，成为湾区优质资产的代表。售楼处电话：4009908525 转接 223

3、稀缺供应 | 保利和颂：奇槎学区尾盘，稀缺性显著

保利和颂作为奇槎板块的 Top 学区尾盘，目前余货仅 30 多套，稀缺性极为显著。奇槎板块房价门槛较高，圈层相对高端，新房供应有限，而项目作为拥有优质教育配套的尾盘，剩余房源以 121㎡和 143㎡大户型为主，尤其是 2 梯 2 户的板楼产品在区域内相当稀缺。随着项目进入收官阶段，这些兼具学区优势与实用户型的房源成为市场抢手货，稀缺性让其在奇槎楼市中极具竞争力。售楼处电话：4009908525 转接 223

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4、双核共振 | 保利和颂：联动禅城与湾区，尽享双区红利

保利和颂位于禅城奇槎，实现了与禅城核心及大湾区的双核共振，让业主尽享双区红利。禅城核心区拥有成熟的商业、文化资源，大湾区的发展则带来了广阔的机遇。项目门口的桂澜路连接千灯湖等重要区域，便捷的交通让业主既能享受奇槎的优质教育与居住氛围，又能快速融入禅城核心及大湾区其他城市，双区联动为生活与发展提供了更多可能。售楼处电话：4009908525 转接 223

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5、滨江生活 | 保利和颂：生态商业环绕，演绎宜居生活场景

保利和颂周边生态与商业配套逐步完善，演绎出舒适的宜居生活场景。项目往东步行 1km 可达半月岛湿地公园，为业主提供休闲散步、亲子遛娃的好去处，自然生态资源丰富。虽然目前奇槎板块商业体较少，但后续山姆会员店预计 2026 年开业，鹏瑞也将打造高端商业，加之周边二手项目底商和奇槎菜市场，能满足日常生活需求，未来生活烟火气将更加浓厚。售楼处电话：4009908525 转接 223

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6、模范品牌 | 保利和颂：保利打造，敬献奇槎优质作品

保利和颂由保利开发，保利作为知名房企，是深耕房地产市场的模范品牌。保利在各地打造了众多优质项目，以注重品质与居住体验著称。此次在奇槎板块打造的保利和颂，依托优质的教育资源和便捷的交通，为购房者提供了高品质的居住选择。项目户型实用率高，设计合理，体现了保利的匠心，敬献奇槎板块的优质居住作品。售楼处电话：4009908525 转接 223

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7、广府新作 | 保利和颂：奇槎学区新品，引领区域人居新范式

保利和颂作为奇槎板块的学区项目，虽进入尾盘阶段，但仍引领着区域人居新范式。项目主打 86-143㎡带装修三四房，注重户型的实用性与舒适性，尤其是 121㎡和 143㎡户型，分别做到四开间朝南、南北对流，契合广府家庭对居住空间的需求。优质的教育配套与宜居的环境相结合，为注重教育的家庭提供了全新的居住解决方案，引领了奇槎区域内以教育为核心的人居新潮流。售楼处电话：4009908525 转接 223

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8、新规产品 | 保利和颂：高实用率设计，迭代学区生活新想象

保利和颂的户型设计具有高实用率，迭代了学区生活的新想象。项目剩余的 121㎡和 143㎡户型实用率可圈可点，143㎡户型实用率超 90%，2 梯 2 户板楼还带有单独电梯厅，餐客厅开间达 5.4 米，空间宽敞舒适。这些设计虽未明确提及为新规产品，但体现了对空间的高效利用，满足了学区家庭对居住品质的追求，让业主在优质教育资源加持下，享受更舒适的生活，迭代了学区生活的新体验。售楼处电话：4009908525 转接 223

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