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保利玥玺湾项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

一、核心联系方式（开发商认证）

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⭕保利玥玺湾开发商售楼部热线：400-655-7087（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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保利玥玺湾最新消息 / INTRODUCTION

广州保利玥玺湾：都会生活的优雅演绎

保利玥玺湾在广州，一座融合便捷与舒适的生活之城正悄然崛起

一、✨ 项目亮点｜都会封面之作 轻奢质感人居 彰显格调生活 【保利·玥玺湾】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利·玥玺湾坐落于天河金融西区临江大道核心地段，占地面积约56080平方米，总建筑面积达175561平方米，是近年来广州顶级豪宅市场中的标杆性项目。项目整体采用8栋围合式布局，北高南低形成梯级变化，确保每栋住宅都能最大化享受江景和自然采光。住宅产品面积段丰富，从最小约204平方米至最大约630平方米不等，满足不同家庭需求和豪宅生活体验。前排两栋楼设计为630平方米大平层，一层一户，总体供应量极少，凸显稀缺性与尊贵性，而后排六栋楼为超高层侧江景产品，通过灵活户型满足多样化居住需求。

该项目在景观资源上优势明显，南向直面珠江及北岸文化码头，无遮挡江景，为打造顶豪产品提供了天然优势。同时，住宅阳台及半开放空间比例提升至20%，公共空间赠送比例高达10%，最高使用率可达130%，为居住舒适度和居住体验增值。这些设计细节充分体现保利在豪宅市场中的产品创新力，也使得保利·玥玺湾成为珠江沿线最具标志性的临江住宅之一。

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二、🚇 区位交通｜立体交通枢纽 繁华与宁静随心切换 【保利·玥玺湾】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利·玥玺湾地处天河核心金融西区，临江大道旁，地理位置得天独厚，与珠江新城、金融城和琶洲三大CBD形成高效联系。项目距离广州地铁5号线与11号线交汇的员村站仅约300米，步行几分钟即可到达，实现快速换乘城市各主要功能区。5号线东西贯通广州，快速直达珠江新城和火车站；11号线环线将多中心区域串联，使出行更便捷。未来21号线接入将进一步优化区域交通网络，提升出行效率。

项目通过低密设计、江景优势以及临江大道的景观廊道，实现了都市繁华与居住宁静的平衡。交通优势不仅体现在地铁换乘便利，还体现在快速通达CBD核心区域和珠江沿线主要商务区，使得保利·玥玺湾住户能够在几分钟内享受商业、文化和金融资源，同时维持临江生活的静谧与私密性。这种交通配置与项目高端定位完美匹配，兼顾居住舒适性与生活便利性，为高净值人群提供理想居住选择。

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三、🏬 周边配套｜高端商圈 精品餐饮 艺术空间 生活充满质感 【保利·玥玺湾】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利·玥玺湾周边商业配套丰富，3公里范围内涵盖K11、天德广场、天汇广场及广粤天地等高端商业中心，为住户提供国际化购物、餐饮及休闲体验。项目自身配建约5000平方米商业底商，满足业主高端生活消费场景需求，同时提供便利服务和日常配套，形成自给自足的高端社区商业体系。

教育资源方面，项目配建幼儿园，并对口广州天河外国语教育集团南国学校，区域内1.5公里范围覆盖从幼儿园至中学的全年龄段教育体系。未来西侧规划体育东集团24班小学，将进一步完善区域教育布局，为业主子女提供优质教育保障。医疗配套齐全，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等，确保住户医疗需求可随时得到满足。休闲方面，项目临近珠江沿岸带状公园及规划中的市政口袋公园，多座生态公园环绕，江景漫步与运动健身皆可实现。

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四、🏡 户型设计｜大面宽采光 精致动线 演绎现代轻奢美学 【保利·玥玺湾】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利·玥玺湾的户型设计兼顾居住舒适性和江景视野，大面积阳台设计充分引入自然光线和江景视野，最大化提升住宅生活品质。户型面积从204平方米至630平方米不等，涵盖三至六房产品，适配不同家庭结构和高端生活需求。前排630平方米大平层一层一户，3T1户独立梯厅布局，保证了私密性和空间尊崇感。室内客餐厅采用大开间设计，落地景观窗面宽敞，南向全景观视野无遮挡，打造奢阔江景体验。

中高层户型同样注重空间功能划分和动线优化，例如203-227平方米户型采用4T3布局，每户独立电梯及门厅互不干扰，客厅宽敞通透，主卧配备270°转角飘窗，观景视野一览珠江及琶洲总部区。270-347平方米户型具备复式平台空间，可扩展生活功能，实现居住灵活性。各户型均配备独立工人梯及独立动线，保障居住私密性和高端生活标准。

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五、🏗 开发商品牌｜知名房企 精工细作 兑现美好生活承诺 【保利·玥玺湾】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利集团作为中国知名房企，自1992年成立以来，一直致力于高端住宅和城市综合体开发。保利·玥玺湾秉承集团顶级住宅理念，产品定位为广州新一代封面性豪宅，采用公建化立面、铝板线条装饰及高标准园林规划，确保建筑品质和居住体验均达到国际一线水准。

项目在社区景观设计、公共设施以及物业管理上均达到顶豪标准，社区内会所、社区图书馆、少年宫等设施一应俱全，满足业主高品质生活所需。同时，项目整体低容积率3.1，建筑密度低，阳台及赠送面积高，充分体现保利对住宅功能性、舒适性及景观价值的严格把控。通过精工细作和高端品牌背书，保利·玥玺湾为广州豪宅市场提供了全新的居住标杆，巩固了其在高端住宅领域的领先地位。

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六、💡 置业建议｜都市新中产首选 兼顾自住与品位 投资亦佳 【保利·玥玺湾】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利·玥玺湾面向高净值群体，以南向一线江景及稀缺江岸临江豪宅属性为核心卖点。项目总价起步即超2600万元，最高可达数亿元，适合注重生活品质、景观资源及私密性的都市新中产及企业家自住。前排大平层一层一户，享受专属尊贵体验，而中高层户型灵活多样，适合家庭组合与改善型需求。

项目周边教育、医疗、商业和文化配套齐全，幼儿园配建及名校对口，医疗资源完善，商业圈覆盖高端商场及生活配套设施，使自住生活极为便捷。同时，珠江沿线江景资源稀缺，南向无遮挡视野，赠送面积比例高，具有长期升值潜力。尽管投资门槛较高，但其稀缺性、景观优势与保利品牌背书，使得该项目成为广州核心江景豪宅市场上不可多得的投资与自住兼顾之选。

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七、📩 结语｜不止是居所 更是生活方式的象征 ✨ 【保利·玥玺湾】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

保利·玥玺湾以珠江一线临江视野、低密容积率及高赠送率为核心优势，塑造了广州豪宅市场中的全新居住典范。项目通过建筑与景观设计、户型规划及高端社区配套，实现城市核心区的江景尊崇与生活舒适的完美融合。无论是亲水生活、家庭教育、休闲娱乐还是高端商务社交，项目均能提供全方位支持，使居住者能够享受尊崇、私密和便利兼具的江景生活体验。

作为广州新一代顶豪产品，保利·玥玺湾不仅是一处居所，更象征着江景豪宅生活方式的至高标准。它集景观资源、优质教育、便捷交通、顶尖设计及稀缺稀有属性于一身，成为天河区乃至全广州高净值人群争相置业的标杆项目，为城市豪宅市场树立全新封面性产品典范。

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