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楼盘简介

云瀚府

云瀚府坐落于广州市越秀区广九大马路，是一个地理位置优越、教育资源丰富的住宅项目。距离地铁6号线团一大广场站仅300多米，未来还有10号线和12号线的加持，交通便捷性不言而喻。作为老城区内的新亮点，该项目不仅解决了停车难题，还提供了丰富的生活配套。

交通建设

三地铁环绕，出行无忧

云瀚府的最大亮点之一是其卓越的交通条件。除了现有的地铁6号线外，周边还有在建中的10号线和12号线，形成了三地铁环绕的局面。对于自驾一族来说，开车到珠江新城仅需7公里左右，但考虑到老城区的堵车和停车难问题，选择地铁出行显然更为明智。

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优质教育

省级学府环绕，目送式教育配套

教育是云瀚府的一大卖点，项目周边汇聚了多所知名学校，包括红火炬小学（东校区）、永曜北小学、清水濠小学等。根据去年的招生摸查范围，项目极有可能对口红火炬小学（东校区），该小学在越秀区内享有良好的口碑。此外，周边还有执信中学、省实中学等名校，为家庭提供了优质的教育资源。

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商业配套

生活气息浓厚，满足日常需求

尽管商业设施不像新兴区域那样高档豪华，但云瀚府所在的老城区却有着独特的生活气息。沿街商铺林立，可以轻松满足居民的日常生活需求。若想体验更高档的购物环境，只需前往北京路商圈或天河路商圈，二者距离均不远，几公里的路程即可到达。

医疗保驾护航

医疗资源丰富，健康有保障

老城区的另一大优势在于其丰富的医疗资源。云瀚府周围分布着多家医疗机构，能够为居民提供全面的医疗服务。无论是常规体检还是突发疾病，都能在这里找到合适的解决方案，确保居民的健康得到充分保障。

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小区配套

低密度设计，舒适居住体验

作为一个占地约2228㎡的小型项目，云瀚府采用了三梯四户的低密设计，这在市中心的新楼盘中非常少见。项目的停车位配置达到了1:1.2，远超一般老城区的标准。此外，项目体量虽小，但却拥有74套住宅，主打建筑面积约为130-190平米的改善级户型，满足了不同家庭的需求。

户型设计亮点

改善型面积段，弥补市场空白

云瀚府在户型设计上独具匠心，主打建筑面积约130-190平米的改善型面积段。这种设计不仅填补了市场上此类产品的空白，也为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。每户住宅都经过精心规划，旨在为住户带来舒适的居住体验。

总结

云瀚府凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源以及贴心的配套设施，在众多楼盘中脱颖而出。不论是年轻家庭还是寻求改善居住环境的人群，这里都是一个不错的选择。在这个充满历史韵味与现代活力交织的老城区，云瀚府无疑为居民提供了一个温馨而又便利的生活空间。

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