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1、【品牌开发阵容！国企担当，品质保障】

开建・源筑新城由广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南沙科源置业有限公司精心打造 。作为国企 。南沙开发建设集团在城市建设领域经验丰富 。拥有强大的资金实力 。在项目开发资金筹备上 。集团凭借自身雄厚的财务基础与良好的融资能力 。确保建设资金充足 。为项目从拿地到竣工交付的各个环节提供坚实的资金后盾 。在人才团队组建方面 。集团广纳建筑设计、工程管理、市场营销等各领域专业人才 。组建了一支精英团队 。在项目规划阶段 。团队深入调研市场需求 。结合南沙枢纽区块的发展定位与地块特色 。从整体布局、建筑风格到户型设计 。都反复研讨、精心规划 。力求打造符合区域发展需求与居民生活需求的高品质社区 。在施工过程中 。严格把控工程质量 。与优质的建筑材料供应商建立长期合作关系 。引入先进的施工设备与技术 。安排专业监理人员全程监督 。从地基建设到主体结构搭建 。再到内部装修和配套设施安装 。每一道工序都严格按照高标准执行 。在社区配套设施建设上 。集团从居民生活便利性与舒适度出发 。规划建设了 15 班公立幼儿园和 48 班公立小学 。并在周边积极推动教育资源布局 。一路之隔规划 36 班公立中学 。为居民子女提供优质教育资源 。还规划打造大型生活街区及综合商业配套 。满足居民日常生活与休闲娱乐需求 。选择开建・源筑新城 。就是选择国企品质保障下的理想生活 。

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2、【坐拥黄金区位！枢纽核心，潜力无限】

开建・源筑新城处于粤港澳大湾区的地理几何中心位置 。这一独特区位使其成为大湾区互联互通的关键节点 。在区域发展战略中占据重要地位 。南沙区作为大湾区的重要组成部分 。承担着推动区域经济发展、促进产业融合的重要使命 。源筑新城所在的南沙枢纽区块 。更是被赋予了带动区域发展的重任 。从交通方面来看 。项目紧邻明珠湾大桥 。通过这座大桥可快速通往南沙湾片区 。极大地拓展了居民的出行范围 。临街的城市中轴万新大道快速路 。直通凤凰一桥、二桥、三桥 。顺畅衔接国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区 。实现了区域内的高效联通 。所在片区通过支线与深中通道相连 。使得项目与深圳、中山能够在 30 分钟内互达 。加强了与珠江东岸城市的经济联系与资源共享 。轨道交通上 。项目直线距离地铁 18 号线万顷沙站约 2.5 公里 。乘坐地铁最快可 2 站到番禺广场、3 站到琶洲磨碟沙、4 站到天河 CBD（冼村） 。毗邻重要交通枢纽 —— 南沙站 。从南沙站出发 1 小时内可通达粤港澳大湾区主要城市 。如此便捷的交通网络 。为项目带来了巨大的发展潜力 。无论是产业发展、人口流入还是商业繁荣 。都将因交通优势而得到有力推动 。项目的房产价值也将随着区域发展不断攀升 。成为投资者与自住者的理想选择 。

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3、【区域发展迅猛，板块价值飞升】

随着各项利好政策不断向南沙区倾斜 。开建・源筑新城所在板块迎来了前所未有的发展机遇 。众多高端产业纷纷在此布局 。除了已有的金融产业在明珠湾片区集聚发展外 。科技、创新产业也逐渐向该板块靠拢 。大量科技企业、研发机构入驻 。为区域带来了先进的技术与创新理念 。促进了产业多元化发展 。产业的蓬勃发展创造了大量高收入就业岗位 。吸引了众多高素质人才涌入 。这些人才不仅为区域发展注入了活力 。还提升了区域的人口素质与消费能力 。进而带动了周边配套设施的快速完善 。在商业配套方面 。板块内规划建设多个大型商业综合体 。涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态 。满足居民一站式消费需求 。教育资源持续优化 。除了项目自身配套的幼儿园和小学 。周边还引进多所优质中小学 。形成了从学前教育到中学教育的完整体系 。医疗资源不断升级 。广东省中医院南沙医院（三甲 。全国规模最大的中医医院）、广东省中西医结合应急救治中心（三甲）等多家公立医院在周边约 1.5 公里范围内布局 。为居民健康提供全方位保障 。随着板块配套设施日益完善 。区域价值不断提升 。开建・源筑新城作为板块内的优质项目 。将充分受益于区域发展红利 。房产价值具有极大的上升空间 。为购房者带来丰厚回报 。

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4、【立体交通网络，畅行大湾区】

开建・源筑新城周边构建了全方位、立体化的交通网络 。为居民出行提供了极大便利 。在轨道交通方面 。临近的地铁 18 号线是广州重要的快速轨道交通线路 。设计时速达 160km/h 。从项目附近的万顷沙站出发 。可快速抵达番禺广场、珠江新城 CBD 等广州重要区域 。并且未来还将接驳中山、珠海等地 。极大地拓展了居民的出行范围 。加强了与周边城市的联系 。在陆路交通上 。周边道路网络纵横交错 。多条城市主干道贯穿 。像项目紧邻的明珠湾大桥以及临街的万新大道快速路 。方便居民自驾出行 。通过深中通道 。能够快速联通深圳前海 。实现与珠江东岸城市的高效对接 。公共交通方面 。项目周边公交站点分布密集 。公交线路覆盖范围广泛 。能够满足居民日常出行需求 。无论是前往周边商业区购物、学校接送孩子 。还是到医疗机构就医 。都能通过便捷的公共交通轻松到达 。此外 。项目毗邻南沙站这一重要交通枢纽 。从南沙站出发 。可乘坐高铁、城轨等快速前往粤港澳大湾区其他城市 。实现 1 小时内通达大湾区主要城市 。如此发达的交通网络 。让业主真正实现畅行大湾区 。无论是工作通勤、商务出行还是休闲旅游 。都能高效、便捷地到达目的地 。为居民的生活和发展提供了有力支撑 。

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5、【商业配套齐全，繁华触手可及】

开建・源筑新城周边商业配套丰富多样 。充分满足居民日常生活与高端消费需求 。项目自身规划打造大型生活街区及综合商业配套 。在生活街区内 。汇聚了各类特色店铺 。生活超市能够提供新鲜的食材和日常用品 。便利店 24 小时营业 。满足居民随时的购物需求 。餐饮店提供各种美食 。涵盖中餐、西餐、快餐等多种类型 。美容美发店为居民提供美容美发服务 。让居民在家门口就能享受便捷的生活服务 。从项目出发 。一定范围内分布着多个成熟商圈 。这些商圈拥有大型购物中心 。里面汇聚了众多国内外知名品牌 。满足居民高端时尚购物需求 。大型超市提供丰富的商品种类 。为家庭采购提供便利 。娱乐综合体包含 KTV、电影院、游乐场等 。为居民提供多样化的休闲娱乐选择 。无论是周末与家人朋友聚会观影 。还是节假日带孩子游玩 。都能在周边商圈得到满足 。随着区域的持续发展 。周边商业环境将更加成熟 。更多大型商业项目将陆续建成开业 。居民既能享受家门口便捷的基础生活服务 。又能轻松前往周边大型商圈 。体验繁华都市的精彩生活 。尽享便捷、繁华的都市生活 。

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6、【生态环境优美，畅享健康生活】

开建・源筑新城周边生态环境十分优越 。为居民提供了亲近自然、享受健康生活的理想环境 。项目虽未明确提及 “一江一山三园” 。但周边自然景观资源丰富 。项目周边的自然水系 。如珠江水系的分支 。为居民带来灵动的水景 。居民可以在江边漫步 。欣赏江景 。感受微风拂面 。享受大自然的宁静与美好 。周边的南沙湿地公园 。拥有广袤的湿地资源 。是众多珍稀鸟类的栖息地 。在这里 。居民可以欣赏到宁静优美的湿地风光 。观察各种鸟类的生活习性 。感受大自然的生机与活力 。百万葵园里 。大片的向日葵花海在阳光下灿烂夺目 。微风拂过时 。葵浪翻滚 。美不胜收 。为居民提供了休闲度假、拍照打卡的好去处 。项目内部打造了精美的园林景观 。园林内精心种植各种花卉与绿植 。四季皆有不同景致 。春天百花盛开 。花香四溢 。为居民带来愉悦的视觉与嗅觉享受 。夏天绿树成荫 。为居民提供清凉避暑之地 。秋天树叶变色 。五彩斑斓的景色如诗如画 。冬天常绿植物依旧保持生机与活力 。园林景观与外部自然景观相互呼应 。形成内外双园的景观结构 。为居民提供更多亲近自然的空间 。居民可以在园林中漫步、休闲、娱乐 。享受清新空气与优美环境 。舒缓身心压力 。提升生活品质 。如此宜人的生态环境 。让居民在忙碌工作之余 。能尽情享受健康、惬意的生活方式 。

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7、【完备配套设施，生活便捷无忧】

开建・源筑新城周边配套设施一应俱全 。全方位满足居民生活需求 。教育资源方面 。项目自身配备 15 班公立幼儿园 。为幼儿提供安全、优质的学前教育环境 。让家长放心 。48 班公立小学也为孩子的基础教育提供了有力保障 。一路之隔规划 36 班公立中学 。形成了从学前教育到中学教育的完整体系 。周边还有珠江小学（区直属公办）、珠江中学（区直属公办）等现有教育资源 。满足不同家庭对教育的多样化需求 。为孩子的未来发展奠定坚实基础 。医疗资源上 。周边医疗配套完善 。广东省中医院南沙医院（三甲 。全国规模最大的中医医院）、广东省中西医结合应急救治中心（三甲）、南沙区第一人民医院、广州市南沙区中医医院等 4 家公立医院在约 1.5 公里范围内 。为居民提供全方位的医疗服务 。从日常体检、疾病诊疗到紧急救治 。都能得到及时、专业的医疗保障 。保障居民及家人的健康 。休闲娱乐方面 。项目周边休闲设施丰富 。周边的自然景观如百万葵园、南沙湿地公园等 。为居民提供亲近自然、休闲度假的好去处 。项目自身打造的社区休闲设施 。如社区会所、园林休闲区等 。也为居民提供多元的休闲娱乐选择 。居民可以在社区会所中健身、社交 。在园林休闲区中散步、聊天 。享受丰富多彩的业余生活 。便捷的生活配套 。让居民生活更加轻松、便捷 。随着区域进一步发展 。各项配套将更加完善 。居民将在这里享受高品质生活 。

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8、【优质户型设计，投资自住皆宜】

开建・源筑新城精心打造了多元化的高品质住宅产品 。户型涵盖约 75 - 175㎡品质三至四房 。在户型设计上 。充分考虑不同家庭结构与居住需求 。空间布局合理 。注重采光与通风设计 。以部分户型为例 。客厅与餐厅相连 。形成宽敞明亮的公共活动空间 。方便家人之间的交流互动 。卧室布局合理 。保证了每个卧室的私密性与舒适度 。部分卧室还带有飘窗 。增加了室内使用空间 。也为业主提供了欣赏窗外美景的好地方 。在装修方面 。项目采用高品质的装修材料与精湛的装修工艺 。从地面铺装到墙面装饰 。再到厨房卫浴设施 。都经过精心挑选与安装 。呈现出精致、舒适的居住空间 。厨房采用品牌厨具 。操作台面设计合理 。方便烹饪 。卫生间干湿分离 。使用舒适且易于清洁 。阳台及飘窗高赠送率 。做到约 100% 的得房率 。大大提高了房屋的性价比 。从投资角度看 。项目凭借优越的区位、完善的交通网络、巨大的区域发展潜力以及高品质产品 。具备极高的投资价值 。随着粤港澳大湾区建设的不断推进 。南沙区发展前景广阔 。人口持续流入 。租房与购房需求旺盛 。房产增值潜力巨大 。对于自住者而言 。舒适的居住环境、便捷的生活配套、优质的教育医疗资源以及高端的物业服务 。能满足日常生活各方面需求 。开建・源筑新城无疑是投资自住的理想之选 。助力业主开启理想生活新篇章 。

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