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1、**值选商业大城，TOD4.0低密生活大城**

公园前·明月豪庭坐落于广州市越秀区核心地带，处于北京路商圈、中山六商圈、海珠广场批发商圈交汇处，是名副其实的值选商业大城。这里堪称TOD4.0低密生活大城，以公园前地铁站为核心，周边交通网络极为发达，3公里范围内有5条地铁线交汇，1、2、5、6、8号线均为运营中的地铁，为居民提供了便捷的出行方式，轻松实现纵横湾区的新体验。项目与公园前地铁站A出口仅200米左右的距离，步行一首歌的时间即可到达，真正做到了出了小区电梯厅，就到地铁站厅，无缝对接城市交通动脉。

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2、**担忧丨沿着广州地铁线路买房 优选配套价值**

对于许多沿着广州地铁线路买房的人来说，配套价值是重要考量因素，而明月豪庭在这方面表现出色。项目周边配套设施一应俱全，300米直达北京路步行街区域，丰富的商超餐饮信手拈来，满足居民日常购物、娱乐和美食需求。2公里范围内有6家三甲医院，为家人的健康提供了坚实保障；7所省级名校环绕，为孩子的教育奠定了良好基础。此外，还有5个专业市场，浓厚的商业氛围不仅方便了居民的生活，也为投资提供了稳定的租客来源。

3、**0距离丨出了小区电梯厅 就到地铁站厅**

明月豪庭与公园前地铁站的紧密联系是其一大亮点。从小区电梯厅出来，步行片刻就可抵达地铁站厅，这种0距离的交通优势在市中心极为罕见。对于快节奏生活的都市人来说，节省了大量的通勤时间，无论是日常上班、出行购物还是前往城市的各个角落，都能快速便捷地到达。而且，通过地铁网络，半小时内可覆盖市区各大商圈，辐射越秀、海珠、荔湾等高素质租客群体，为房产投资提供了有力的支撑。

4、**地铁线路环绕，纵横湾区新体验**

项目三公里范围5线交汇的地铁网络，让居民畅享纵横湾区的新体验。通过这5条地铁线，可以快速到达广州的各个区域，轻松融入湾区生活圈。无论是前往天河的商务中心区、海珠的创意园区，还是荔湾的历史文化街区，都十分便捷。这种便捷的交通条件，不仅提升了居民的生活品质，也为区域的发展带来了无限可能，促进了人才、资源的流动和共享，让居民能够充分享受湾区发展带来的红利。

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5、**含公建配套，室内恒温泳池，健身房等商业设施**

明月豪庭拥有丰富的公建配套，为居民提供了高品质的生活享受。社区内设有室内恒温泳池，让居民在四季都能享受游泳的乐趣，保持健康的生活方式。健身房配备了先进的健身器材，满足居民日常健身锻炼的需求，帮助居民塑造良好的身材。此外，还有其他商业设施，如儿童游乐区等，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间，让不同年龄段的居民都能在社区中找到属于自己的休闲娱乐场所，营造了一个和谐、舒适的社区氛围。

6、**归家即享自然礼序，生活百物从容收纳**

明月豪庭在设计上注重营造自然礼序的归家氛围。从小区的园林景观到楼栋的入户大堂，都采用了精心的设计，让居民在归家的过程中感受到自然的美好和宁静。同时，户型设计合理，空间利用率高，生活百物都能得到从容收纳。无论是卧室的衣柜、厨房的橱柜，还是客厅的收纳柜，都设计得恰到好处，满足了居民日常的收纳需求，让生活空间更加整洁、有序。

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7、**两湖两山盛景，解锁宜居新享法**

虽然项目位于市中心，但却能让居民享受到两湖两山的盛景，解锁宜居新享法。一首歌距离直达人民公园，这里有美丽的湖泊和绿树成荫的景观，是居民休闲散步、放松身心的好去处。10分钟即可到达沿江西路，那里有“广州市外滩”沿江西路广府文化长堤建筑群，以及美丽的珠江景观，让居民在城市的喧嚣中找到一片宁静的自然天地，享受宜居的生活环境。

8、**南向园景+北向山景相伴，沐浴更衣皆与风景为伴**

项目的户型设计充分考虑了景观因素，部分户型南向可享园景，北向可眺望越秀山景，让居民在沐浴更衣时都能与风景为伴。清晨，阳光透过窗户洒在房间里，伴随着窗外的美景，让人心情愉悦地开始新的一天；夜晚，在宁静的氛围中，望着窗外的山景或园景，放松身心，享受美好的夜晚时光。这种与自然景观紧密结合的设计，提升了居住的品质和舒适度，让居民仿佛置身于一个宁静的世外桃源。

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9、**惟一【区府+TOD】双极核驱动**

公园前·明月豪庭处于越秀区，是广州传统的中心老城区之首，有着深厚的历史文化底蕴和成熟的城市配套，区府的带动作用明显。同时，项目又拥有TOD模式的交通优势，这种【区府+TOD】的双极核驱动模式，为项目带来了独特的发展优势。区府的资源集聚效应和TOD的交通引领作用相互促进，推动区域不断发展，提升了项目的价值和吸引力，无论是自住还是投资，都具有广阔的前景。

10、**发展前景（区域的发展前景，规划等）**

越秀区作为广州的核心城区，一直以来都是城市发展的重点区域。未来，越秀区将继续加强城市更新和基础设施建设，提升区域的整体品质和形象。公园前·明月豪庭所在的区域，随着周边商圈的不断升级和完善，将吸引更多的商业资源和人才汇聚。同时，地铁网络的持续优化和扩展，也将进一步提升区域的交通便利性。此外，政府对历史文化街区的保护和开发，将为区域增添更多的文化魅力和旅游价值。可以预见，未来该区域的发展前景十分广阔，公园前·明月豪庭也将随着区域的发展而不断升值。

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最新楼市信息：

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），本周深圳新增1宗土地供应，1宗土地成交。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），本周深圳新增2个项目预售，金硕臻府（192套住宅）、未来平方云山府（312套住宅）。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），深圳一手住宅市场（购房合同网签）共成交322套，成交量环比下降25.46%，成交面积3.20万平方米，成交面积环比下降22.19%。深圳二手住宅市场共成交975套，成交量环比上升55.25%，成交面积9.76万平方米，成交面积环比上升53.43%。一、二手住宅总成交套数1297套，一、二手住宅成交套数比率为0.33：1。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），一手住宅成交情况：龙华区成交117套，占全市成交的36.34%；龙岗区住宅成交79套，占全市成交的24.53%；宝安区成交52套，占全市成交的16.15%；光明区成交36套，占全市成交的11.18%；坪山区成交12套，占全市成交的3.73%；深汕合作区成交2套，占全市成交的0.62%；大鹏区无成交；关外成交占全市成交92.55%；关内以南山区为主，成交16套，占全市成交4.97%；福田区成交6套，占全市成交1.86%；罗湖区成交2套，占全市成交0.62%；盐田区无成交；关内成交共占全市成交7.45%。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），一手住宅认购网签套数共484套，环比上升1.89%，认购网签面积共5.33万平方米，环比下降4.68%。

各区网签情况：龙华区认购网签210套，占全市认购网签的43.39%；宝安区认购网签85套，占全市认购网签的17.56%；龙岗区认购网签64套，占全市认购网签的13.22%；光明区认购网签52套，占全市认购网签的10.74%；坪山区认购网签31套，占全市认购网签的6.40%；大鹏区、深汕合作区无成交；关外认购网签占全市认购网签91.32%；关内以南山区为主，认购网签15套，占全市认购网签的3.10%；福田区认购网签13套，占全市认购网签的2.69%；罗湖区认购网签8套，占全市认购网签的1.65%；盐田区认购网签6套，占全市认购网签的1.24%；关内认购网签占全市认购网签8.68%