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项目概括
万汇天地·朗庭位于广州荔湾区花地湾，是一个集住宅、商业于一体的综合性项目。项目由4栋住宅楼组成，总户数946户，首发1号楼为44层高。在售户型包括建面约79-105平方米的极致二至三房，精装修交付。项目地处白鹅潭世界商圈核心区域，拥有便捷的交通网络和丰富的教育资源，是追求高品质生活的理想选择。
户型信息
在售户型：
建面约82-84㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：
四面宽布局，开间进深比约为1:1，窗墙比近0.28。
LDK一体化设计，增加空间连贯性和互动性。
全屋定制收纳，提供充足的储物空间。
酒店式主卧套房设计，配备独立卫浴。
建面约89-92㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：
南向四开间，超11米采光面。
LDK一体化设计，宽敞的公共空间。
全屋定制收纳，满足储物需求。
阔尺卧室，配备独立卫浴和大飘窗设计。
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建面约103-105㎡ 3房2厅2卫+1灵动空间：
南向四开间，超12米采光面。
实用3房+1灵动空间，满足多样化生活需求。
LDK一体化设计，约32㎡公共空间。
酒店式主卧套房，配备步入式衣帽间和独立卫浴。
配套信息
交通配套：
项目距离地铁1号线花地湾站约800米，未来还将有规划中的25号线交汇于此。
15条城市及城际轨道（规划中）汇聚，形成多维出行网络，无缝链接大湾区。
花地湾TOD超链中心（规划中），连接商业、办公等多元空间。
教育配套：
周边有多所优质学校，包括百年省实荔湾学校花地湾校区（小学部和中学部均已封顶）。
项目周边还有其他重点中小学，如广州市第一中学等。
商业配套：
项目自带约18万㎡的城市级购物中心。
附近还有全国首座双太古（在建中）、26.9万㎡华润万象城（在建中）等大型商业综合体。
楼下在建约6万㎡的漫步式主题商业，满足居民日常生活购物、休闲娱乐需求。
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医疗配套：
项目3公里范围内有6所甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等医院）。
提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康保驾护航。
休闲娱乐：
项目打造了五层立体生态系统，包括水廊花埭、花地花轴、城市公园环线步道等。
步行可达购物中心、主题商业、水廊花埭、中央公园等30多个惬意生活场域。
项目卖点
优越地理位置：位于白鹅潭世界商圈核心区域，未来发展潜力巨大。
便捷交通网络：紧邻地铁1号线花地湾站，未来还将有25号线交汇，多维出行网络覆盖。
优质教育资源：周边有多所优质学校，特别是省实荔湾学校花地湾校区，为孩子提供优质教育。
完善的商业配套：自带大型购物中心，并有多个在建中的商业综合体，享受一站式购物体验。
多层次景观设计：打造五层立体生态系统，提供多样化的公共活动空间，提升居住品质。
合理户型设计：户型多样，从79到105平方米不等，满足不同家庭的需求。LDK一体化设计，全屋定制收纳，酒店式主卧套房等细节设计提升了居住舒适度。
全方位医疗保障：周边有多家甲级医院，提供全面的医疗服务，保障居民健康。
活力社区规划：对标国际城市地标，力邀全球顶尖团队设计，构建充满活力的大城生活。
万汇天地·朗庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，成为荔湾区内的热门项目，无论是自住还是投资都是一个理想的选择。
✅万科万汇天地·朗庭售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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