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项目概括

雅居乐·天际715坐落于广州白鹅潭CBD核心区域，三江交汇处，享受4公里黄金江岸线及稀缺的一线江景。作为地铁上盖物业，交通便捷，并且紧邻即将建设的高端商业体万象城等，未来将形成一个集文化、艺术与商务于一体的超级大都汇。其全复式设计住宅不仅拥有高使用率，更通过独特的建筑设计最大化了景观价值。

配套信息

交通：位于地铁11号线石围塘站约450米处，22号线也在加速建设中，能够快速到达广州南站和白云机场，无缝连接粤港澳大湾区。

商业：距离华润置地最新拿下的商业地块（预计打造为万象城）直线距离不到两公里；周边还有珠江太古聚龙湾项目、星河COCO Park、山姆会员店等多个高端商业配套正在推进或已落地。

教育：未提及具体教育资源，但考虑到项目所在区域的发展规划，未来有望引入更多优质学校资源。

医疗：虽然文中没有直接提到医疗设施，但根据该地区的发展潜力推测，附近应具备较为完善的医疗服务机构。

其他：省重点文化工程“三馆合一”距离项目仅1.4千米，提供丰富的文化艺术体验机会。

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项目卖点

地理位置优越：占据白鹅潭三江汇聚的核心位置，坐拥一线江景资源，同时处于政府重点发展板块内，升值空间巨大。

交通便利性：双地铁覆盖（11号线、22号线），轻松实现城市内外高效通勤。

独特建筑设计：采用著名设计师操刀的“∞”形状建筑风格，结合钻石切割面理念，创造多角度采光和观景效果。

高品质园林环境：日本大师级园林设计，确保居住者享受到既美观又安全的生活空间。

创新户型布局：64-68平方米的紧凑型复式产品，配备高达7.15米的超高层高客厅，营造出开阔舒适的生活氛围。

临近顶级商业圈：随着万象城等标志性商业综合体项目的加入，未来将成为广州最具活力和发展潜力的城市新区之一。

综上所述，雅居乐·天际715凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络以及独具匠心的产品设计，在众多房产项目中脱颖而出，成为投资置业的理想选择。

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免责声明✅✅✅：

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近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：

表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）

本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。

（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！

迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。

1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！

2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。

2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！

2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。

（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多

1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现

就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。

人口发展前10强区县2020年年龄结构

2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡

就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。