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侨鑫·保利·汇景台：广州豪宅市场的璀璨明珠

引言

在当前的豪宅市场中，竞争异常激烈，开发商们不仅要在地段和资源上展开争夺，更需要在户型设计、细节处理以及居住体验上下功夫。侨鑫集团，这个曾多次刷新广州豪宅上限的实力房企，再次凭借对产品的极致追求，推出了其最新力作——侨鑫·保利·汇景台。该项目以其独特的设计理念、丰富的配套设施以及卓越的地理位置，成为了广州豪宅市场的一颗璀璨明珠。

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项目概况

侨鑫·保利·汇景台位于广州市天河区汇景新城东北区，占地面积约为64,640平方米，总建筑面积达94,051平方米，容积率为1.94，绿化率达到了35%。作为汇景新城的最后一期开发项目，它继承了该社区二十年来积累的成熟配套与优越环境，旨在为业主提供一个高端、舒适的生活空间。

区位优势

项目地处天河城央，南邻珠江新城，北望火炉山，东接科韵路，西靠汇景新城社区两公里景观中轴带。周边交通网络发达，广园快速、华南快速、深海高速环绕四周，自驾出行极为便利。尽管距离最近的地铁站较远，但这并未影响项目的房价稳定性及吸引力。

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配套设施

教育配套：项目内设有9班幼儿园，并与华南师范大学附属中学合作办学，涵盖小学至初中阶段。此外，周边还有多所省级院校和重本名校，如华南农业大学、广东科学技术职业学院等，为孩子们提供了优质的教育资源。

生活配套：汇景台不仅拥有23万平方米精致园林景观，包括2公里中央景观长廊、5万平方米山顶公园、3万平方米汇景湖等，还配备了约8万平方米的专业级别高尔夫球场。社区内的亚太国际文化交流中心、亚太盛会一站式商业街区等设施，更是满足了居民多样化的休闲娱乐需求。

健康系统：作为广州首个六恒科技豪宅社区，汇景台引入了恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态，全年保持舒适的居住环境，尤其适合对居住品质有高要求的家庭。

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户型设计

项目由14栋12层的小高层组成，户型面积从123平方米到352平方米不等，涵盖了三至五居室。部分户型配备3.15米的层高和独特的恒适系统，确保了极高的居住舒适度。外立面采用陶板外墙和铝板幕墙相结合的设计，不仅美观大方，还具备节能环保、防腐蚀等特性。

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物业服务

物业管理由方直心生活负责，这是一家拥有国家一级资质的物业服务公司。物业费为15.63元/平方米/月（含9.63元管理费和6元恒适系统运营费），虽然价格较高，但所提供的服务也相当全面，能够为业主创造高品质的生活环境。

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缺点分析

尽管侨鑫·保利·汇景台拥有众多优点，但也存在一些不足之处：

价格较高：由于项目定位高端，加上其优越的地理位置和豪华的配套设施，使得房价相对较高，可能不适合预算有限的家庭。

噪音问题：靠近市中心的位置可能会带来一定的噪音和交通压力。

层高压缩：为了实现六恒系统的功能，部分户型的层高压缩到了2.7米，对于习惯高挑空的用户来说，可能会感到压抑。

结语

综上所述，侨鑫·保利·汇景台凭借其卓越的产品质量、完善的配套设施以及优越的地理位置，在广州豪宅市场中占据了重要地位。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家，这里都是一个值得考虑的理想居所。特别是对于那些注重生活细节和居住体验的人来说，侨鑫·保利·汇景台无疑是一个不可多得的选择。

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