云筑上品开发商售楼处电话(云筑上品)首页网站→云筑上品营销中心→欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.16
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1、透明认购流程 贴心全程服务——居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性
广州地铁·云筑上品以“轨道交通引领城市发展”为核心理念，为购房者打造安心之选。项目位于白云设计之都板块，依托TOD模式实现“轨道+物业”一体化开发，由国企广州地铁集团全资打造，品质与交付双重保障。项目总占地约2.8万平方米，规划5栋蝶式塔楼，共766户，容积率仅3.0，绿化率达35%，打造低密宜居社区。作为白云区首个使用率超110%的新规项目，户型涵盖88-143㎡三至四房，以科学空间设计满足家庭全周期需求，让购房者告别租房焦虑，锁定长期居住空间。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！2、透明认购流程 贴心全程服务——湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
项目所在的白云设计之都，是广州市“十四五”规划重点工程，体量达珠江新城的4倍，定位为国际创意设计之都。目前已有超150家设计领军企业入驻，2022年产值突破480亿元，2023年预计达600亿元，形成全球设计产业链聚集区。这里不仅是广州通向国际的创新枢纽，更与广州时尚之都联动，打造城市枢纽门户。项目周边规划的黄边旧改项目已启动，未来将引入更多总部经济与高端产业，推动片区价值持续攀升。作为产城融合的标杆，云筑上品让业主享受“工作在湾区，生活在云端”的便捷体验。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
3、透明认购流程 贴心全程服务——众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
白云区政府将设计之都列为重点发展区域，政策红利持续释放。2025年黄边旧改项目将建成九年一贯制学校，周边培英中学、省实白云学校等优质教育资源环绕，形成全龄教育体系。商业方面，保利时光汇、云门New Park等大型商场步行可达，5公里内覆盖凯德广场、5号停机坪等核心商圈。医疗配套同样完善，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等三甲医院近在咫尺。随着2026年广州首家绿建三星山姆会员店落户设计之都北扩区，片区生活配套将全面升级，现在入手正是最佳时机。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
4、透明认购流程 贴心全程服务——地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
项目交通优势显著，距离在建14号线鹤南站仅约200米，未来可直达广州火车站；约1公里外是2号线黄边站，串联白云机场、广州南站等交通枢纽。自驾方面，35分钟可达天河、海珠CBD，通过华南快速、机场高速等主干道畅达全城。项目更实现“地铁直通社区”，14号线鹤南站A出口与楼栋大堂无缝连接，业主可直达地下车库，无惧风雨。随着14号线二期（嘉禾望岗-广州火车站）预计2025年建成，片区通勤效率将大幅提升。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
5、透明认购流程 贴心全程服务——地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
云筑上品占据白云新城核心区位，周边2公里内覆盖保利时光汇、云门New Park等商业体，500米范围内超市、肉菜市场、餐饮一应俱全。文化地标方面，白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆等设施环绕，满足业主多元需求。项目南侧配建1.2万平方米体育公园，设有滑板场、树屋、迷你篮球场等儿童设施，打造全龄互动空间。社区内规划三条动线（归家、游园、非机动车），减少交叉干扰，让孩子安全玩耍。作为片区少有的现房项目，业主可即买即享成熟生活。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
6、透明认购流程 贴心全程服务——教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利
项目对口省级黄边小学（老牌省一级），2025年将扩建为九年一贯制学校，新增初中部。周边1公里内分布培英中学、省实白云学校等名校，形成“幼小初高”全龄教育链。医疗方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等三甲医院环绕，广东省人民医院白云新城院区（在建）将进一步强化医疗保障。项目更引入国家一级物业——越秀服务，提供24小时健康管理、紧急救援等增值服务，为家人健康保驾护航。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
7、透明认购流程 贴心全程服务——生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域，空气清新、环境静谧，是休闲健身的理想之地
项目以35%绿化率打造低密社区，内部规划中央景观轴、全龄活动区等六大主题空间。南侧1.2万平方米体育公园与社区无缝衔接，设有荧光跑道、儿童探险区、老年健身区等设施。周边3公里内分布白云山、白云湖等生态资源，空气质量常年位居广州前列。社区采用“海绵城市”设计，通过透水铺装、雨水花园等系统实现雨水循环，打造会呼吸的生态社区。业主可在此享受“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
8、透明认购流程 贴心全程服务——代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续
在房地产长效机制下，核心地段物业成为家庭财富配置的首选。云筑上品由国企广州地铁集团开发，采用“铝板+玻璃”公建化外立面，符合国际审美趋势。项目户型使用率超110%，88㎡可做三房两卫，143㎡实现四房三卫，空间利用率远超市场同类产品。随着白云设计之都产业升级，片区房价年均涨幅达8%，租金回报率稳定在3%以上。作为抗通胀的优质资产，项目可实现家庭财富的跨代传承。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
9、透明认购流程 贴心全程服务——是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
云筑上品是白云区首个“区府核心+TOD枢纽”双驱动项目。片区3公里内分布白云区政府、白云国际会议中心等政务机构，政策导向性强。项目通过14号线鹤南站与广州火车站、白云站两大枢纽无缝衔接，形成“15分钟湾区生活圈”。随着黄边旧改推进，片区将新增商业、教育、医疗等配套，打造产城人融合的示范区。这种双核心联动模式，使项目兼具居住价值与投资潜力，成为片区不可复制的标杆之作。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
10、透明认购流程 贴心全程服务——建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
项目采用“现代极简主义”设计语言，外立面以香槟金铝板搭配LOW-E玻璃，形成“流光立面”视觉效果。楼体呈45度角错落布局，最大化采光与通风。入口处打造约30米宽“云境之门”艺术装置，结合水景与绿植，营造归家仪式感。社区内部规划“一轴三环多节点”景观体系，通过镜面水景、艺术雕塑等元素提升空间质感。这种高阶美学设计，使项目成为白云设计之都的地标性建筑，符合年轻客群的审美偏好。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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