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房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

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🌳百万方智慧生活大城

-----【基础信息】-----

占地面积：520000平方米

建筑面积：2000000平方米

容 积 率：2.8

绿 化 率：35.1％

总 户 数：2 号地块总户数 1859 套，其中高层 1779 套，叠墅 80 套

物 业 费：2.80元/㎡·月 实地·广州常春藤营销中心电话： 400-9908-525转808【营销中心】

物业公司：实地物业

交房时间：叠墅区交楼时间为 2022 年 12 月 30 日

在售价格：A 户型：上叠（约 600-750 万）；

B 户型：下叠（约 700-850 万）

在售楼栋：A 户型：上叠(约 138-141)；

B 户型：下叠（约 140-144 平方）

-----【项目平面图】-----

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-----【项目区位图】-----

🌳【核心卖点】 🌳

-----【项目学校配套】-----

实地常春藤择址千年人文书香厚脉，片区云集22所学府。省级幼儿园，小学环绕，家门口省级学府广州市二中开元学校，满足3-18岁孩子就学需求。

市二中是广东省首批省一级学校，2019年重本率94%，成绩屏蔽生四人，清华北大预录取11-13人，再创教育辉煌。

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-----【项目幼儿园配套】-----

5期叠墅区内配置幼儿园（叠墅DI栋距离幼儿园的楼间距为19米）

示意图

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-----【法式风情叠野】-----

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-----【项目园林配套】----- 实地·广州常春藤营销中心电话： 400-9908-525转808【营销中心】

-----【项目商业配套】----- 实地·广州常春藤营销中心电话： 400-9908-525转808【营销中心】

实地·常春藤打造约8万㎡欧式风情商业街，配套10万㎡商业综合体，涵盖母婴、亲子教育、超市影院、美食娱乐等一站式吃喝玩乐购。

-----【项目园林配套】-----

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-----【项目商业配套】-----

实地·常春藤打造约8万㎡欧式风情商业街，配套10万㎡商业综合体，涵盖母婴、亲子教育、超市影院、美食娱乐等一站式吃喝玩乐购。

项目社区更配有逗号精品生活超市/种子集市、实地书坊影院、贝瑞母婴店、海绵创客学堂、家有健康社区连锁健康管理门诊5大自营配套，成就国际高端圈层的品质生活。

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-----【项目交通配套】-----

项目距离黄埔有轨电车1号线永和站仅约1.5公里，同时地铁6号线香雪站、21号线长平站、23号线永和站，3条地铁环绕项目周边。

公交4站到香雪地铁站，业主楼巴直达市中心，及6条高速直达天河、番禺等区域。

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-----【项目5期配套欧式风情休闲会所】-----

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-----【项目户型图】-----

精品叠墅户型鉴赏

上叠户型图 建面约143㎡

【第三层】 半赠送一楼入户花园约11-15㎡

赠送三楼一半入户花园约1.5㎡

赠送阳台约3.6㎡；

【第四层】 赠送客厅挑空约27㎡

全赠送阳台约7.2㎡； 实地·广州常春藤营销中心电话： 400-9908-525转808【营销中心】

【第五层】（星空露台）】

赠送屋顶天台约37-44.5㎡

合计赠送 87.3-98.8㎡。

室内示意图

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室内示意图

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室内示意图

下叠户型图 建面约143㎡【负一层】 室内全赠送，约55-65㎡；下沉花园全赠送，约34-38㎡；【第一层】 （首层）赠送入户花园约22.5-173㎡；赠送阳台约3.6㎡；【第二层】 赠送客厅挑空约27㎡；全赠送阳台约7.2㎡；合计 149.3-313.8㎡。

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室内示意图

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室内示意图

室内示意图 实地·广州常春藤营销中心电话： 400-9908-525转808【营销中心】

户型图

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-----【 项目实景拍摄】-----

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