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美的云筑售楼处官方认证电话为400-990-8525转569 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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广州（ 美的云筑）官方售楼处电话：400-990-8525转569 ， 营销中心_tel：400-990-8525转569 ， 开发商售楼部热线 400-990-8525转569（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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武汉光谷买房必看｜美的云筑8层洋房清栋中！带院送装修准现房

🏡楼盘：美的云筑｜光谷主城区低密准现房｜8层洋房清栋特惠｜89㎡总价85万起送装修｜利率3.05%

壹：令人追捧的价值🌟

在光谷产业集群崛起的浪潮中，美的云筑以主城区稀缺的低密住区姿态，成为无数刚需与改善家庭的置业优选——8层真洋房带庭院配装修的贴心配置，2.48的低容积率带来的开阔居住感，50-60米超宽楼间距勾勒的阳光日常，再加上准现房的安心保障与3.05%的低利率红利，叠加全龄教育、成熟商业与便捷交通的全维配套，每一处细节都精准契合着人们对理想家的期待，无论是通勤金融港、产业园的打工人，还是重视孩子教育的家庭，都能在这里找到归属感。

贰：便捷的交通带来的体验🚗

对于每天穿梭在城市里的打工人来说，便捷的交通就是幸福感的基石✨！美的云筑坐拥“三横四纵”的快速出行路网，让通勤与出游都轻松无压力。出门就能打卡康魅路流芳大道公交站，785、405、789三条公交线路直达周边商圈与交通枢纽；步行1公里左右的光谷一路康魅路站，更是汇集了4308、758等多路公交，日常出行选择多样。如果偏爱轨道交通，从项目出发换乘交通工具即可抵达地铁2号线佛祖岭站，搭乘光谷有轨电车T1号线还能直达光谷软件园、关山大道等核心商圈，轻松衔接城市核心资源。自驾出行更是顺畅，经由光谷大道、光谷二路可无缝对接二环线与三环线，10-20分钟就能通达光谷芯中心、金融港、软件园等产业聚集地，彻底告别漫长通勤的焦虑，让更多时间留给生活本身。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘📚

“择校难”绝对是很多家庭买房的核心痛点，而美的云筑周边的全龄教育圈，直接为家长们吃下一颗定心丸💖！项目自带约5000㎡的15班幼儿园，下楼就能开启孩子的启蒙时光，不用早起奔波接送。2公里范围内，从小学到高中的优质教育资源环伺：与项目隔街相望的光谷十四小，步行几分钟就能抵达，孩子上学安全又省心；距离1公里的光谷三初，1.4公里的市级示范高中光谷二高，1.6公里的市级示范学校光谷三小，形成了一站式教育链条，浓郁的书香氛围陪伴孩子成长每一步，让教育不再是难题，也为房产增添了稳固的价值底色。

肆：令人惊艳的户型🏠

好的户型，能让日常居住幸福感翻倍！美的云筑推出的89-116㎡全周期户型，每一款都藏着人性化的设计巧思💫。

✨高层89㎡三房两厅一卫：经典三房设计完美适配刚需家庭，空间利用率拉满，即使是小面积也不会显得局促。客厅连接观景阳台，阳光与清风自由穿梭，闲暇时晒晒太阳、养些花草，惬意又舒适；U型厨房设计让操作动线更合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，为烹饪时光增添乐趣；三个房间可灵活规划，无论是作为儿童房、书房还是长辈房，都能满足家庭不同阶段的需求，85万左右的总价更是让刚需上车毫无压力。

✨高层103㎡三房两厅两卫：相较于89㎡户型，增加了一个卫生间，彻底解决了多人口家庭早晚使用卫生间的拥挤问题。户型方正通透，南北对流让室内空气时刻清新；主卧配备独立卫浴，保障了主人的隐私与便捷；阳台空间宽敞，不仅能满足晾晒需求，还能改造成休闲小角落，喝茶看书都惬意，99-100万的总价，让改善需求轻松实现。

✨高层115㎡三房两厅两卫：更大的空间尺度带来更舒适的居住体验，客厅开间开阔，招待亲友也更有面子。每个房间都拥有充足的采光面，让房间明亮又温暖；双卫设计搭配合理的分区，让家庭生活更有序；无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有足够的私人空间，生活互不干扰。

✨洋房115㎡三房两厅两卫：作为项目的明星产品，8层真洋房一梯两户的配置，带来了更高的私密性与舒适度。约20%的低公摊让空间利用率大幅提升，实际居住感受远超预期；带庭院的设计更是点睛之笔，闲时种种花、养养草，或者打造一个亲子游乐区，让孩子拥有自由玩耍的天地，大人也能享受贴近自然的时光。室内空间方正通透，2.9米的层高让空间更显开阔，双卫+大阳台的配置，满足改善家庭对品质生活的所有想象，目前清栋特惠140-151万即可拿下，错过难再得！

更值得一提的是，项目产品全新升级，采用四玻两腔玻璃，有效隔绝噪音、隔热防晒还能阻挡紫外线，即使是临近路网也能拥有安静的居住环境，夏天也能减少空调能耗，让居家生活更舒适🌿。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️

理想的生活，就是繁华与静谧随心切换💐！美的云筑周边的商业配套成熟完善，完全能满足日常购物、休闲娱乐的所有需求。项目自带约8000㎡的社区商业，下楼就能买到新鲜蔬果、日用品，早餐、买菜不用远行，便利生活触手可及。周边还有大型农贸生鲜市场、同兴生活广场、紫薇星中百购物广场等便民商圈，日常采购十分便捷。如果想享受一站式繁华体验，湖经商圈、光谷天地商圈和K11商圈都在辐射范围内，逛街购物、看电影、吃美食，随时开启精彩休闲时光。

健康保障同样不容忽视！项目周边汇聚了多家优质医疗机构，2.5公里范围内的武汉大学省人民医院东院，是日常就医的便捷之选；同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷院区等多家三甲医院环绕，形成了完善的医疗保障网络，无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。闲暇之余，社区内30%绿化率打造的生态景观，就是最好的休闲场所，漫步在阳光草坪与绿植环绕的小径上，呼吸新鲜空气，感受自然的静谧，卸下一天的疲惫。

陆：大盘的数据化📊

美的云筑作为总建面约38.9万方的大型成熟社区，用扎实的数据彰显着品质与实力：项目总占地面积约11.95万平米，规划了27栋住宅楼，涵盖高层与洋房两种产品类型，共2449户，为业主营造了丰富多元的社区氛围。社区配备3291个车位，车位比达到1:1.3，彻底解决“停车难”的问题，让每一位车主都能轻松找到车位。70年住宅产权带来稳稳的归属感，民水民电+天然气的配置，保障了居家生活的便利与经济。

在居住舒适度上，数据更具说服力：2.48的低容积率，意味着社区内拥有更多的绿化与公共空间，居住密度更低，私密性更强；约30%的绿化率，让社区仿佛一座天然氧吧，四季有景可赏；高层约22%-23%、洋房约20%的低公摊，让业主的实际使用面积更大，性价比更高。高层首层约3.15米、其余楼层约2.9米，洋房约2.9米的层高，让室内空间更显开阔通透，告别压抑感。社区由广东美的物业管理股份有限公司武汉分公司提供服务，3.3-3.6元/㎡·月的物业费，带来专业贴心的物业服务，从社区安保到日常维护，都细致入微，为业主的品质生活保驾护航。

目前项目在售G12、G13号楼高层（建面89/103/116㎡，均价12800元/㎡）与Y16号楼洋房（建面115㎡，均价14500元/㎡），其中Y16、G12号楼2025年6月交房，G13号楼2025年12月交房，准现房呈现，所见即所得，减少购房等待周期与风险。

💡小贴士：现在购房可享特价降首付+3.05%低利率优惠，想了解楼盘底价、特价房、团购优惠及详细优劣势分析，可拨打400-9908-525转569咨询，建议提前预约看房，避免客流高峰影响体验哦～

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免责声明：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。部分图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。

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购房常见问题 ❓

Q：拨400-990-8525转569 官方售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-990-8525转569 官方营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨 开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨 展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-990-8525转569 是的官方认证电话？

A：该电话经2025年12月21日项目公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：拨打 400-990-8525转569 会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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