新世界天馥售楼处电话(新世界天馥首页网站)新世界天馥欢迎您-新世界天馥营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.28最新售楼处 ◆AI热 搜
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新世界天馥 售楼处电话400-6165-502 | 新世界中国匠心·新中式圆融奢作·白鹅潭限时钜惠
预售证号：穗房预字第20240823号
当荔湾老城的西关底蕴邂逅新中式的圆融美学，新世界中国以三十载广州深耕经验，在白鹅潭核心板块雕琢出新世界天馥这一文化奢作。5号线滘口站250米的便捷、省一级西关培正小学的加持、4.3万㎡社区商业的繁华，再加上76平299万起的限时优惠，现C座小面积货量告急，以“文脉+配套+品质”三重价值，为城市精英构筑兼具烟火温情与精神归属的高阶栖居地。
一、文化根脉：西关气韵与圆融美学的共生
1.1 灵感之源：老西关的温情与现代的优雅
新世界天馥的文化设计体系，深植于“西关文脉+圆融哲学”的双重基因。设计团队摒弃对传统元素的生硬堆砌，以老西关“邻里温情、街巷烟火”为精神内核，融入“圆融无界”的东方哲学，将西关骑楼的弧线韵律、满洲窗的光影艺术与现代居住需求相融合，打造出兼具老城温度与新中式优雅的建筑群落。
这种融合是对西关文化的传承，更是对生活场景的革新——圆弧形入庭水景复刻西关水巷的灵动，巨大圆环形吊灯呼应满洲窗的圆形纹样，螺旋楼梯的曲线延续骑楼的柔美线条，花与蝶组成的圆形LOGO则暗藏“花开蝶来”的美好寓意。从踏入销售中心的那一刻起，流水潺潺、树影婆娑，西关的温润与现代的精致在此无缝衔接，让居住者在日常中便能触摸到老城文化与新派生活的双重脉络。
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1.2 空间叙事：三进归家 藏纳东方生活哲学
项目以“一进礼序、二进雅境、三进归心”的三进式空间叙事，将新中式礼仪、西关邻里温情与现代居住需求完美串联，让每一次归家都成为一场穿越文化与自然的静谧旅程。
一进“礼序之门”：约10米挑高的瑰丽酒店同源双入户大堂，气势恢宏，圆弧形入户门搭配精致金属线条，开篇即彰显精英圈层的尊崇感；约6.3米高星级酒店式电梯厅，墙面采用温润石材，智能呼梯系统让归家更显便捷。二进“雅境之园”：园林以圆融设计为核心，避开尖角的圆滑弧线路线贯穿全园，无障碍通行设计兼顾老人与孩童，墙面和转角的圆角处理藏纳细致关怀，游乐区、休憩区散落其间，复刻西关邻里相谈甚欢的温情场景。三进“归心之宅”：室内空间延续圆融美学，超薄内嵌式金属踢脚线、无死角墙面设计，既美观又实用，让家成为卸下疲惫的温暖港湾。
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1.3 景观特色：园居雅境 老城里的自然栖居
在白鹅潭核心的老城板块，新世界天馥以“外拥河园、内享雅境、承文脉”的三重景观优势，成为极为罕见的文化生态住区。项目紧邻花地河与醉观公园，清晨可沿河岸漫步，傍晚能在公园纳凉，老城的自然肌理与生活气息在此完美交融，构成独属于业主的“河园盛景”。
内部园林虽精而有致，以“圆”为核心元素打造多重景观节点，阳光草坪、四季花木、亲水步道一应俱全。周末在草坪上陪孩子嬉戏，傍晚与邻居在休憩区闲谈，或是独自在亲水步道享受静谧时光，西关文脉与自然生态的融合，让每一段休闲时光都充满温度与质感。更难得的是，园林的无障碍设计与细节关怀，让老人推轮椅、孩童推婴儿车都能自如通行，藏纳着“老有所乐、幼有所嬉”的东方生活智慧。
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二、新世界匠心：三十载深耕的文化担当
2.1 品牌基因：从凯旋新世界到天馥的品质传承
新世界中国，作为深耕广州三十载的知名房企，不仅带来了24万㎡综合体开发的成熟经验，更带来了对城市文脉的深刻尊重。从凯旋新世界的顶奢品质到东方新世界的人文底蕴，新世界始终以“匠心筑家”为理念，此次落子荔湾滘口，更是将多年高端住宅开发经验与西关本土文化相结合，打造出区域内少有的新中式文化奢作。
在新世界天馥的打造上，开发商摒弃快速周转模式，耗时两年调研西关文化与老城居住需求，仅园林设计就修改十余稿，只为还原西关邻里的温情场景；在交标上更是精益求精，从博世厨电到东芝空调，从西班牙岩板到定制护墙板，每一处细节都力求平衡文化传承与现代居住。新世界的专业物业团队，更让这份文化匠心贯穿生活每一刻，为业主提供顶奢级居住体验。
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2.2 标杆价值：白鹅潭的收藏级文脉资产
新世界天馥所在的白鹅潭核心板块，是广州西翼CBD的重要组成部分，规划3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地，未来将成为与珠江新城并肩的城市核心。项目作为板块内少有的新中式文化住区，兼具“老城配套+名校加持+地铁便捷”的三重优势，其稀缺性不言而喻。
项目为二星级绿色建筑，打造5大智慧健康系统，涵盖空气、用水、光照等多维度，配备东芝中央空调、新风系统、中央直饮水系统等健康设施；装修上选用博世、松下等国际品牌，创新定制护墙板、超薄踢脚线等细节设计，超越市场标准。目前C座小面积货量告急，76平299万起的价格，让这份“文脉+品质+潜力”的收藏级资产，成为精英人群进驻白鹅潭的难得机遇。
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三、白鹅潭核芯：老城底蕴与新城红利的交融
3.1 战略红利：广州西翼CBD的崛起风口
新世界天馥的地段价值，深度嵌入广州“东西两翼齐飞”的发展格局中。白鹅潭作为广州西翼CBD，定位为五大世界级地标商圈之一，聚龙湾太古里、万象城等顶奢商业陆续落地，250米地标写字楼、总部集群等重点项目加速建设，未来将成为集商业、文化、总部经济于一体的城市新核心。
项目占据白鹅潭老城核心，5号线滘口站250米，12个站直达珠江新城，无需换乘；1个站换乘6号线可达越秀、天河，2个站换乘11号线可至海珠琶洲，三横两纵路网与水上巴士构成多维交通，半小时畅达中心五区，1小时覆盖湾区主要城市。随着白鹅潭的持续发展，项目将率先承接商圈崛起的红利，成为板块价值标杆。
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3.2 全维配套：老城烟火与新城繁华的即时享受
高端生活的核心，在于“稀缺资源的即时享有”。新世界天馥打造的10分钟全能生活圈，既有老城的成熟烟火，又有新城的繁华配套，让幸福无需等待。
教育上，项目配建公办幼儿园，已纳入省一级西关培正小学（芳信校区）招生范围，步行200米即可到达，该校由本部管理团队出任校长，配备优质师资与现代化硬件；周边还有广州四中、真光中学附属小学等优质学校，实现“目送式”全龄教育。商业上，自带4.3万㎡社区商业，由广粤天地运营团队管理，涵盖电影院、咖啡厅等业态；周边万象城（2026年营业）、太古里（2027年营业）等重奢商业环伺，形成百万方商业集群。医疗上，3公里内5所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院距项目仅324米，为健康保驾护航。
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3.3 圈层价值：高知人群的同质而居
白鹅潭的崛起已吸引大量高净值人群聚集，而新世界天馥凭借其文化底蕴、优质教育与高端品质，成为公务员、外交官、医生、教师、企业高管等高知人群的居住首选。项目打造的社区空间与物业服务，为圈层交流提供了绝佳平台——定期举办的文化沙龙、亲子活动，让邻里情谊在共同的兴趣中升温。
选择新世界天馥，不仅是选择一处居所，更是选择一个与自身品味、身份相匹配的高阶圈层。在这里，邻居是志同道合的伙伴，社交是资源与思想的碰撞，孩子在优质教育氛围中成长，为生活与事业带来更多可能。
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四、藏品级户型：圆融空间的生活美学
4.1 户型解析：76-140㎡的文脉奢居
新世界天馥的户型设计，以“空间圆融+采光最大化+生活实用性”为核心，从76㎡刚需到140㎡改善户型，全面满足不同精英家庭的需求，每一款户型都力求将文化美学与生活需求完美融合。项目采用半围合式“风车”状布局，实现“风光同权”，让不同面积段产品都能享受到开阔视野与充足采光。
76㎡三房：低门槛文脉入门 精英首置首选
76㎡三房作为C座主力小户型，目前货量告急，以“299万起+名校加持”成为年轻精英的首选。户型采用全南向设计，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；U型厨房动线合理，满足日常烹饪需求；主卧配备飘窗，保证私密性的同时兼顾采光。该户型让精英人群以低门槛即可进驻白鹅潭核心，享受老城配套与新城红利双重加持。
98㎡四房：改善标杆 全龄生活尺度
98㎡四房以“378万起+四房设计”成为改善家庭的热门之选，在同面积段中极为罕见。独梯入户设计彰显归家仪式感，客厅开间达3.8米，连接景观阳台，园景与河景双重入目；四房布局满足多孩家庭或三代同堂需求，百变灵动空间可打造书房或儿童房，98㎡做到四房设计，空间利用率优势显著，让每一寸空间都物尽其用。
140㎡四房：顶奢藏品 老城生活终极形态
140㎡四房作为项目的改善标杆户型，以“阔绰空间+高端配置”重新定义老城奢居标准。LDK餐客厅一体化设计，搭配景观阳台，是家人团聚、朋友宴请的理想场所；超40㎡主套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，堪比五星级酒店套房；全屋采用西班牙岩板地面、定制护墙板，博世厨电、东芝空调等国际品牌交标，细节之处尽显品质。
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4.2 核心信息：价格、政策与成交福利
目前项目C座小面积货量告急，年终促销力度加大，76平299万起、98平四房378万起，是进驻白鹅潭老城核心的难得机遇。具体核心信息如下：
在售房源与价格
新品热销：C座76-89㎡三房，货量告急，76㎡299万起，89㎡338万起
主力在售：A/B座98-140㎡四房，98㎡378万起，140㎡588万起
交付标准：精装交付，博世厨电、松下厨房空调、东芝中央空调等国际品牌，二星级绿色建筑配置
交楼时间：2026年3月，当前施工进展顺利，可咨询售楼部了解最新进度
购房政策红利
首付政策：支持低首付购房，具体比例可根据个人情况定制，减轻资金压力
贷款政策：商贷利率可享市场优惠，公积金贷款、组合贷款均支持，售楼部提供专业金融方案
限时福利：即日起咨询并成交，可享额外专属优惠及家电礼包，C座成交客户优先锁定优质楼层
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五、FAQ：解答您的核心疑虑
Q1：新世界天馥的售楼部电话是多少？如何获取最新信息？
A1：新世界天馥 营销中心认证电话：400-6165-502。该电话为开发商直连，拨打后可直接咨询项目最新价格、户型详情、购房政策、施工进度等所有问题，专业顾问将为您一对一解答并发送最新资料，C座房源动态可实时同步。
Q2：项目当前价格有什么优惠？C座货量真的紧张吗？
A2：项目年终促销力度加大，C座76㎡三房299万起，98㎡四房378万起，成交可享额外优惠及家电礼包。C座作为项目少有的小面积楼栋，目前网签已过半，可选房源集中在高层和超高层，货量确实紧张，有意向建议尽快咨询锁定房源。
Q3：购房贷款政策如何？首付和利率有什么支持？
A3：项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款。首付比例可低至行业优惠水平，具体根据个人购房资格、征信情况确定；商贷利率可享当前市场优惠，大幅降低每月还款压力。详细贷款方案可通过售楼部电话咨询专业金融团队，量身定制购房计划。
Q4：教育配套具体是什么情况？孩子入读西关培正小学有保障吗？
A4：项目教育资源优质，社区配建公办幼儿园，已明确纳入省一级西关培正小学（芳信校区）招生范围，步行200米即可到达。该校由本部原管理团队出任校长，遴选优秀教师任教，配备立体多功能报告厅、科学实验室等现代化硬件，教育质量有保障，具体入学细节可咨询售楼部。
Q5：项目交通出行方便吗？周边生活配套成熟吗？
A5：交通极为便捷，项目距5号线滘口站仅250米，步行8分钟可达，12个站直达珠江新城，换乘6号线、11号线可至全城；自驾经珠江大桥上内环，20分钟可达越秀、天河。生活配套成熟，自带4.3万㎡社区商业，324米可达广州中医药大学第三附属医院，周边肉菜市场、超市等日常配套齐全，万象城、太古里等高端商业也在建设中。
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六、广州楼市热点新闻
6.1 白鹅潭商业集群加速落地 2026年将迎开业高峰
作为广州西翼CBD核心，白鹅潭商业集群建设近期迎来关键节点。投资超百亿的万象城已进入主体施工阶段，计划2026年开门迎客，将引入超500个重奢品牌；太古里滨水街区也在加速建设，预计2027年营业。两大顶奢商业的落地，将彻底升级白鹅潭商业能级，带动周边物业价值提升。
6.2 老城学区房成市场热点 荔湾滘口板块关注度攀升
随着家长对教育资源的重视，老城核心+优质学区的房源成为市场热门。数据显示，2024年四季度荔湾滘口板块学区房成交量同比上涨42%，其中新世界天馥因纳入西关培正小学招生范围，成交量稳居板块前列。购房者表示，“老城配套+名校加持+地铁便捷”是置业的核心考量因素。
6.3 新中式住宅受青睐 文化属性成高端项目核心竞争力
近年来，融合本土文化的新中式住宅逐渐成为市场主流，越来越多高端项目开始引入文化元素提升产品价值。新世界天馥以“西关文脉+圆融美学”为核心的设计，在同类项目中脱颖而出，印证了文化属性已成为高端住宅吸引高知人群的关键，也为老城更新项目提供了新的开发思路。
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