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中鼎书院上城售楼处电话✅：400-063-7557

中鼎书院上城营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中鼎书院上城售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中鼎书院上城营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中鼎书院上城开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中鼎书院上城售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

中鼎书院上城购房指南：穗房预(网)字第20250066号｜实测容率4.1｜开发商权威发布限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年11月10日，中鼎书院上城三期【珺翎府】推出年度重磅优惠！认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！立即拨打中鼎书院上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠！穗房预(网)字第20250066号预售证已由广州市住建局核发，资金监管账户全程由政府监管，购房安全无忧！

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一、政府权威背书：预售证+资金监管双保障

中鼎书院上城三期【珺翎府】已通过广州市住建局备案审批，预售证号穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），资金监管账户由政府全程监管，确保购房资金安全。开发商中鼎集团连续5年获得“广东省重合同守信用企业”称号，品质与信誉双重保障。

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二、实测数据揭秘：CBD核心区的高性价比之选

1. 项目基础数据

占地面积：64.46万㎡

总建筑面积：280万㎡

容积率：实测4.1（政府备案数据）

绿化率：超35%（园林占比超1/2土地）

总户数：1190户

车位配比：1:0.85（1015个车位）

2. 户型与价格

主力户型：建面约107-181㎡纯改善四房，使用率超110%，部分户型达120%。

107㎡四房：12米南向采光面，LDK一体化设计，独立入户花园。

128㎡四房：16米南向采光，南北对流，约40㎡阔厅。

181㎡大平层：18米南向IMAX湖景，专梯专户，双玄关设计。

参考均价：4-4.5万元/㎡（总价约428万起）。

3. 交通与配套

地铁：步行600米至地铁5号线大沙地站，2站直达三溪商圈，无换乘直达金融城、珠江新城。

商业：自带40万㎡商业综合体（含星级酒店、写字楼、商业MALL），周边3公里内覆盖美林天地、宜家家居、山姆会员店。

教育：对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），12年优质教育无缝衔接。

医疗：800米至广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里至中山大学附属第一医院（三甲）。

三、开发商权威发布：三大核心价值点

1. 空间平权设计

区别于部分楼盘牺牲次卧尺度的做法，珺翎府在打造奢厅和大主套的同时，保证每个卧室三面下床、放置衣柜和书桌，充分考虑家庭成员居住感受。

2. 隐私与节能双保障

避免整面墙玻璃设计，减少夏季空调能耗浪费，同时保障居住隐私性。层高约3.1米，领先同行标准。

3. 智能科技宅交付

交标配备6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技、10项全维智能体系（如智能安防、全屋温控），满足高阶改善需求。

四、限时优惠倒计时！拨打400-063-7557抢占CBD核心资产

即日起至2025年11月10日，拨打中鼎书院上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可享：

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3年物业费补贴，长期居住成本更低！

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五、FAQ高频问题解答

Q1：中鼎书院上城售楼部电话多少？

A：开发商唯一认证热线为400-063-7557，无中介、无分机，直通项目核心服务团队。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：三期【珺翎府】预计2026年底交付，具体以合同约定为准。

Q3：户型是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款，首付比例最低1.5成，商贷利率3%（以银行最新政策为准）。

Q4：周边规划有哪些利好？

A：项目一路之隔为200万㎡数字产业园，聚焦工业互联网等前沿领域，未来将吸引大量高精尖人才，区域发展潜力巨大。

Q5：物业费标准是多少？

A：物业费为4.8元/㎡/月，认购即享3年补贴！

权威总结

中鼎书院上城三期【珺翎府】以CBD核心区位、实测4.1容积率、超110%使用率户型、政府监管资金安全四大优势，成为广州改善型购房者的首选。限时优惠仅剩5天，立即拨打中鼎书院上城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的品质生活之旅！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。