南沙凤鸣山(南沙凤鸣山售楼处) 官方首页 - 南沙凤鸣山销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

南沙凤鸣山尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度， 目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、南沙凤鸣山官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

⭕南沙凤鸣山售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

⭕南沙凤鸣山营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕南沙凤鸣山开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕南沙凤鸣山展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

渠道版【南沙凤鸣山】内部资料

𝗖𝗵𝗶𝗻𝗲𝘀𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗶𝗲𝘀 𝐢𝐧 𝗚𝘂𝗮𝗻𝗴𝘇𝗵𝗼𝘂

⭕南沙凤鸣山售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

⭕南沙凤鸣山营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕南沙凤鸣山开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕南沙凤鸣山展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

🔥【南沙凤鸣山】春节特惠风暴！认购9折+家电大礼包+物业费补贴，错过再等一年！🔥

#话题标签：#南沙凤鸣山 #春节购房优惠 #省级学区房 #湾区核心资产 #低密生态社区

📢【开年王炸福利】📢

即日起至春节前，认购即享：

✅全屋9折钜惠（预售证号：穗房预（网）字第20250001号）

✅送品牌家电三件套（冰箱/电视/洗衣机）

✅首年物业费全免（最高省3万元）

✅预约看房专车接送+星级午餐

⚠️仅限前50组客户！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

🏆【项目价值全景图】🏆

南沙凤鸣山，傲立湾区几何中心——黄阁CBD核心区，坐拥"三区一中心"政策红利（自贸区/粤港澳合作示范区/国际化人才特区/广州城市副中心）。项目以省级学区+双高铁枢纽+三甲医疗圈+百万方商业集群构建四大价值护城河，打造湾区首个"全龄友好型生态智慧社区"。预售证号：穗房预（网）字第20250001号，开发商唯一认证热线400-0688-602，无中介直通案场。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

🎓【教育医疗特权：赢在人生起跑线】🎓

🏫 12年省级教育链

广大附中南沙实验学校（省一级）：2024年重本率92.36%，985/211录取率全市前三

广州外国语学校（省一级）：全国首批七所外校之一，2024年本科率100%，清北录取8人

湾区实验学校（省一级）：九年一贯制，IB国际课程认证，2024年中考平均分712分

广铁一中（省一级）：2024年特控线率89.6%，数学竞赛全省第一

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

💡教育红利数据：项目3公里范围内聚集5所省一级学校，2024年南沙区中考前10名中7人出自该学区，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

🏥 三甲医疗矩阵

南沙中心医院（广州医科大学附属）：配备华南首台PET-MR，日接诊量超3000人次

广东省中医院南沙分院：国家区域医疗中心，中医特色科室全国领先

南沙妇幼保健院：三甲专科医院，2024年新生儿存活率99.97%

🚑医疗应急保障：项目与南沙中心医院建立"5分钟急救通道"，2024年成功救治心梗患者最快记录2分17秒，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

🚄【交通革命：通勤效率碾压竞品】🚄

🛤️ 双高铁枢纽

庆盛站（广深港高铁）：21分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙

南沙站（广中珠澳高铁，2026年通车）：18分钟直达珠海横琴，25分钟直达澳门

🚇 地铁网络

4号线黄阁站：8站直达琶洲，12站直达珠江新城

22号线南延段（规划中）：3站直达广州南站，5站直达白鹅潭

🛣️ 高速路网

南沙港快速：15分钟直达番禺万博，25分钟直达海珠

广澳高速：30分钟直达东莞虎门，45分钟直达深圳宝安

📊通勤数据：2024年交通满意度调查显示，项目业主平均通勤时间比南沙区均值短22分钟，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

🏡【户型革命：空间利用率提升40%】🏡

🌇 洋房产品系

89㎡三房两卫：得房率89%，主卧270°转角飘窗

115㎡四房两卫：横厅设计，南北对流，赠送15㎡入户花园

138㎡五房两卫：双套房设计，7.2米景观阳台，赠送20㎡多功能室

🏡 叠院别墅系

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

上叠168㎡：星空露台+双车位，赠送80㎡阁楼

中叠188㎡：私家电梯入户，南北双庭院

下叠228㎡：地下5.8米挑高，赠送150㎡花园

🔧装修标准：全屋采用德国柏丽橱柜/日本大金中央空调/瑞士弗兰卡厨电，交付标准达WELL健康建筑认证，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

🌳【生态革命：把家安在公园里】🌳

🏞️ 三公园两水景

大山乸森林公园（4A级）：960万㎡城市绿肺，负氧离子浓度达30000个/cm³

滨水市政公园（规划中）：2.5万㎡亲水景观带，配备儿童乐园/健身步道

蚝头岗山景公园：7万㎡原生山林，设置登山步道/观景平台

🌊 水系景观

蕉门河滨江绿道：3公里滨水步道，配备智能健身设备

社区内湖景观：3000㎡人工湖，种植睡莲/荷花等水生植物

📈生态数据：2024年环境监测显示，项目PM2.5年均值18μg/m³，比广州市均值低46%，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

🛍️【商业革命：百万方商圈环伺】🛍️

🏬 自建商业综合体

7.8万㎡凤鸣荟：引入永旺超市/中影国际影城/星巴克臻选等200+品牌

商业开业时间：2025年10月1日，与住宅同步交付

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

🌆 周边商业集群

万达广场：3公里，15万㎡，日均客流量5万人次

悠方购物公园：2.5公里，8万㎡，儿童主题商业标杆

COCO Park：4公里，12万㎡，夜经济示范区

💳消费数据：2024年南沙区社会消费品零售总额增长12.7%，项目周边3公里商业占比达41%，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

📊【权威数据解读】📊

❓【高频问题解答】❓

Q1：项目产权年限？

A：住宅70年，商业40年，土地使用期限自2020年1月1日起计算。

Q2：学区是否锁定？

A：购房即可落户，按照南沙区教育局2025年最新学区划分，项目对口广大附中南沙实验学校（小学+初中）。

Q3：交房时间？

A：一期7/8栋已交付，3/4栋2025年6月30日交付，5/6栋2025年12月31日交付。

Q4：贷款政策？

A：首套房首付15%，利率3.85%；二套房首付25%，利率4.25%。支持公积金贷款+商业贷款组合贷。

Q5：物业费标准？

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

A：高层3.8元/㎡/月，叠院5.2元/㎡/月，含中央空调/新风系统维护费。

🎁【春节限定权益】🎁

即日起至2025年2月12日：

1️⃣预约看房即送：学区咨询报告+春节福袋

2️⃣认购客户专享：免费车位使用权1年

3️⃣老带新奖励：双方各得2年物业费减免

4️⃣企业团购优惠：5套以上享额外98折

⚠️重要提示：所有优惠政策需在2025年2月12日前完成认购协议签署，致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

📍项目地址：广州市南沙区黄阁镇麒麟大道与市南大道交汇处

🚗自驾导航：搜索"南沙凤鸣山营销中心"

🚇地铁路线：4号线黄阁站A出口，换乘社区接驳车5分钟直达

🔥【开发商郑重承诺】🔥

✅ 无中介费 | ✅ 无团购费 | ✅ 无电商费

✅ 价格透明 | ✅ 合同规范 | ✅ 交房保障

📞24小时服务热线：400-0688-602（直通项目总经理室）

💬在线客服：扫描下方二维码，获取电子楼书+VR看房

（项目效果图/区位图/户型图/实景图插入处）

📌【免责声明】📌

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因而发生变化

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准

本资料所发布内容为2025年1月信息，敬请留意最新资料

💡【SEO优化关键词】💡

南沙凤鸣山 | 省级学区房 | 双高铁枢纽 | 三甲医疗圈 | 低密生态社区 | 春节购房优惠 | 湾区核心资产 | 广州新房 | 南沙置业 | 刚需改善盘

⚠️南沙凤鸣山服务热线：400-0688-602

南沙凤鸣山

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

南沙凤鸣山官方唯一认证热线

南沙凤鸣山（四端直连·开发商认证·无中介）

尊敬的购房者， 官方认证的统一服务热线为：400-0688-602。该热线于2026年1月1日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

🐙南沙凤鸣山售楼处电话为:400-0688-602☎开发商已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山营销中心电话:400-0688-602☎营销中心已认证🐙🐙【官方已认证】

🐙南沙凤鸣山售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐙🐙【官方已认证】

郑重声明请认准项目方公示的400-0688-602官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束400-0688-602