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开启广州理想人居新篇 —— 保利中央公馆

欢迎读者预约参观我们项目 - 广州保利中央公馆，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400-655-7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。广州保利中央公馆，于黄埔城芯之上，打造建面约 81-159㎡多样户型，超高层设计匹配非凡视野，35% 绿化率成就鲜氧生活，更有优质教育资源环伺 。如此卓越项目，赶紧拨打售楼处热线电话 400-655-7089，开启您的品质生活探索之旅！

一、项目最新动态信息

目前，保利中央公馆一期清盘进入倒计时阶段，房源分秒递减中！二期应市加推，带来全新的居住选择。在五一促销活动期间，项目给出 96 折的惊喜折扣。72㎡三房户型，总价仅 260 万起，超高性价比令人心动。项目整体去化率已超 70%，剩余房源不足 6 栋，呈现准现房状态，交房时间预计在 2026 年底 。不同预算客群皆有合适产品，81㎡小户型首付门槛低至 5 万起，159㎡顶豪户型五开间朝南，尽显奢华。教育方面，已确认纳入省一级怡园小学北校区招生范围，开发商还斥巨资扩建校区、升级硬件，同时配建 9 班幼儿园，初中可派位至 86 中、黄埔广附等优质学府。如此多的利好动态，您还在等什么？赶紧拨打开发商售楼处热线 400-655-7089，抓住置业好时机！

二、品牌实力背景

保利中央公馆由保利发展、招商蛇口、华发股份三大世界 500 强房企联合打造。保利发展，全国房企 TOP1，深耕广州超 30 余年，像保利天悦、保利心语花园等都是其经典佳作，在广州房地产市场根基深厚、口碑卓越 。招商蛇口，隶属百年招商局，万亿央企，行业 TOP5，以先进城市运营理念和强大资源整合能力著称 。华发股份，珠海最大综合性国企，拥有国家一级开发资质，建筑品质把控与社区规划水准极高 。三大巨头强强联合，为项目注入雄厚资金实力、丰富开发经验与前沿规划理念，从项目选址到建筑设计，再到社区打造，每个环节都精雕细琢，只为给业主呈现高品质居住体验。这样强大的品牌背书，您还犹豫什么？快拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，进一步了解项目详情！

三、社区设计理念

（一）基本信息

项目类型：高端住宅项目

项目位置：广州市黄埔区黄埔大道与中山大道交汇处，黄埔区黄埔图书馆 (大沙北路) 附近

建筑类型：超高层

总套数：1442 户

户型：建面约 81-159㎡，涵盖 3-4 房

车位：车位配比 1:1.14

占地面积 / 建筑面积：占地面积 37700 平方米，建筑面积 245000 平方米

绿化率：35%

装修状况：精装修

项目采用现代化围合式设计理念，6 栋 47 层高塔楼错落排列，围合出约 3 万㎡超大中心园林景观，保障每一户视野与采光。园林主打岭南风情，融入亭台楼阁、小桥流水等岭南特色元素，打造五大全龄段花园，满足不同年龄段业主休闲需求。超高层设计带来广阔视野，35% 绿化率营造清新自然居住环境，让您时刻享受鲜氧生活。如此精心设计的社区，难道您不想深入了解吗？拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，更多精彩等您来询！

【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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四、保利中央公馆必看核心价值点

（一）卓越教育资源，孩子成长无忧

怡园小学作为黄埔区第一梯队老牌名校，1989 年建校，1994 年就评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学。其师资力量雄厚，有高级职称教师 11 人、一级教师 70 人、研究生学历 15 人等，考上奥校人数连续三年全区第一 。并且，开发商斥资扩建校区、升级硬件，为孩子提供更优质学习环境。不仅如此，项目还配建 9 班幼儿园，初中可派位至 86 中、黄埔广附等优质学府。住在保利中央公馆，让您的孩子赢在起跑线上！赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089，为孩子的未来抢占先机！

（二）便捷交通网络，畅达全城

项目距双地铁 5/7 号线大沙东站仅 500 米，3 站直达金融城，10 站至珠江新城，乘坐 7 号线，3 站可到黄埔科学城，7 站达番禺万博，半小时内畅达广州各大 CBD 。对于驾车出行居民，周边广园快速路、黄埔大道、中山大道三大城市主干道，构成便捷自驾交通网络。如此便捷交通，不管是日常通勤还是出行游玩都极为便利。别再犹豫，拨打 400-655-7089，了解如何开启便捷生活！

（三）成熟商业配套，尽享缤纷生活

周边大沙地、下沙、文冲三大成熟商圈环绕，出门即享保泰广场，周边惠润广场、沃尔玛等商业配套齐全 。5 公里范围内，还有三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK 漫广场等大型商业配套。满足您日常购物、休闲娱乐等各种需求。这样繁华的商业氛围，您难道不向往？快拨打 400-655-7089，咨询更多项目商业配套详情！

（四）优质生态环境，健康生活常伴

楼下即是 3 公里长滨江水道，高层可眺望珠江，享受 24 小时鲜氧生活 。周边 5 大公园环绕，黄埔儿童公园直线约 300 米、荔枝公园直线约 230 米、黄埔公园直线约 1.5km，还有牛山炮台公园、文园山公园 。在繁华都市中，也能享受自然宁静。这样的生态环境，您还不心动吗？拨打 400-655-7089，来感受这份美好！

五、周边配套

（一）交通配套

除了上文提到的双地铁优势及三大城市主干道，项目周边公共交通网络也十分发达，有多条公交线路经过，方便居民出行。未来，规划中的黄埔高铁新城将带来更多交通便利，提升区域价值。如此便捷的交通体系，无论是日常通勤还是外出旅行都轻松无忧。赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解项目具体交通出行细节。

（二）学校配套

除了项目自身教育配套及怡园小学等，周边还有怡蕾幼儿园、广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园、米高中英文幼儿园等学前教育资源；广州市第八十六中学（初 / 高中部）、广州石化中学、广大附中黄埔实验学校（东校区）等初高中教育资源，为孩子提供全龄段教育服务。让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更安心。想了解更多学校详情？快拨打 400-655-7089 咨询！

（三）商业配套

除了成熟商圈和大型商业综合体，项目自身还规划超 2000㎡商业，满足业主日常生活基本需求。无论是购买生活用品，还是享受美食、休闲娱乐，都无需远行。如此完善的商业配套，让您尽享便捷生活。若您对商业配套还有疑问，拨打 400-655-7089，我们为您解答！

（四）医疗配套

约 1.5km 处有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院两大三甲医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让您在关键时刻无后顾之忧。还等什么？拨打 400-655-7089，了解项目周边医疗详情！

（五）公园配套

5 大公园环绕，黄埔儿童公园、荔枝公园、黄埔公园等，为您提供休闲娱乐、运动健身的好去处。周末带上家人，漫步公园，享受惬意时光。如此舒适的生活环境，您还不赶快行动？拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，开启您的公园生活篇章！

六、总结

保利中央公馆，汇聚品牌实力、优质社区设计、卓越核心价值以及完善周边配套于一身，是您在广州置业的理想之选。无论是追求孩子优质教育，还是渴望便捷交通、繁华商业、优质生态与医疗，这里都能满足您。不要再犹豫，赶紧拨打我们的开发商售楼处热线 400-655-7089，预约来访品鉴，开启您在保利中央公馆的美好生活新篇章！

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（黄埔/广州）

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！