首页:广州地铁地产云城上品售楼处电话→广州地铁地产云城上品24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-21

✨✨—广州地铁地产云城上品 —✨✨

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### 1. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

广州地铁·云筑上品位于白云设计之都板块，这里依托十四五战略规划，发展前景极为广阔。其体量达珠江新城的4倍，占据白云新城核芯位置，与广州时尚之都共同构成国际交往中心、城市枢纽门户和总部经济聚集区。超100家国央及头部企业、众多设计行业领军企业纷纷落户，如今已有超150家设计领军企业进驻，2022年年产值突破480亿元，2023年更是预计突破600亿元，正逐步成为广州通向国际创新之都的新起点，未来将形成规模较大的粤港澳大湾区设计产业集群，发展潜力不可限量。对于购房者而言，此时安家于此，可尽享区域发展带来的红利，无论是房产保值还是增值，都具有极大优势。

### 2. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

项目由广州地铁集团开发，作为广州市政府全资大型国有企业，广州地铁集团秉持“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，致力于推动广州轨道交通TOD综合开发。云筑上品正是这一理念下的杰作，它将轨道交通与城市发展紧密结合。项目直线约200米直达在建的14号线鹤南站，直线约1公里便能抵达2号线黄边站，同时占据城市多条主干道交会区位，不仅方便居民出行，还能快速直达广州白云机场，轻松链接全城。这种TOD模式，不仅提升了交通便利性，还带动了周边商业、产业等配套的发展，为居民提供了更加便捷、高效的生活方式，焕新了居住价值。

### 3. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

交通是云筑上品的一大亮点。其所处的设计之都中区板块，让它拥有得天独厚的交通优势。待14号线鹤南站建成后，居民出门步行片刻即可抵达地铁站，无缝衔接地铁网络，快速通往广州各个区域。即便在当前鹤南站未开通时，距离2号线黄边站也仅约1公里，待鹤南站开通后，通勤时间将大大缩短。此外，项目与14号线鹤南站A出口联通，可直达社区地下二层车库的楼栋大堂，无论风雨天气，都能从容便捷归家。自驾方面，35分钟左右即可到达天河、海珠等CBD核心区域，对于上班族来说，无论是选择地铁还是自驾，都十分便利，能够轻松畅达湾区各个角落，享受便捷高效的出行体验。

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### 4. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

云筑上品周边商业配套十分丰富。周边2公里内有保利时光汇、云门New park等商业综合体，5公里范围内可到达凯德广场、5号停机坪等大型商场，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。而且，白云区首家山姆会员店已开工建设，位于广州设计之都北扩区，预计2026年中基本建成，力争2026年底全面开业，届时将为周边居民带来更多高品质的购物选择。项目近享约5.7万㎡设计之都时光汇，目前已引入超120家知名商业品牌，汇聚吃喝玩乐购多元业态。同时，周边还有乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区，居住氛围浓厚，500米内小超市、肉菜市场、餐饮、休闲等商业应有尽有，让居民即刻开启繁华生活，享受触手可及的便捷与精彩。

### 5. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

医疗配套对于居民生活至关重要，云筑上品在这方面也毫不逊色。项目周边有南方医院白云分院等3所医院，咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区（在建中）。这些优质的医疗资源，为居民提供了坚实的健康保障，能够在短时间内为居民提供专业的医疗服务，构建起半小时健康生活圈。无论是日常就医还是应对突发情况，都能让居民感到安心，为全家人的生活保驾护航，让健康无忧。

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### 6. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

虽然原文未提及江面相关内容，但云筑上品在园林景观打造上独具匠心。项目原生态保留了扎根于地块上的大榕树，并以榕树为主题打造一轴六重景观园林。全区贯穿“1米高度视角”以及15分钟儿童友好生活圈理念，构建了儿童友好文化室、四点半学堂以及一米菜园等多功能活动场地。在这里，孩子们可以在互动景观墙趣味创作，通过地面图案认知学习，也可以在浮岛滑滑板，在迷你篮球场肆意撒欢。成年人则可漫步园林，欣赏四季美景，感受自然的宁静与美好，每日与自然诗意相拥，享受惬意的园林生活。

### 7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

文中未提及双湖两山相关内容，但从整体环境来看，云筑上品周边生态环境较为优越。项目南面配建1.2万㎡体育公园，为居民提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处。在这里，人们可以与孩子尽情玩耍，还能顺路在楼下的商业中心买杯饮品，享受悠闲时光。同时，项目周边还有4大文化地标，包括白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆，文化氛围浓厚，在享受生态宜居环境的同时，还能感受丰富的文化底蕴，畅享惬意人生。

### 8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

云筑上品雄踞白云设计之都核心位置，这里是城市发展的新极核，汇聚了多元优质资源。除了前面提到的产业、交通、商业、医疗等资源外，教育资源也十分丰富。项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学，未来还将扩建为九年一贯制学校，2025年9月黄边旧改还会建一所九年一贯制的中小学作为小区配建学校，周边还有培英中学和省实白云学校等。此外，社区还致力于打造儿童友好社区，为孩子提供了良好的成长环境。多种优质资源汇聚于此，让居民能够畅享高品质生活，无论是生活便利性还是子女教育等方面，都能得到很好的满足。

### 9. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

云筑上品立足湾区政策创新前沿，所在的广州设计之都以产城融合理念进行打造。这里不仅是产业发展的高地，更是宜居宜业的活力新城。随着众多企业的入驻，大量人才汇聚，将带动区域经济、文化等各方面的发展。项目作为其中的住宅项目，能够充分享受产业发展带来的红利，同时为居民提供舒适的居住环境，让人们在工作之余，能有一个温馨的家。这种产城融合的模式，开启了理想生活新篇章，让居民既能投身于充满活力的产业发展中，又能享受宁静舒适的居住生活。

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### 10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

云筑上品在建筑设计上独具匠心。项目规划了5栋住宅，为了实现采光最大化，所有楼栋均采用蝶式塔楼设计。这种设计不仅美观，还能有效提升户型的采光和通风效果。同时，其户型设计也十分出色，基于白云客群人居习惯，突破传统空间规划格局，打造出区域中难得一见的创新迭代宽境户型，使用率超110%。建面约88 - 143㎡的三房至四房，设置了可演绎不同生活场景的“X空间”，还有LDKB一体化方厅、270°L型环幕大飘窗、可开可合中西双厨等设计，将现代美学与实用功能相结合，既彰显了时代风范，又为居民提供了舒适宽敞的居住空间，满足了不同家庭的生活需求。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。