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佛山保利时光印象

保利时光印象售楼处电话：400-655-7087

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一 了解楼盘的基本信息佛山保利时光印象

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保利时光印象由世界500强企业保利发展打造，项目总占地约4.8万平方米，总建筑面积达24万平方米。整体容积率为3.82，绿化率为30%。项目总规划12栋住宅楼，共计2190套住宅单位，车位配比约为1673个。产品以刚需型三房、改善型四房为主，户型面积从69平方米至96平方米不等，采用高实用率设计，主打功能性与舒适性兼顾的中小户型。

项目位于顺德容桂红旗路与105国道交汇处，紧邻容桂核心生活圈，属于区域重点发展的新兴板块。园林由奥雅设计团队打造，设有六大主题功能区，并配备儿童游乐区、全龄运动空间等。整体营造出兼具自然生态与人文生活的现代居住社区。

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二 交通与周边便利性

项目位于交通枢纽位置，拥有“三横三纵三轨两桥”的立体交通网络，未来通达性极强。三横主干道分别为容奇大道、桂州大道与红旗路，可快速贯通顺德核心区。三纵线包括容桂大道、105国道和碧桂路，直达佛山及中山多个板块。

轨道交通方面，广珠城际铁路容桂站已经运营，从此出发至广州南站仅需十余分钟。佛山地铁11号线和13号线也在规划建设中，建成后将全面加强容桂与广佛城市群的互联互通。两座关键跨江通道——南顺大桥与顺兴大桥正在规划建设，届时将大大提升项目对接广州南沙、深圳等湾区城市的效率。未来通过深中通道，仅需约50分钟便可通达深圳核心区，纳入一小时大湾区生活圈。

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三 教育、医疗、商业配套

在配套资源方面，保利时光印象展现出强大的城市依托优势。教育资源覆盖从幼儿园到高中，周边1.5公里内配备6所幼儿园，4公里范围内涵盖9所小学及5所中学。包括容桂实验学校、容桂中学、瑞英小学等省一级名校，为家庭提供稳定的教育保障。

医疗方面，项目周边聚集了暨南大学附属顺德医院和新容奇医院等大型三甲医疗机构，能够为业主提供高效便捷的诊疗服务。

商业方面，天佑城和海骏达城两大商圈构成完整的消费生态圈，覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐等各类业态，项目到核心商圈仅需5分钟车程。每天超万客流保障区域商业活力，真正实现15分钟生活圈闭环。

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四 比较同区域其他楼盘的优势

与顺德其他楼盘相比，保利时光印象在多个方面具备突出的竞争力。首先，开发商背景强大，作为央企保利旗下项目，品质保障与交付口碑俱佳。其次，该项目主打高性价比策略，同区域内同等面积段房源价格普遍较高，而保利时光印象以洼地总价切入市场，起步门槛更低，购房压力小。

从地段价值来看，项目位于容桂核心扩张区，同时被规划为良桂城市副中心的一部分，是顺德政府重点发展的板块。周边发展潜力明显，未来增值空间较大。相较北滘、大良等房价高地，保利时光印象拥有1/2甚至1/3的房价水平，更适合刚需置业与资产配置。

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五 价格范围与付款方式

项目主打刚需和首次改善群体，总价门槛非常友好。目前在售房源总价低至98万元起，尤其是69平方米的三房户型，首付可低至10万元，提供最长5年分期付款选择，并支持灵活按揭，进一步降低购房门槛。

对于投资客户而言，该项目也具备高回报潜力。三房户型租金可达约3000元/月，按月供估算，租金几乎可覆盖80%以上月供压力，形成稳定现金流。而相比大良核心区同类面积段产品月供高达6600元，保利时光印象无疑更加轻松灵活。

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六 户型产品与空间美学

保利时光印象在户型设计上追求高使用率与居住舒适度的平衡。主打N+1全能户型，实现69平方米做到三房，96平方米做到四房的格局。通过科学分区布局与空间优化，使小面积产品也能满足多成员家庭居住需求。

客厅多采用开阔一体化设计，南北通透，采光良好。主卧配有大尺寸IMAX飘窗，增加空间感与视觉延展。厨房采用U型布局，操作动线合理。户型普遍设有多功能空间，可根据家庭需求自由改造为书房、儿童房或储物间，极具灵活性。

此外，建筑使用铝膜工艺和全现浇外墙，有效降低渗水和裂缝风险，配套门窗隔音达3级，确保私密与静谧。智能人脸识别系统让通行更便捷，充分体现智慧社区理念。

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七 综合总结 推荐楼盘的理由

综上所述，保利时光印象具备以下几大核心优势：

央企开发 品质保障：保利发展深耕顺德多年，品牌信誉良好；

地段优越 区域价值高：位于城市副中心，享千亿产业园辐射红利；

交通升级 互联湾区：一小时通勤深圳广州南沙，坐享湾区协同发展红利；

配套齐全 生活便捷：教育、医疗、商业资源成熟；

户型科学 居住舒适：高使用率设计，满足多样家庭结构；

价格友好 投资门槛低：低总价、低首付，月供压力小，租售比高；

园林宜人 细节到位：六大主题园林，生活氛围浓厚。

在当前顺德房地产市场进入价值回归阶段的背景下，保利时光印象无疑是高性价比的优质之选。无论是自住还是投资，都是抢占容桂城市发展红利的窗口期代表项目。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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