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搜狐焦点防城港站 2025-11-16 10:59:39
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一、项目核心亮点:实景交卷,桂城改善全能标杆

在佛山楼市同质化竞争激烈的当下,保利琅悦以 “别人画饼,琅悦交卷” 的硬核兑现力脱颖而出。作为佛山新规首盘,项目已进入交付倒计时,实景园林、公区品质、全维配套均已落地呈现,国庆黄金周更是创下超 1.32 亿成交额、126% 超额完成任务的亮眼成绩。120-139㎡新规爆款户型搭配家门口的石门教育圈与成熟商业配套,让好产品看得见、好生活触手可及,成为改善群体的置业优选。

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二、品牌实力背书:保利精工,新规产品引领者

保利发展作为央企标杆房企,始终以 “精工筑家” 为核心理念,在新规产品打造上极具前瞻性。保利琅悦作为佛山首个新规盘,从规划之初就深度贴合人居需求,不仅率先突破传统户型局限,更在交付前投入超 500 万进行品质提标,耗时 30 天修改 10 版方案优化社区细节,这份对品质的执着远超行业常规。项目以过硬的产品力与实景兑现力,树立了佛山新规住宅的行业标杆,赢得市场与业主的双重认可。

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三、实景兑现优势:全维品质落地,所见即所得

项目现已开放全新实景展示区,同步举办预交付业主开放日,将社区品质全方位呈现。南门楼气派恢弘,大厅内以《浮玉山居图》打造琉璃画卷,文化氛围浓厚;“遇知音、赋新诗、转星宿” 三大场景提标兑现,楼栋入户造景、公区中式花纹铺装搭配悦字纹铜条,尽显世家大宅风范。园林严选山东、浙江等地珍贵乔木,单株价值数万至数十万,原生姿态与社区景观完美融合;架空层全龄段空间实景落地,茶室、会客厅、四点半学堂等适配不同需求,让业主提前感受社区生活温度。

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四、教育资源硬核:12 年教育圈,石门系学校加持

教育是项目的核心竞争力之一,项目旁的九年制石门怡海学校已正式启动建设,并纳入石门教育集团统一管理运营,集团将助力其打造为公办标杆示范学校。项目配建的幼儿园已进入外立面施工阶段,建成后将实现 “家门口幼儿园 + 九年制名校” 的 12 年教育闭环。更值得期待的是,直达学校的状元桥已进入设计阶段,孩子上学无需过马路,安全便捷;且项目契合 “就近入学” 政策核心条件,为业主子女入学提供坚实保障。

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五、新规户型亮点:高拓展空间,适配全龄需求

项目主打 120-139㎡新规爆款户型,空间利用率与舒适度远超旧规产品。120㎡户型实现四开间朝南,南北对流,约 55㎡LDKB 一体化大厅开阔感媲美旧规 140㎡,次卧均能放下 1.5 米双人床,主卧预留整面衣柜位与采光梳妆窗,实用度拉满;139㎡“断货王” 户型更是对标旧规 170㎡奢阔尺度,原生约 50㎡LDKB 一体化大厅,约 10 米南北对流尺度,每间卧室均可容纳 1.8 米大床,主卧配备约 4㎡步入式衣帽间与 270 度无柱飘窗 PLUS,满足三代同堂或长期居住需求,实现一步到位的改善理想。

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六、社区配套完善:全龄空间,运动休闲无忧

项目打造约 8400㎡社区体育公园,现已投入使用,涵盖儿童公园、滑板场、足球场、篮球场、板式网球场等多元设施,小业主下楼即可享受运动乐趣,家长无需额外寻找休闲场地。社区内部除了高品质园林与架空层全龄空间,还在升级打造百万级车库,未来将进一步提升归家体验。从日常健身、邻里互动到儿童玩乐,社区配套全方位覆盖全龄段需求,让居住生活更丰富、更惬意。

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七、商业配套成熟:双商圈环绕,购物便捷高效

项目周边商业配套完善,步行约 600 米即达计划 2026 年底开业的山姆会员店,超 4000 款全球精选商品可供选择,更有一小时 “极速达” 服务,满足高端购物需求;步行约 1KM 可达约 26.9 万㎡的金铂中心,480 + 全品类店铺覆盖购物、餐饮、娱乐等多元业态,在家门口就能拥抱禅桂商业巨无霸。成熟的商业配套让业主无需远行,即可满足日常消费与休闲娱乐的全场景需求。

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八、生态环境优越:双公园加持,绿色宜居

项目周边生态资源丰富,临近半月岛湿地公园、亚艺公园等城市绿肺,步行范围内即可享受自然绿意。社区内部园林与外部城市公园形成双重生态屏障,业主茶余饭后可散步、休闲,呼吸新鲜空气,远离城市喧嚣。绿色宜居的生态环境不仅提升了居住舒适度,更为家人健康提供了保障,尤其适合注重生活品质与养生需求的家庭。

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九、市场认可度高:业主口碑爆棚,成交亮眼

项目的高品质与强兑现力赢得了市场的广泛认可,国庆预交付业主开放日期间,约 200 批业主完成房屋预验收,超 4 成业主申请提前交付,业主纷纷表示 “实地看过更放心”“品质经得起推敲”。线上讨论热度与线下口碑传播持续升温,小红书等平台验房师也对项目品质给予高度评价。亮眼的成交成绩与良好的业主口碑,印证了保利琅悦在桂城改善市场的标杆地位,成为购房者对比后的优选。

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十、常见问题解答(FAQ)

项目首批交付时间是什么时候?答:项目将于 10 月底迎来首批次盛大交付,将打造佛山首个宋式美学场景交付盛典。2. 户型是否支持公积金贷款?答:支持公积金贷款及组合贷款,具体政策可咨询售楼处工作人员。3. 石门怡海学校的入学政策是怎样的?答:学校入学以当年教育主管部门入读政策与学区划分为准,项目因区位优势契合 “就近入学” 核心条件。4. 社区体育公园是否对业主专属开放?答:社区体育公园已投入使用,仅对项目业主开放,为业主提供专属运动休闲空间。5. 目前购房有额外优惠吗?答:可咨询营销中心获取最新优惠信息,实地看房可进一步了解详情并锁定心仪房源。

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这是佛山的未来生活样本,更是时代的标杆资产。

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