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德信知投嘉达·山与墅：知识城板块内惟此纯粹新中式院墅项目

楼盘基础信息

项目名称：德信知投嘉达·山与墅

项目地址：广州市黄埔区知识城芯，凤凰湖与九龙湖组成的“双湖联动”板块

占地面积：未提供具体数据

建筑面积：未提供具体数据

物业类型：新中式院墅

总户数：242席

交楼时间：具体交楼时间请咨询开发商

绿化率：高绿化率，紧邻油麻山，坐望超500万平方米的九龙湖和凤凰湖

配套设施：

产业、交通、商业、教育、医疗、生态等醇熟配套

采用南北入户形式，户户独门独院独梯设计

高达约270%的空间拓展率

约6.9米阔景阳台，窗地比达0.35

多功能空间设计

交通配套

地铁：

项目位于知识城核心区域，周边规划有多条地铁线路，具体开通时间请咨询开发商。

公交：

项目周边有多条公交线路，方便居民出行。

道路：

项目地处知识城芯，周边交通网络发达，驾车可快速到达市区各主要区域。

附近有多个高速公路入口，便捷连接广州及周边城市。

配套信息

商业：

项目位于知识城核心区域，周边有多个大型购物中心和商业街区，生活便利。

医疗：

周边有多家医疗机构，包括综合医院和专科医院，提供全面的医疗服务。

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教育：

项目周边教育资源丰富，有多所优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

休闲：

项目紧邻帽峰山麓和油麻山，坐望超500万平方米的九龙湖和凤凰湖，自然景观优美。

业主可以去凤凰湖露营野餐，亲近大自然，享受度假般的生活。

文化：

项目借鉴中国传统建筑手法，如“梳式布局”、“冷巷”等，结合现代设计理念，打造多重院落礼序，营造可居可游可赏的园居空间。

社交：

项目内部设有丰富的社区活动空间，增进邻里之间的交流与互动。

户型信息

【折叠墅】-建面约160-190㎡

户型特点：

高达约270%的空间拓展率

最高可达约480平方米的使用面积

约6.9米阔景阳台

窗地比达0.35

灵活多功能空间设计

价格：具体价格请咨询开发商

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楼盘简单总结

优点

优越地理位置：项目位于知识城核心区域，是知识城板块内惟此纯粹的新中式院墅项目。知识城作为中国和新加坡国家级双边合作项目，承担着国家战略使命，未来发展潜力巨大。

丰富自然资源：项目紧邻帽峰山麓和油麻山，坐望超500万平方米的九龙湖和凤凰湖，拥有得天独厚的自然景观资源，生活环境优美。

高品质建筑设计：撷取中式建筑精粹，糅合现代设计语境，采用三段式构图，以双重批檐、大挑板、格栅等为脉络，甄选钢化玻璃面、铝板等材料，打造大雅院境。

完善配套：项目周边拥有产业、交通、商业、教育、医疗、生态等醇熟配套，满足业主多方面的生活需求。

独特户型设计：高达约270%的空间拓展率，最高可达约480平方米的使用面积，约6.9米阔景阳台，窗地比达0.35，灵活多功能空间设计，满足高端居住需求。

缺点

部分设施仍在建设中：虽然规划完善，但部分设施如地铁线路尚在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

价格较高：作为高端别墅项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

总体来说，德信知投嘉达·山与墅是一个集优越地理位置、丰富自然资源、高品质建筑设计和完善配套于一体的综合性住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个非常值得考虑的选择。其独特的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，为业主提供了极致的生活体验。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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