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联投·文津府售楼部电话:4009908525转879✔✔
联投·文津府——广州低密改善住宅的卓越选择
自然与生活的完美融合,优质社区的理想家园
我们的品牌实力
作为行业领先的房地产开发商,联投集团在广州的成功项目众多,广受好评。我们始终坚持“品质为先,客户至上”的原则,致力于为业主提供高端、舒适的居住体验。联投·文津府便是我们在天河区最新的杰作。项目设计理念充分融入了岭南文化,注重生态与人文的结合,让每位业主都能享受自然与生活的和谐共存。
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我们的卖点
优越的生态环境:项目三面环山,距离山体公园仅100米,享有得天独厚的自然资源。
高品质教育资源:项目对口华阳奥体东小学和执信中学,为孩子的成长提供优质保障。
精致的户型设计:以灵活多变的户型满足不同家庭的需求,空间利用率高,舒适度卓越。
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社区设计理念-关键参数解析
社区定位-业主圈层
联投·文津府的价格区间从600万起,专为追求高品质生活的家庭设计。项目毗邻高新科技企业和经济发展区域,主要吸引广州各大科技公司、金融机构及教育单位的职工与家庭。我们社区的目标群体包括首次置业的年轻家庭和希望改善居住环境的中产阶级,业主画像涵盖了来自天河、白云及南沙等热门区域的职场精英。
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社区关键参数
社区设计
总占地:41363平米
总户数:532户
绿化面积:16545.54平米,绿化率:40%
总车位数:995,车位配比:1:1.87
在售楼栋
户型:110-165平米,涵盖三至四房
梯户比:2梯3户/2梯4户
容积率:2.7
园林品质
设计师:结合岭南四大名园“可园”理念,打造双中心生活院落
园林占地:包含儿童天地、运动健身区等功能区域
物业水平
物业公司:联投物业,管理费:5.21元/月/平米
户型设计
户型面积:108平、128平、140平、165平等多种选择
各户型朝向:均为南向,景观视野开阔
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我们的地段优势
联投·文津府位于天河区奥体板块,周边交通便捷,东南西北四个方向均有重要区域相邻。周边产业资源丰富,高新科技企业林立,为业主提供了良好的就业机会和生活便利。项目周边的商业、医疗、教育及休闲设施一应俱全,生活便利性极高。
周边配套明细
交通设施
周边有广园快速、沈海高速等干线,尽管距离地铁稍远,但自驾出行便利。
医疗机构
附近有中大附属第三医院岭南分院,方便业主就医。
商业配套
未来规划有优托邦、天河城、萝岗万达等大型商业中心,购物便利。
教育设施
近邻华阳教育集团奥体东小学及执信中学,教育资源丰富。
公园休闲
周边有天河儿童公园和岐山公园等多个绿地,为业主提供休闲场所。
城市界面
整个区域环境整洁,绿化覆盖率高,体现了优质生活环境的标准。
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我们的市场优势
周边一手及二手楼盘多样化,但与本项目相比,价格普遍偏高或品质有所下降。联投·文津府不仅提供了优质的居住体验,还在价格上保持竞争力,使得其成为广州市场上不可多得的理想选择。
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