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珠江花城——天河理想家园

优质生活，尽在珠江花城

我们的品牌实力

作为广州市城实投资有限公司的开发项目，珠江花城在广州房地产市场拥有坚实的品牌根基。我们深耕广州四十五载，始终坚持高品质开发，成功推出了多个标志性项目，如白天鹅宾馆和中国大酒店，受到了市场的广泛认可。珠江花城作为天河区域的亲民楼盘，致力于为每位业主提供高品质的居住体验和卓越的社区服务，彰显了我们的专业实力和市场口碑。

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我们的卖点

教育资源丰富：项目内设有多所优质幼儿园和小学，确保孩子的教育无忧。

交通便利：家门口智能公交站，便捷接驳地铁，出行轻松。

社区环境优越：超大社区绿化和多重园林设计，提供舒适的居住环境。

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社区设计理念-关键参数解析

社区定位-业主圈层

珠江花城的价格区间在350万左右，针对刚需和改善需求的家庭。该项目位于天河区，周边有众多高新企业和教育资源，适合追求优质生活的职场人士和家庭居住。我们的业主群体主要来自于天河、黄埔等区域，涵盖教育、金融、科技等多个行业，形成了多元化的业主画像。

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社区关键参数

社区设计：总占地约30万㎡，总户数5300户，绿化率35%。

在售楼栋：楼栋均采用低密度设计，合理的梯户比和容积率。

园林品质：项目由知名设计师精心规划，中央园林占地5.2万㎡，设有环形跑道、泳池及儿童乐园。

物业水平：由拥有国家一级物业管理资质的珠江城市服务提供，确保每位业主享受高标准的服务。

户型设计：多种户型面积选择，朝向与景观设计巧妙融合，满足不同家庭的需求。

各户型价格区间：在售户型涵盖76㎡至194㎡，价格区间合理，性价比高。

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我们的地段优势

珠江花城地处天河的核心区域，东邻黄埔，南接海珠，西靠荔湾，北界白云，拥有独特的地理位置。周边产业丰富，高新科技企业和大型商业配套集中，为居民提供了充足的就业机会和生活便利。

周边配套明细

交通设施：项目周边3公里内，有多条公交线路及即将规划的地铁19号线。

医疗机构：周边配备多家医疗机构，包括吉山医院和广州医科大学附属医院。

商业配套：社区内有万平商业街，周边还有大型购物中心。

教育设施：周边多所优质学校，如体育东均和小学及执信中学，教育资源丰富。

公园休闲：附近有多个公园，提供休闲娱乐空间。

城市界面：周边环境整洁，交通便利，生活便利性极高。

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我们的市场优势

在珠江花城周边，多个新盘与二手房源竞争。周边楼盘价格普遍在400万以上，而珠江花城凭借合理的定价和丰富的配套设施，形成了显著的市场优势。与其他项目相比，珠江花城的性价比更高，适合刚需家庭选择。

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