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华润置地·天河润府——打造广州科技中轴的居住新标杆

便捷交通与优质教育的完美融合，成就理想生活

我们的品牌实力

作为广州市知名的房地产开发商，华润置地在本市成功开发了多个标杆项目，致力于为客户提供高品质的生活空间。我们的品牌承载着品质、诚信与创新，已经成为无数家庭的理想选择。天河润府作为最新力作，不仅传承了华润置地的优良传统，更融入了现代设计理念，旨在为业主提供一个舒适、便利的生活环境。通过精心的设计与多功能的配套设施，天河润府力求成为广州最受欢迎的居住社区之一。

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我们的卖点

优质地段：天河润府位于天河智谷，紧邻珠江新城和金融城，享受多维立体交通，方便业主快速通达广州市中心。

全龄化教育配套：项目周边拥有丰富的教育资源，涵盖幼儿园至初中的全龄段教育，助力孩子的成长与发展。

高品质生活设施：项目自带高端会所和丰富的社区设施，为业主提供全面的生活服务，提升居住品质。

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社区设计理念-关键参数解析

社区定位-业主圈层

天河润府的价格区间合理，适合刚需和改善型购房者。项目的地理位置使其成为众多企业职员和高端人才的理想选择。根据广州的行业分布，周边多为科技、金融等高新企业，业主大多为年轻的白领、科技工作者和教育从业者。他们不仅关注居住环境的舒适性，也重视子女教育及社区氛围的优越性。

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社区关键参数

总占地面积：11.14万㎡，总户数1800户，绿化率35%。

在售楼栋：涵盖多个户型，梯户比2梯6户，容积率3.68。

园林品质：项目拥有约4万㎡的园林景观，设计主题为现代简约，旨在为业主提供舒适的居住体验。

物业水平：由华润物业提供高标准的物业管理，确保业主生活的便利与安全。

户型设计：户型面积段为80㎡、90㎡、112㎡等，朝向及景观特色各具优势。

各户型价格区间：覆盖广泛，满足不同购房需求。

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我们的地段优势

天河润府位于天河东的吉山板块，周边区域如黄埔、珠江新城等，都是广州市的重要经济发展区。东侧接壤天河智慧城，南侧是金融城，西侧通往琶洲商圈。该区域拥有丰富的产业资源，包括多个高新科技企业，为业主提供良好的就业机会和发展空间。

周边配套明细

交通设施：项目周边3公里内有便捷的公交及轨道交通，未来规划将增设公交首末站，方便业主出行。

医疗机构：周边医疗设施齐全，确保业主的健康需求得到满足。

商业配套：距离大型商业中心优托邦约2公里，购物、休闲、娱乐应有尽有。

教育设施：周边有优质中小学资源，业主子女可享受优先入学政策。

公园休闲：项目附近有多处公园，适合家庭休闲和亲子活动。

城市界面：3公里范围内环境优美，宜居宜业，满足高品质生活需求。

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我们的市场优势

周边市场竞争激烈，一手和二手楼盘多样。对比其他楼盘，天河润府凭借其优越的地理位置、全面的配套设施以及合理的价格，具备明显的市场优势。市场上同类产品价格普遍在380万以上，而天河润府的起价仅为365万，为购房者提供了更高的性价比。

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