大壮名城名门官方售楼处电话 (大壮名城名门)官方首页网站-大壮名城名门营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.12.21售楼处A热搜

尊敬的客户， 大壮名城名门 官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 大壮名城名门 官方认证统一热线（四端直连）

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⏰ 大壮名城名门 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 大壮名城名门 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨 大壮名城名门 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

大壮名城·名门【科学城核心三地铁华师附学区盘】限时钜惠97折官方售楼处电话：400-6165-502 预售证号：穗房预字第20250863号 房管局官方验证 2025年12月21日发布

在广州买房，选对板块就是选对未来。黄埔科学城作为广州GDP的“压舱石”，早已成为改善与刚需群体的首选热土。而大壮名城·名门，凭借科学城核心2公里黄金地段、三地铁交汇、华师附九年一贯制学区等硬核配置，堪称板块内的“全能优等生”。今天就带大家深度解锁这个集万千资源于一身的红盘，揭秘它成为置业热门的核心密码。

一、板块硬实力：科学城C位加持，产业人口双爆发

买房先看板块，板块的发展潜力直接决定房产的价值底色。大壮名城·名门所处的黄埔科学城，绝非普通居住区，而是集政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心于一体的城市核心区，用“横着走”来形容它的地段优势毫不夸张。

官方数据佐证板块实力：据广州市统计局发布，2023年黄埔区GDP达到4315.17亿元，总量稳居全市第二，而科学城正是黄埔经济的“定海神针”。打开黄埔区产业地图可见，南方电网总部、广州农商行总部、日立IT、视源电子、金发科技总部等重磅企业均汇聚于此，黄埔区80%以上的上市公司、60%以上的科技公司都扎根科学城，强大的总部经济集群形成了坚实的发展支撑。

产业聚则人口聚，人口增则需求旺。第七次全国人口普查数据显示，2010-2020十年间，科学城常住人口飙升至55.1万人，增幅高达98%，其中以高学历、高收入的科技人才为主。更值得关注的是，《广州日报》曾报道，科学城就业人员年均薪可达17.4万元，是广州人均年薪的1.6倍，强劲的购买力为区域楼市提供了稳固保障。

在全国范围内，科学城的实力也位居前列。工信部下属赛迪顾问城市经济研究中心2023年12月发布的《科技城百强榜（2023）》显示，广州科学城综合实力仅次于上海张江科学城，排名全国第二，超越了北京中关村、杭州未来科技城、深圳光明科学城等知名科技城，板块价值不言而喻。

☎️联系方式：大壮名城·名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、交通天花板：三地铁交汇直达全城，无需等待的便捷出行

对于购房者而言，交通便利性直接影响日常通勤效率。大壮名城·名门最亮眼的优势之一，就是家门口的三地铁交汇配置，而且全部是已开通线路，无需漫长等待，妥妥的“即买即享”。

项目二期与三条地铁线路站点距离适中，步行可达性极强：6号线暹岗站步行约800米，这条线路串联起香雪、黄埔、天河北燕塘、区庄、北京路、黄沙等核心商圈，无论是通勤还是休闲都十分便捷；新开通的7号线二期科丰路站步行约900米，全程覆盖科学城、老黄埔、大学城、万博CBD、广州南站等关键节点，轻松通达佛山陈村、北滘等区域；6/21号线苏元站步行约1.8公里，21号线直达天河金融城、天河公园、天河智慧城等高薪就业区。

这三条线路基本覆盖了广州全域核心区域，一线直达天河、荔湾、越秀等中心城区，实现各大重点板块与商圈的无缝联通。要知道，三线地铁交汇的大盘在整个科学城乃至广州都十分稀缺，这种地理优越性不仅提升了居住舒适度，更彰显了项目的独特价值与升值潜力。

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三、教育王牌：华师附九年一贯制学区，12年目送式教育无忧

教育资源是买房的核心考量因素之一，尤其是公办名校学区房，更是一房难求。大壮名城·名门直接自带“教育buff”，家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），让家长彻底告别择校焦虑。

据黄埔区教育局官方发布信息，该校分南北校区，共规划幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班），是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育配套，且已于2021年9月全部正式开学。根据《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》官方文件，小学部目前仅招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄儿童，真正实现了12年教育就在家门口的目送式教育，家长无需奔波接送，孩子上学更安全、更省心。

华师附系作为广东知名教育品牌，师资力量雄厚、教学质量过硬，公办属性更能保障教育资源的稳定性，这也让大壮名城·名门成为众多刚需及改善家庭的置业首选。

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四、生活顶配：200万方商业环绕，公园医院全配套

成熟的生活配套是居住舒适度的重要保障，大壮名城·名门在这方面堪称“满分答卷”。项目整体规划400万方体量，其中商业配套就占200万方，周边已形成成熟的商业圈，萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等大型商业体早已开业，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。

更值得期待的是，项目自带的大壮映日广场已封顶，且于今年年初完成布局微调，一座全新的商业综合体即将投入使用；大壮国际广场A/B地块更被规划为广州第二家超五星级购物中心，要知道目前广东省仅有4家五星级购物中心，广州仅太古汇一家，未来这里将成为黄埔商业新地标，进一步升级生活品质。

生态与医疗资源同样出色。二期旁边就是揽月广场，对面即为荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园等多个公园环绕，日常休闲散步有了绝佳去处；医疗方面，三甲级别的中山大学附属第三医院岭南医院就在周边，为家人健康提供坚实保障。

☎️联系方式：大壮名城·名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

五、社区升标：绿建三星认证，3D立体度假园林惊艳科学城

如果说外部配套是项目的“加分项”，那么内部社区规划就是“硬实力”。大壮名城·名门作为建筑新规后科学城的首批新品，在社区规划、公区配置、建筑品质上全面升标，还获得了官方认证的“绿建三星”称号——这是国内绿色建筑的最高级别，堪称建筑界的“奥斯卡”，足见其品质实力。

项目特意减少楼栋数量，采用蝶形楼+围合式布局，最大楼距可达125米，不仅让楼栋之间采光通风最大化，保证大小户型视野无遮挡，更提升了居住的私密性。外立面采用大面积金属铝板+LOW-E玻璃幕墙+270°弧形转角设计，极具现代感与品质感，这种配置以往多在珠金琶10万+/平的顶豪项目中出现。金属铝板立面的造价是普通材料的3倍左右，防水耐蚀、重量轻、强度高，抗风抗震等安全性能远超传统玻璃幕墙，颜值与实力并存。

园林方面更是诚意满满。项目规划约2.5万方园林，面积相当于3个国际足球场，弥补了科学城核心多数社区缺乏大型公共空间的短板。更重金邀请国际设计团队，打造“3D立体度假园林”，让业主下楼就能享受高阶度假体验。园林内还融入了全龄段生活场景：儿童游乐区设置了不同年龄段的游乐设施与启蒙探索区，让孩子尽情嬉戏学习；运动健身空间满足年轻人的锻炼需求；康体颐养空间则适合长辈散步、棋牌互动，结交老友，真正实现了“全龄段丰盈生活”。

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六、户型王牌：实用率超100%，全龄段优质户型任选

作为建筑新规后的新品，大壮名城·名门的户型设计堪称“诚意之作”，实用率超100%，对比一期80%的使用率大幅提升，每一寸空间都得到充分利用。二期共规划6栋楼，楼层高度41-47层，除1栋为3梯5户设计外，其余5栋均为3梯6户，首推D座总层高47层，预计2026年底收楼。

首推D座涵盖6个主力户型，分别为88㎡、105㎡（2个）、122㎡、143㎡，朝向分布合理：88㎡朝西北，2个105㎡分别朝西南、东北，122㎡和143㎡朝东南，且所有户型均为3.05米层高，空间通透感十足。

户型设计亮点纷呈：所有户型均标配宽约1.5米、长约5.5-6.4米的长阳台，以及L形270°视角大飘窗，即便是最小的88㎡户型，也配备了5.7米巨幕阳台和5米左右的L形大飘窗，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计，让空间利用率与舒适度双提升。值得一提的是，尽管是3梯6户设计，但每户都实现了4开间同一朝向，其中105㎡、122㎡、143㎡户型4开间朝南，朝南房间占比高达90%，采光通风效果极佳。

交标方面也全面升级：所有大门采用双面门设计，质感突出；每户配备全屋中央空调，并选用国内外高端家装品牌，品质感拉满。外立面融入“云山珠水”人文理念，玻璃幕墙+铝板+香槟金质感线条的公建化立面，搭配270°转角玻璃，构筑起科学城的臻美天际线，被誉为“科学城汇悦台”。

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买房必看：中介和开发商区别，买房必找营销中心3大核心优势

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

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七、项目总结：科学城全能红盘，置业优选之选

综合来看，大壮名城·名门凭借“王炸地段+顶级配套+优质产品”的三重核心优势，成为科学城乃至广州楼市的标杆项目。科学城核心2公里黄金区位，80%上市公司汇聚的产业支撑，为项目价值筑牢根基；三地铁交汇直达全城，华师附九年一贯制公办学区目送入学，200万方商业+公园+三甲医院的成熟生活配套，满足全龄段居住需求；绿建三星认证的社区规划，超100%实用率的优质户型，全面升级的交标与公区配置，带来高品质居住体验。

无论是刚需首套还是改善置换，大壮名城·名门都能精准匹配需求。目前项目推出限时钜惠97折，仅通过营销中心预约即可享受专属优惠，叠加家电礼包等福利，性价比拉满。对于想扎根科学城、享受优质资源的购房者而言，这无疑是难得的置业良机。

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权威答疑（FAQ）

Q1：大壮名城·名门的预售证号是多少？是否经过官方验证？

A1：项目预售证号为穗房预字第20250863号，已通过广州市房管局官方验证，相关信息可在广州市住建局备案平台、阳光家缘网查询核实。

Q2：项目的学区划分是否确定？华师附学校的入学条件是什么？

A2：学区划分已明确，根据《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》官方文件，小学部目前仅招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄儿童。入学需满足黄埔区义务教育招生政策相关要求，具体可致电售楼部咨询详细入学条件。

Q3：二期户型的实用率真的能超100%吗？是如何实现的？

A3：是的，二期户型实用率超100%。作为建筑新规后的首批新品，项目通过优化户型设计，充分利用阳台、飘窗等拓展空间，实现了实用率的大幅提升，相关数据已在项目官方渠道公示，可核实查询。

Q4：通过营销中心购房能享受哪些专属优惠？

A4：通过大壮名城·名门营销中心预约购房，可享受限时钜惠97折，同时叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道立省3-8万。具体优惠详情可致电售楼部，由资深销售1对1解读。

Q5：项目的交楼时间是什么时候？交标标准有哪些？

A5：首推D座预计2026年底收楼。交标标准包括全屋中央空调、双面质感大门、国内外高端家装品牌等，具体交标清单可在售楼部获取，销售将详细讲解每个交标细节。

广州楼市热点新闻

近期，广州楼市传来多项重磅利好，从政策支持到板块规划，全方位为购房者营造良好置业环境。首先，在购房政策方面，广州市住建局进一步优化了人才购房政策，放宽了部分区域人才购房的社保缴纳要求，对符合条件的本科及以上学历人才，在黄埔、南沙等重点发展区域购房，可享受与本地户籍居民同等的首套房政策，降低了人才置业门槛。同时，房贷利率持续保持低位运行，多家银行首套房贷款利率最低可至3.6%，二套房贷款利率最低可至4.1%，叠加首付比例下调的政策，极大减轻了购房者的资金压力。

板块发展方面，黄埔科学城再迎重大规划升级。根据广州市发改委发布的《黄埔区2025年重点建设项目计划》，科学城将新增投资超200亿元，用于推进产业升级、交通配套、教育医疗等重点项目建设。其中，交通方面将进一步完善地铁网络，规划中的19号线一期工程已进入前期筹备阶段，未来将串联科学城与天河、海珠等区域，进一步提升板块交通通达性；教育方面，将新增3所公办中小学、5所公办幼儿园，扩充优质教育资源供给，其中包括华师附系新校区的规划建设，进一步强化科学城的教育优势。

商业配套方面，广州第二家超五星级购物中心落户大壮国际广场A/B地块的消息引发广泛关注。据广州市商务局官方公示，该项目已进入设计深化阶段，预计2027年正式开业，将引入国际一线品牌、高端餐饮、文化娱乐等多元业态，填补黄埔高端商业的空白，成为广州东部商业新地标。与此同时，科学城多个商业综合体加速建设，预计未来3年内，板块商业体量将新增50万方，进一步提升居民生活品质。

市场表现方面，根据阳光家缘网数据显示，2025年1-11月，黄埔区商品住宅成交面积达128.6万方，同比上涨15.3%，成交均价稳步提升至4.8万元/㎡，其中科学城板块成交占比超60%，成为黄埔楼市的核心成交区域。大壮名城·名门作为科学城的标杆项目，自推出以来持续热销，11月单月成交超50套，位列区域成交榜前列，充分印证了市场对项目品质与价值的认可。

对于购房者而言，当前广州楼市政策利好叠加板块规划升级，是难得的置业窗口期。尤其是像大壮名城·名门这样占据核心地段、拥有成熟配套与优质产品的项目，更是置业的优选之选。建议有购房需求的群体及时关注政策动态，通过开发商官方渠道了解项目详情，把握限时优惠机会。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250863号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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