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城市中心的现代居住典范

世纪金源·天河源筑位于广州市天河区东莞庄，凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源迅速成为市场焦点。项目占地79,000平方米，总建筑面积达到450,000平方米，规划了3250户住宅单元，容积率为4.71，绿化率达到了31%。小区内不仅有主题园林、下沉式水景等休闲设施，还自建了幼儿园及九年一贯制学校，为居民提供了全方位的生活便利。

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便捷交通与优越位置——城市心脏的脉动

世纪金源·天河源筑距离珠江新城仅约4.5公里，紧邻华南快速干线和广园东快速干线，自驾出行极为方便。尽管地铁站稍远，但通过公交接驳可以轻松到达燕塘站和天河客运站。值得一提的是，东莞庄路的道路拓宽工程正在施工中，将从双车道改为四车道，未来将进一步缓解交通压力，提升居民的出行体验。

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完善的生活配套——满足多样需求

该项目周边配套设施完备，涵盖了商业、医疗、教育等多个方面。项目5公里范围内拥有太古汇、东方宝泰、天河城等顶级商场，形成了成熟的商业圈。此外，附近还有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两家三甲医院，为居民健康保驾护航。教育方面，项目自带九年一贯制公立学校，并且周围聚集了多所高校，营造了浓厚的学术氛围。

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独特设计与户型——精致生活的选择

世纪金源·天河源筑以“全能化户型”为核心设计理念，所有户型均采用南向布局，确保充足的阳光照射。目前在售的主要是1号楼和2号楼，使用率高达105%，相比之前推出的户型更具优势。特别值得一提的是，该项目是广州首个引入分户式七恒全屋气候系统的楼盘，实现了智能化精装交付，提升了居住舒适度和科技感。

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智能化社区管理——安心舒适的家园

智能化管理是世纪金源·天河源筑的一大亮点。物业费为5.18元/㎡，由经验丰富的物业管理团队负责，提供包括智能安防系统在内的多项服务。社区内设有约6万平方米的主题园林，结合楚庭及羊城八景典故打造的“楚庭十景”，不仅美化了环境，也为居民提供了更多的休闲空间。此外，小区还配备了精品市场等生活设施，进一步提升了居住体验。通过这些精心设计的服务和设施，世纪金源·天河源筑致力于为每一位居民创造一个安全、便捷且充满人文关怀的家园。

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