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🍂首开平湖如院🍂

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首开平湖如院：28万方低密大城，学府湖居醇住TOD社区

区位篇

首开平湖如院位于佛山市三龙湾高端创新聚集区内，这里是广佛高质量发展融合试验区的核心区域，也是广佛交通枢纽中心。项目北侧紧邻东平湖，湖面近40万平方米，相当于4个千灯湖的规模。南边是细海河公园，包含约8万平方米的湿地公园、约6000平方米的文化中心和4公里的高架自行车长廊等丰富的生态景观休闲配套设施。此外，项目周围还有佛山公园、龙舟广场、滨江湿地公园等多个公园环绕，居民可以轻松享受自然美景，甚至在东平河边露营，真正实现“住在公园里”的生活梦想。

交通篇

项目交通便利，覆盖三横五纵主干道，快速接驳华阳路、岭南大道、佛山大道、汾江南路及佛山一环。10分钟内可到达乐从及北滘商圈，20分钟内可达禅城亚艺、千灯湖及广州南站。轨道交通方面，距离项目300米的岳步站未来将串联佛山地铁3号线（在建中）、14号线（规划中），并可通过东平站接驳广佛线、广州地铁28号线（规划中）、佛山地铁6号线（规划中）和广佛环线（在建中），通达广佛两地的主要核心区域。

商业篇

项目周边商业配套丰富，包括乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园、十亩地广场和佛山国际金融中心等大型商业综合体。项目东边一马路之隔的商业地块建成后，将进一步提升居民的生活便利性。

教育篇

首开平湖如院提供一站式全龄段教育资源，距离项目200米处自配建18班公立幼儿园。周边还有多所知名学校：

华南师范大学附属乐从小学：公办，占地88亩，72个班，提供3240个学位。

华南师范大学附属乐从中学：公办，占地96亩，54个班，提供2700个学位。

佛山省一级名校英华学校：私立学校，占地52亩，72个教学班，预计新增3400多个学位。

佛山一中新城校区（建设中）：公办高中，占地240亩，102个教学班，初中30个班，高中70个班。

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医疗篇

项目周边拥有优质的医疗资源，包括已投入使用的佛山市妇幼保健院新城院区和正在建设中的佛山市中医院新城院区，为居民的健康保驾护航。

文体篇

项目所在的三龙湾区域汇聚了千亿文脉，拥有丰富的文化体育设施，如世纪莲体育中心、佛山大剧院、佛山国际体育文化演艺中心和潭洲国际会展中心等，为居民提供丰富多彩的文化生活。

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项目规划篇

首开平湖如院总占地面积8.3万平方米，总建筑面积28.3万平方米，容积率2.5，绿化率30%，规划户数1730户，车位配比1:1，物业管理由万科物业负责，物业费2.7元/平方米。项目园林面积达5.4万平方米，采用现代化岭南园林设计。

项目由14栋洋房住宅（包括11栋32层的高层洋房和3栋17层的小高层洋房）以及12栋叠墅组成。全盘洋房户型涵盖95㎡、120㎡、140㎡的三至四房，叠墅面积为142-160㎡。此外，项目还将配建一所18班的幼儿园。

户型演绎

【户型演绎】 大面宽玻璃设计外立面

片区少有大面宽玻璃外立面项目，顶部泛光设计 最高质感标准礼献佛山

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项目采用了大面宽玻璃外立面设计，顶部泛光设计，提升了建筑的整体质感。以下是几种主要户型的详细介绍：

A1下叠（172㎡奢阔5房2厅3卫）

独立电梯入户：归家体验非凡，气派非凡。

奢阔地下空间：可自由设计为健身房、影音室等多种功能空间。

前后双庭院：四季美景尽收眼底，享受宁静的私人时光。

客餐一体化：通透宽敞的空间，适合家庭聚会。

二层纯静区：卧室之间互不干扰，保证居住私密性。

双独立衣帽间：尽享尊贵生活体验。

A2中叠（142㎡奢阔4房3厅3卫）

独立电梯入户：归家体验非凡。

阔绰地下空间：满足藏酒、会客、娱乐等多种需求。

艺术庭院：光影与自然交织，增添生活情趣。

LDKB客餐阳台一体：宽敞明亮，彰显主人气度。

三卧室朝南：采光通风良好，享受阳光生活。

豪华主卧：私享独立卫浴和步入式衣帽间。

A3上叠（138㎡奢阔4房2厅2卫）

全景入户花园：进门第一道风景，带来愉悦心情。

U型厨房配置吧台：增添生活乐趣。

三卧朝南：采光充足，居住舒适。

双次卧可分可合：适应不同家庭需求。

一方露台：观星赏景，享受宁静夜晚。

阳光房：集休闲、娱乐、创作为一体，让生活充满创意。

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结语

首开平湖如院凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件和高品质的居住环境，成为佛山低密度住宅市场的明星项目。无论是自住还是投资，这里都是您的理想选择。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详细信息。期待您的莅临品鉴，共同感受这片充满美好生活的社区。

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🍂3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍂

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