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广州作为粤港澳大湾区的核心枢纽，承载着世界级的商业发展与科技创新。近年来，琶洲片区被定位为国家级人工智能与数字经济试验区，吸引了腾讯、阿里巴巴、唯品会等世界500强企业入驻，构筑全球化数字经济总部集群。随着产业升级与城市规划的不断完善，琶洲已成为广州未来商务核心，承接珠江新城的溢出效应，楼市价值不断攀升。

琶洲公馆所处位置紧邻琶洲国际会展中心，这是亚洲最大、世界领先的展会平台，聚集全球高端商务资源，商业氛围浓厚。随着国际展会经济的发展，琶洲不仅是广州的新增长极，更是投资置业的价值高地。在“双江景观+CBD核心区+数字经济高地”三大核心价值加持下，琶洲公馆的稀缺性与升值潜力无可比拟。

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项目简介与开发商实力

琶洲公馆由广州市城市建设投资集团有限公司倾力打造，该集团为广州千亿级国企，在城市建设和高端地产开发方面经验丰富，代表着广州高端住宅的品质保障。

项目以约212米的超高层地标，打造琶洲新中心，成为广州塔尖人士的尊享居住资产。建筑汲取广州塔等地标经验，结合国际高标准工艺，呈现摩天级豪宅的极致美学。

琶洲公馆楼高38至47层，共计限定45席，主打天际大平层产品，建筑面积约338-1586㎡。项目以“全球塔尖圈层的私享定制”为理念，提供奢华会所式大堂、空中露台、私属大堂等高端配置，成就广州顶级居住封面。

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社区规划与智能生活

琶洲公馆的设计理念围绕塔尖人士的生活需求，全方位打造高端奢享居住体验。项目配置专属大堂、双层酒店式大堂，为住户提供尊贵归家仪式感。

园区内部采用智能化安防系统，涵盖智能门禁、人脸识别、24小时监控系统，确保居住安全。电梯系统采用国际高端品牌，私人电梯入户设计，提升私密性与便利性。

此外，项目引入云端空中露台，打造高端社交会所空间，让业主在家中即可俯瞰城市璀璨夜景。无论是商务洽谈、私人会晤、家族聚会，均能在此获得极致体验，全面升级居住品质。

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交通体系与通勤效率

琶洲公馆坐拥立体交通网络，助力高效通勤。项目周边六条地铁线路环绕，涵盖地铁4号线、8号线、11号线、18号线、19号线、22号线，快速通达广州各大商务核心区。

此外，周边三大高速公路直通珠三角，包括广园快速、华南快速、沈海高速，自驾出行便捷，轻松通达深圳、东莞、佛山等周边城市。

城轨、码头、国际机场等多维交通方式，让全球商务人士畅行无阻，随时掌控世界商业脉搏。琶洲公馆不仅是高端住宅，更是连接全球商务网络的枢纽资产。

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教育资源与成长环境

优质教育资源是高端住宅的重要衡量标准。琶洲公馆周边分布多所知名学校，涵盖幼儿园、小学、中学至国际化教育，满足高端家庭对优质教育的需求。

项目周边名校林立，覆盖广州市重点教育资源，同时规划引入国际学校，提供IB课程、双语教育，助力孩子全球化成长。项目邻近多家知名培训机构、文化艺术中心，打造浓厚的学术氛围，让孩子在优越的环境中成长成才。

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医疗健康与生活保障

琶洲公馆周边配套完善，医疗资源丰富，满足高端家庭对健康生活的需求。项目周边汇聚三甲医院、高端医疗中心、国际私立医院，涵盖全科诊疗、名医专家门诊、私人健康管理等服务。

此外，项目倡导健康奢享生活方式，打造专属健身会所、休闲空间、瑜伽中心、无边际泳池等健康配套设施，助力业主实现身心平衡，享受高品质健康生活。

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户型产品与空间美学

琶洲公馆主打天际大平层产品，提供建筑面积约338-1586㎡的超奢阔绰空间，每一户都是塔尖人士的尊享资产。

338㎡ 豪华大平层

宽敞空间布局，LDK一体化设计，360°环幕江景，满足高端家庭对生活品质的极致追求。

500㎡ 尊贵会所级宅邸

私人电梯入户，主卧独立衣帽间+双卫配置，空间奢华，打造全球精英圈层的理想居所。

1586㎡ 超级天际大宅

城市顶级封面资产，定制级奢华装修，可改造为私人会所、艺术空间、顶级收藏馆，彰显业主的非凡品味与身份象征。

结语

琶洲公馆以212米摩天地标，定义广州天际奢宅新高度。项目占据琶洲CBD核心区，坐拥世界级商务资源，承载人工智能与数字经济的时代红利。立体交通、顶级配套、稀缺景观、高端圈层，成就未来资产的价值高地。作为全球塔尖人士的定制化居住选择，琶洲公馆不仅是一处住所，更是一种身份的象征。

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