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广州保利雅郡：荔湾区广钢新城的品质住宅典范

项目基本规划建设

广州保利雅郡位于广州市荔湾区广钢新城北区，占地面积约为1.2万平方米，建筑面积约2.6万平方米，容积率仅为2.4，提供了舒适宜人的居住环境。项目规划有两栋高层住宅，分别为28层和31层，总户数约281户，主打68-108平方米的三至四房户型，满足现代家庭的需求。

房企实力

保利雅郡由保利地产倾力打造，作为中国领先的房地产开发商之一，保利地产以其卓越的品牌实力和优质的物业管理闻名。保利物业更是为业主提供全方位的服务保障，确保每一位住户都能享受到高品质的生活体验。

售楼处电话

如果您对该项目感兴趣并想了解更多详情，请拨打售楼处电话：400-990-8525转接555，我们将提供专业的购房咨询服务。

交通配套

地铁出行

广佛线鹤洞站：项目距离广佛线鹤洞站A口不到100米，目前鹤洞站已开通B/C口，步行至项目仅需290米左右，步行时间约4分钟。从这里出发，去往陈家祠、农讲所、珠江新城等核心区域均在10站以内，乘坐广佛线一站即可到达沙涌换乘11号线，未来11号线通车后，前往琶洲、金融城、天河北等地将更加便捷。

具体路线：

地铁去往荔湾华林国际：步行至广佛线鹤洞站，乘坐2站到沙园换乘8号线，再到华林寺

地铁去往越秀中山医：步行至地铁口，乘坐广佛线到西塱换乘1号线，再到烈士陵园

地铁去往珠江新城：乘坐广佛线到沙园换乘8号线，再到客村换乘3号线

自驾出行

自驾去往华林国际：出门走鹤洞路，上鹤洞大桥至昌岗中路，再转到工业大道，最后走康王路，全程7.6公里，耗时18分钟左右。

自驾去往中山医：走鹤洞路至昌岗中路，再转到东晓路，再转东湖路，全程9.6公里

自驾去往珠江新城：鹤洞路转昌岗中路，再转东晓路至内环，全程13公里

教育资源

保利雅郡周边教育资源丰富，项目南侧即为省实二小和广东实验中学荔湾学校，距离项目仅百米距离。周边共有5所幼儿园、5所小学、3所初中和1所高中，其中包括省实二小和真光中学等名校。目前省实二小已将周边小区的适龄儿童纳入招生范围，未来保利雅郡也有机会纳入该招生范围。

商业休闲

项目周边商业配套齐全，一路之隔即是成熟的中海花湾天地购物中心，周边还有星河COCOPark、白鹅潭万象城和聚龙湾太古商业等大型商场。此外，约500米处便是广钢中央公园，目前已开放的西区设有多种运动、游戏设施，是居民休闲的好去处。

医疗资源

周边有多家医疗机构，如广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院和广州市第一人民医院鹤洞分院等，为居民提供便捷医疗服务。

小区设计与在售户型

项目虽体量不大，但设计精良。两栋楼均采用了南向设计，以减少来自鹤洞路的噪音干扰，并保证良好的采光和视野。主力户型为68-108平方米的三至四房，满足不同家庭的需求。具体户型图如下：

68平方米：南北对流设计，适合小型家庭。

86平方米：南向四开间，LDKG一体化设计，适合三口之家。

108平方米：宽敞舒适的大四房，适合大家庭居住。

保利雅郡凭借其高性价比、优越的教育资源和便捷的交通配套，必将成为广钢新城的一颗璀璨明珠。欢迎来电咨询更多详情。广州保利雅郡售楼处电话☎：400-9908-525转接555✔✔

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