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✅广州地铁云筑上品
广州地铁云筑上品营销中心电话📞✅:400-062-8010
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
广州地铁·云筑上品
楼盘是位于鹤龙东路北侧,广州设计之都三期范围内。
在售建面约88—142方3/4室,均价34000/㎡88方户型总价2字头
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从位置地段上看,广州设计之都南联白云新城,北接嘉禾望岗,一条广云路串联起了白云中轴上的两大“双核”。
在以前,从白云新城到嘉禾望岗,城市发展存在着明显的空间断层,无法连接成片。
现在随着广州设计之都一期园区投入使用,多家总部企业集体进驻。
白云新城-设计之都-嘉禾望岗3大板块,正在逐渐串珠成线,成为白云中轴上的一条“黄金走廊”。
|广州设计之都
而68亿的黄边村旧改,最近招商成功,这无疑给设计之都的发展按下了加速键!
|黄边村旧改效果图
设计之都,总体定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地,主要布局新兴科技产业、先进制造业。
关键设计之都这几年踩准了新兴科技产业的风口,规划相当的高大上,发展速度和强度不比白云新城差!
设计之都一期开园才两年的时间,整体城市面貌基本可以和白云新城持平!
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【占地面积】2.8万㎡
【建筑面积】8.4万㎡
【容积率】3
【绿地率】30 %
【总户数】744户
【主推】5栋
【得房率】100%
【交楼时间】2026年6月
【楼层高度】32层,5栋
【面积段】89m²、105m²、122m²、138m²
【梯户比】2梯4户,2梯5户
【车位】1比1.15
【最新】近期计划加推全新A2栋
周边配套
交通配套:项目距离地铁二号线黄边站和十四号线鹤南站(在建中)均不远,方便住户通勤出行。
此外,项目周边还有华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道机场高速等核心干道环绕,可轻松到达越秀淘金、珠江新城、金融城、琶洲等CBD。
教育配套:
根据最新的招生文件,项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。
但是由于建校比较久校园整体比较老久,但是教育师资还是不错的
另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学,会作为小区的配建学校,加上周边还有培英中学和省实白云学校等,教育资源比较齐全。
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但是由于建校比较久校园整体比较老久,但是教育师资还是不错的,另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学,会作为小区的配建学校,加上周边还有培英中学和省实白云学校等,教育资源比较齐全。
商业配套:楼盘距离时光汇相对比较近,但停车比较难,如果想要好点商业确实比较难,后续随着设计之都三期的改造升级都会大变化。
在15分钟内,您可以享受到繁华的生活圈。约5.7万平方米的设计之都时光汇,已经引入了超过120家知名商业品牌,这是一个集餐饮、娱乐、购物于一体的网红商场。
在约3公里范围内,还有白云汇、金铂广场、安华汇、云门NEW PARK等多个大型商圈。沿着广云路,只需十分钟即可到达白云新城商圈,享受凯德云尚、白云万达、5号停机坪等大型商业配套。
医疗配套:咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区(在建中),雄厚医疗实力,护航健康生活。
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楼盘优缺点
楼盘优势:
第一点:未来地铁方便。在建的14号线二期鹤南站,距离项目仅约200米,未来6个站可达广州火车站,接驳5号线后,可通达珠江新城。
第二点:设计之都发展前景好。楼盘是位于白云新城中轴•设计之都•鹤南站TOD。
从位置地段上看,广州设计之都南联白云新城,北接嘉禾望岗,一条广云路串联起了白云中轴上的两大“双核”。
白云新城-设计之都-嘉禾望岗3大板块,正在逐渐串珠成线,成为白云中轴上的一条“黄金走廊”。
第三点:户型实用率高。110%超高的使用率,大阳台,大客厅等等。
第四点:楼盘的短板。周边需要旧改,城市面貌老旧,目前都是些工厂还有自建房,但后续城市更新的速度会给片区的环境带来大改观。
第五点:教育不确定。虽然楼盘周边有很多的教育而且都是名校的,但是目前为止还没有确定是否可以入读,如果是冲着学校来的一定要问清楚。
如果是坐地铁的上班族,云筑上品还是很合适的,价格和配套也都不错,要是不急的话也可以再等等。毕竟新盘打起来,多降点价,大伙都很开心
户型鉴赏
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