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【项目拿地简介】

中海·浣花里位于广州市荔湾区，地处珠江西岸的核心地带，是广州重点发展的区域之一。该项目不仅占据了得天独厚的地理位置优势，还依托了政府规划的白鹅潭CBD、花地湾和聚龙湾等核心区域的交汇之处，成为推动广州西经济文化复兴与崛起的重要力量。中海·浣花里占地面积较大，容积率适中，总建筑面积可观，共设有多个住宅楼，总户数达到一定规模。项目采用TOD开发模式，实现了住宅与轨道交通的高度融合，为居民提供了便捷高效的出行方式。此外，项目的绿化率较高，通过精心打造南向园林，营造出宁静和谐的居住环境。

【项目投资方向】🌳中海浣花里🌳

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从投资角度来看，中海·浣花里具有显著的优势和潜力。首先，项目地处广州西部的核心地带，周边交通网络发达，距离坑口站仅300米，并且与即将启用的多条地铁线路实现无缝对接。通过1号线、5号线、广佛线以及建设中的11号线、22号线和28号线等多条轨道交通线路，居民可以轻松抵达天河、越秀、佛山等核心区域，极大地提升了通勤便利性。其次，项目周边教育资源丰富，拥有优质的幼儿园和中小学资源，为家庭提供了理想的教育环境。再者，项目内部及周边商业配套齐全，万象城、双太古商业等大型购物中心一应俱全，满足了居民日常生活的各种需求。最后，项目周边还有多所三甲医院，为居民提供全天候的优质医疗服务，进一步提升了生活质量。综合来看，中海·浣花里是一个集居住、教育、商业、医疗于一体的综合性高端社区，具备较高的投资价值。

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【项目数据介绍】

中海·浣花里的数据指标显示了其卓越的产品竞争力。项目占地面积较大，容积率适中，总建筑面积可观，共设有多个住宅楼，总户数达到一定规模。户型面积范围在71-109㎡之间，能够满足不同家庭结构的需求。项目注重实用性设计，整体使用率较高，部分户型还能享受到一线江景或园林景观，提升了居住体验。值得一提的是，项目绿化率较高，通过精心打造南向园林，营造出宁静和谐的居住氛围。物业管理方面，由专业物业公司负责管理运营，确保每一位住户都能享受到安心无忧的生活环境。这些细致入微的设计理念无不体现了开发商对品质生活的不懈追求。

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【项目教育资源】

中海·浣花里在教育资源方面的配置堪称一流。项目自带广东实验中学荔湾学校花地湾校区，这是一所“省实系”优质教育机构，离浣花里仅一路之隔，已于2023年9月正式开学，设有54个班。这种“目送式教育”的模式不仅节省了家长接送孩子的时间成本，同时也确保了孩子们能够接受到高质量的基础教育。此外，小区周边还有芳村小学、广州市荔湾区合兴苑小学、西关实验小学等多所省/市重点小学，以及广州市真光中学、广州市培英中学等百年重点中学。无论是幼儿园、小学还是中学阶段，孩子们的学习生活都将得到全方位的照应，为他们的未来发展打下坚实的基础。

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【项目商业资源】

中海·浣花里的商业配套同样丰富完善。项目内部规划有多种业态，包括购物、餐饮、娱乐等，为业主提供了便捷的生活服务。此外，项目周边还有双太古商业（太古里+太古汇）、白鹅潭万象城、广州健康港星河COCO Park等旗舰商业进驻，“三馆合一”湾区文化地标完工，TOP级商业与城市地标荟萃，加速兑现世界级商圈。特别是随着中国第四座“太古里”商业综合体的落成，将进一步提升区域内的商业氛围和吸引力。无论是日常生活所需，还是周末休闲娱乐，业主都能在短时间内找到心仪的去处，享受高品质的城市生活。

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【项目小区配建】

中海·浣花里在规划之初就充分考虑到了居民的实际需求，精心配置了一系列完善的小区配套设施。除了上述提到的幼儿园和中小学之外，项目内部还将设有健身房、游泳池、儿童游乐场等多种休闲娱乐设施，旨在为业主提供全方位的服务体验。同时，为了提升居住的安全性和舒适度，小区采用了智能化管理系统，包括门禁系统、监控系统等，确保每一位住户都能享受到安心无忧的生活环境。此外，项目还注重绿化设计，通过精心打造南向园林，营造出宁静和谐的居住氛围。这些细致入微的设计理念无不体现了开发商对品质生活的不懈追求。

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【项目在售户型】

中海·浣花里目前推出的在售户型涵盖了71-109㎡的不同面积段，以适应不同家庭结构的需求。其中，71㎡的2+1创变空间适合单身人士或年轻夫妇购买自住；88㎡的三房两厅两卫则适合小家庭，四开间朝南，高光氛围；而对于希望获得更大居住空间的家庭，则可以选择108㎡的2+2创变空间，三面宽朝南，感受阳光清风拥抱。这些户型设计合理，空间利用率高，部分户型还能享受到一线江景或园林景观，为居住者带来极致的视觉享受。此外，针对有投资意向的客户，项目还推出了多种灵活的投资方案，实现了居住与投资的双赢。无论是自住还是投资，中海·浣花里都能为客户提供满意的解决方案。

通过以上详细分析，中海·浣花里凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样化的户型选择，无疑将成为广州西部的一个亮点项目，吸引众多购房者和投资者的关注。

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